3D сады


На даче без мужа


Трудно ли женщине одной на даче? | Дачный дневник пенсионерки

Вот хочу сегодня поделиться с вами своими мыслями – трудно ли женщине (притом женщине немолодой, пенсионерке) одной заниматься дачей. И конечно, расскажу о собственном опыте. Просто часто слышатся разговоры о том, что дача- это такая тягомотина, и как трудно дачей заниматься, и что она себя не оправдывает. И что пахать там надо.

Скажу сразу – для меня дача – не способ сэкономить на продуктах, выращивая свои овощи и ягоды, для меня дача – хобби, любимое занятие, мой летний образ жизни.

Но сейчас я буду не об этом, а о трудностях (или об их отсутствии). Дачей я занимаюсь одна уже 12 лет – после того, как осталась без мужа, овдовела. Но у меня даже и мысли не было с дачей расстаться. И на первых порах в то трудное время после потери, дача меня поддерживала, потому что занятия любимым делом отвлекают от горьких дум.

Наш домик

Наш домик

Как я сейчас справляюсь с дачными делами

Участок у меня – 5 соток, на нем есть домик, банька (муж все сам строил). Растут 4 яблони полукультурки, облепиха, жимолость, малина, смородина, 4 куста винограда, клубника. Выращиваю все основные овощи, но больше всего у меня цветов – это мое любимое занятие на даче – заниматься цветами.

Почти все я делаю на даче сама. Конечно, сыновья иногда помогают мне – когда нужно сделать что-нибудь требующее именно мужских рук – например, починить крышу, что-то подремонтировать или построить.

Ремонт крыши

Ремонт крыши

А со всеми остальными делами я прекрасно сама справляюсь. Если надо грядку вскопать – копаю понемногу, сегодня одну грядочку, завтра другую. Но в последнее время я все меньше стала перекапывать землю, все больше или просто рыхлю, или выкапываю по мере надобности лунки – для помидор, огурцов. В общем, стараюсь землю поменьше тревожить.

Весной, приезжая на дачу, в первую очередь навожу порядок на участке и делаю самую первую грядку – под редис и зелень – все сею и накрываю грядку укрывным материалом. А потом уже начинаю всеми остальными делами заниматься. И дуги сама устанавливаю, и перегной таскаю. Вот! – обязательно весной нужно будет тачку купить.

И сама сделала у себя на участке маленький прудик из старого бака, и альпийскую горку соорудила.
Вот такой получился прудик

Вот такой получился прудик

Еще у меня так много планов – что-то переделать, что-то пересадить. Посадить новые кустарники, новые цветы, создать новые цветочные композиции.

Главное на даче - цветы

Главное на даче - цветы

Так что работать женщине на даче одной совсем не трудно, главное – не доводить все до абсурда, до фанатизма. Знаю, есть такие идеалисты-перфекционисты, которым надо, чтобы все было идеально – ни травинки, ни соринки. А у меня все дорожки в траве заросли – хожу по ним летом босиком – красота! А еще я каждое лето один или два раза уезжаю на недельку отдохнуть в Горный Алтай, оставляю свою дачу дней на 10 – и ничего, все в порядке, все растет и урожай дает.

И вообще, я никогда не урабатываюсь на даче до потери пульса, как только устала - иду отдыхать, полежать, чаек попить. Ведь дача - она и для удовольствия, а не только для работы.

Горец и мискантус в моем саду

Пожалуйста, поделитесь в комментариях, а как вы справляетесь со своим дачным участком – имею в виду женщин, которые на даче одни управляются. Ну и все остальные конечно, тоже могут поделиться своим мнением на этот счет.

Как не надорваться на даче

А это видео, как я соорудила прудик из старого бачка

Если вы еще не подписались на мой канал, будьте добры, сделайте это прямо сейчас, нажмите на эту кнопочку!

А также пожалуйста, ставьте лайк - пальчик вверх, делитесь в соцсетях, и подписывайтесь на мой ютуб канал Моя цветущая дача. Большое вам спасибо!

Вместе и врозь. Что делать, если каждый в паре живёт своей жизнью | Персона | ОБЩЕСТВО

Когда отношения только начинаются, многие думают: как это замечательно – вместе есть, молиться и любить. Но с годами у каждого появляются свои дела. Хорошо это или плохо, когда супруги в одном браке живут каждый своей жизнью?

Куда же ты, любимый?

27-летняя Мария Ракшина всегда была девушкой весёлой и общительной, её окружали поклонники и друзья. Каждый вечер был занят общением и встречами. Когда лучшие подруги вышли замуж и родили детей, Мария быстро нашла им замену новыми знакомствами. Признаётся: как только оставалась наедине с собой, тут же возникали дискомфорт, тоска и апатия.

Естественно, думая о браке, Маша считала, что совместная жизнь подразумевает совместное времяпрепровождение. Из многочисленных поклонников Мария выбрала фитнес-инструктора Олега – познакомились они в спортивном зале. Вроде оба увлекались здоровым образом жизни, любили бардовскую музыку и весёлые компании друзей. Пожениться решили после полугода отношений: чего тянуть, если хорошо вместе?

Сначала всё действительно шло отлично, но вскоре Мария стала замечать, что у мужа всегда есть свои планы, почти не совпадающие с её желаниями.

«Сначала Олег сказал, что набрал вечернюю группу для занятий, чтобы накопить на ремонт в квартире, – вспоминает Мария. – Потом пропали и совместные выходные: вместо них у мужа были всё новые и новые занятия с группами, ремонт машины, поездки по делам».

Стоило жене сказать, что можно куда-то отправиться вместе, она слышала в ответ: «У меня свои планы».

Когда муж был свободен, он по-прежнему оставался нежным, внимательным и любящим, не скупился на подарки. Вот только дарить жене своё время категорически не хотел.

Последней каплей стал тот факт, что Олег предложил жене отправиться в отпуск в компании её подруг, сославшись на занятость. Правда, муж готов был оплатить самый хороший отель.

Мария пыталась проверить, верен ли ей супруг. Но ни в переписках в социальных сетях, ни в телефонных контактах ничего подозрительного не было.

Тогда пара решила пожить отдельно. Но Олег постоянно звонил Маше, присылал цветы, обещал и клялся, что дальше всё его свободное время будет принадлежать жене. Мария поверила.

«Первое время всё было хорошо. В пятницу мы планировали, как проведём выходные, – вздыхает женщина. – А потом Олега снова затянули собственные дела. Для чего я выходила замуж? Чтобы постоянно сидеть одной? Не знаю, как долго я выдержу».

И так хорошо

А Александр и Марина Изотовы много лет живут разными жизнями и вполне счастливы. Познакомились будущие супруги на работе, Марина кинулась в омут любви, хотя Александр был старше почти на десять лет и трудился на менее престижной должности.

«Когда мы поженились, то где-то через полгода я поняла, что разговаривать нам особо не о чем, – говорит Марина. – Свободное время мы проводили в основном лёжа на диване. А по натуре я человек очень активный. Стала без мужа заниматься спортом, путешествовать, общаться с людьми. Он и спустя 20 лет брака лежит на диване».

Мыслей о разводе у Марины не было никогда. Женщина всегда считала, что Александр будет хорошим отцом, и не прогадала. Когда в семье родился сын, муж много времени посвящал воспитанию мальчика и всегда был ему ближе, чем мать.

Более-менее объединил семью купленный по случаю дачный участок. Изотовы вместе взялись его обустраивать, но, когда появилась возможность проводить там досуг, оказалось, что им снова лучше порознь.

«Я хочу друзей пригласить, шашлык пожарить, в баньке попариться, а Марине надо в тишине лежать в гамаке с книгой, – ворчит Александр. – Сейчас мы распределяем время даже на даче. Но нам хорошо вместе, пусть и у каждого своя жизнь».

Качество, а не количество

Психолог Дарья Ветрова:

«Начиная отношения, влюблённые не представляют жизни друг без друга. Поэтому у них всегда находится время и темы для разговоров. Быть постоянно в слиянии – это, конечно, идеальная картинка. Что, казалось бы, может быть лучше?

Но способны на это только определённого рода пары, где, как правило, женщина играет главную роль. Именно женщина часто нуждается в постоянном контакте и эмоциональной подпитке от любимого человека.

Безусловно, в счастливой семье у супругов должны совпадать цели, но не обязательно планы на вечер. Если постоянно запрещать партнёру куда-то ходить, с кем-то общаться, кроме вас, то это вызовет конфликты, а то и агрессию. Наоборот, если проводить вместе слишком много времени, то можно потерять свою индивидуальность, потерять социальные связи, важные для каждого человека.

Часто супруги отдаляются друг от друга после рождения ребёнка: мама занята малышом, папа ищет более интересные дела. И здесь важно планировать обязательное время для двоих, когда вы можете общаться друг с другом, решать проблемы, укреплять отношения. Не ждите, пока вам будет 80 лет, чтобы снова быть вместе.

А ещё важно помнить не о количестве времени, проведённом вместе, а о его качестве. Можно лежать вдвоём на диване целый день, а можно отправиться на прогулку, в гости, заняться спортом. Нельзя сказать, что отношения, где у каждого своя жизнь, плохие и неустойчивые. Но во всём важно знать меру».

«Как убедить мужа проводить выходные со мной и ребенком, а не с матерью на даче?»

Если в ситуации семейного конфликта целиком и полностью вставать на чью-то сторону, разрешить его не получится. В вашем случае речь идет о трех фигурантах. У каждого — своя правда, и каждый ее отстаивает. Попробуем реконструировать события с разных сторон.

Первая сторона — ваша свекровь. Она одна вырастила сына, не устроила после развода свою личную жизнь, что может вменять ему в вину.

Сейчас заботиться о ней, кроме сына, некому. Как всякая мать, она ждет отдачи. Мы не знаем, какой долг она навесила в своем сознании на сына, — может быть, невозвратный. Сейчас она снова «терпит лишения»: на ней больная мать, которая пожертвовала в вашу пользу самым дорогим — недвижимостью (ваши затраты на ремонт в счет не идут). Сын помогает матери, что для нее вполне естественно, а злобная, неблагодарная невестка норовит все испортить.

Вторая сторона — ваш муж. Вполне вероятно, он тот «счет», который выставила ему мама, понимает и принимает. Я не знаю, какие отношения их связывают, вы этого не уточняете. Но, может быть, он всегда был послушным сыном и остается им. К тому же рождение ребенка, особенно для мужчины, застрявшего в собственных детских переживаниях, дело сложное. Опять же, у меня не хватает информации, какую помощь по уходу за ребенком он вам оказывал и оказывает сейчас.

Есть место (дача), где о вашем муже заботятся, где все привычно и доставляет удовольствие, — так почему же не использовать это место для морального и физического отдыха? Думаю, муж согласен, что надо проводить время с семьей. Но есть замечательная «лазейка», в которую можно просочиться и хоть как-то отдохнуть от разборок. Когда конфликтуют жена и мать, самая большая нагрузка ложится на плечи мужчины. И он, пользуясь случаем, устраняется из конфликта.

Наконец, третья сторона — это вы. Ваша позиция вполне понятна из письма. Но сдвинуть ситуацию с мертвой точки можно, только начав движение навстречу — пусть даже очень маленькими шагами, уступками. А до этих пор будет как в знаменитой басне о лебеде, раке и щуке.

Кому-то надо будет сделать первый шаг. Кто из вас это будет?

Порно рассказы и истории про секс без цензуры

Возрастные ограничения

Сайт для зрителей старше 18 лет.

Все описываемые с рассказах персонажи вымышленные и старше 18 лет, согласно 18 U.S.C. 2257 RKRCS.

Какое у меня право на общий дом, но на участке мужа?

Тематический отдел - Специалисты Bosch по теплотехнике Ворота, двери, рамы, приводы - Специалисты Hörmann Polska Ворота, окна, двери и заборы - Специалисты WIŚNIOWSKI Ворота, окна, двери и оконные жалюзи - Специалисты Krispol Центральная уборка пылесосом - Специалисты Aerovac Керамика для ванных комнат - Специалисты Koło Строительство химикаты - эксперты IS Knauf Крыши, водостоки, фасады - эксперты Rheinzink Электрический теплый пол и антиобледенение - эксперты FENIX Polska Фасады, гидроизоляция, полы и керамзит - эксперты Weber Силиконовые краски и пропитки - эксперты Польские силиконы Rettig Отопление Изоляция из стекла и минеральной ваты - Специалисты Isover Брусчатка - Специалисты Polbruk Электрические котлы и обогреватели, возобновляемые источники энергии - Специалисты Kospel Инструменты - Специалисты Bosch Бетонные ограждения, садовая архитектура - Специалисты Joniec Мансардные окна - эксперт Fakro Мансардные окна - Эксперты Velux Окна и двери из ПВХ - Эксперты OKNOPLAST Вспененный перлит, грунтовки, стяжки, растворы, штукатурки - Эксперты Perlit Polska Кровля - специалисты Blachy Pruszyński Производитель дверей и дверных замков - Специалисты Gerda Профессиональная строительная химия Эксперты ISp.z o.o. Профессиональные системы утепления зданий - Эксперты Foveo Tech Очистные сооружения для дома - Эксперты Eco-Bio Клинкерная плитка - эксперты Klinkier Przysucha Минеральная вата - Эксперты Rockwool Столярные изделия для окон и дверей - Эксперты Drutex Столярные изделия для окон и дверей - Специалисты Sokółka Окна и двери - Termo Специалисты Organika Системы отопления - Специалисты Viessmann Системы отопления, возобновляемые источники энергии - Эксперты De Dietrich Системы вентиляции - Эксперты Alnor Системы вентиляции с рекуперацией тепла - Эксперты Pro-Vent Отопительная техника - Эксперты Buderus Отопительная техника - Эксперты Galmet Отопительные устройства - Эксперты отрасли Heiztech - Кровельная промышленность эксперты специалисты Lindab

Допустимые форматы файлов: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'.Добавление нескольких файлов - нажмите CTRL.

Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.z o.o. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.о.о. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Период обработки данных: Ваши данные будут обрабатываться до тех пор, пока не появится основание для их обработки, т.е. в данном конкретном случае, пока не будет дан ответ. Вы имеете право: получать доступ к своим данным, исправлять их, удалять их, ограничивать обработку, возражать против обработки ваших данных или их передачи.Вы можете: отозвать свое согласие на обработку ваших персональных данных, запросить удаление всех ваших данных. Правовые основания: ст. 5, 6, 12, 13 Общего регламента по защите данных (GDPR). читать далее

.90 000 Супруги совместно строят дом на участке жены или мужа

В чьей собственности будет дом, построенный совместно супругами на участке жены или мужа? Какие расчеты произойдут между супругами после развода?

Нередко супруги строят на участке жены или мужа дом, который является исключительной собственностью одного из супругов, то есть становится частью его личной собственности. Это касается не только случаев, когда имущество было приобретено супругами до свадьбы, но и когда участок был приобретен в дар или по наследству во время брака.Это связано с положениями семейно-попечительского кодекса, а именно ст. 33 пункт 2, согласно которому к личному имуществу каждого из супругов относится имущество, полученное по наследству, завещанию или дарению, если наследодателем или дарителем не принято иное решение. Это означает, что в случае, если в содержании договора дарения или завещания не указано, что волей дарителя или наследодателя является вхождение имущества в совместную собственность супругов, приобретенное таким образом имущество будет являться единоличной собственностью. одного из них.

Рекомендуем: Алименты. Как быстро получить деньги ребенку

Общий дом, но собственность одного из супругов

При строительстве дома на территории, которая является исключительной собственностью одного из супругов, этот супруг также будет владеть домом. Владелец земли является также владельцем построенных на ней зданий, согласно римскому правилу superficies solo cedit («то, что находится на поверхности, становится землей»).И неважно, построен ли дом на участке супругов совместными усилиями обоих супругов и на общие средства.

Расчет расходов на строительство дома

Отсутствие права собственности на дом, построенный на участке жены или мужа, становится проблемой при разводе супругов. Затем супруг, не являющийся собственником имущества, хочет рассчитаться за средства, понесенные им на строительство семейного дома. Конечно, для этого есть законные основания.Согласно ст. 45 §. 1 кроны, каждый из супругов должен возмещать расходы и расходы, произведенные из совместной собственности на его личное имущество, за исключением расходов и расходов, необходимых для приносящего доход имущества. В свою очередь, в соответствии с § 2, возврат производится при разделе совместного имущества, однако суд может распорядиться о более раннем возврате, если этого требует благо семьи. Таким образом, в принципе способ расчетов между супругами представляет собой дело о разделе совместного имущества, однако в ситуации, когда бывшие супруги не имеют совместного имущества, для совершения расчетов будет целесообразным процессуальный порядок (ср.решение Верховного суда от 25 января 2000 г., исх. дела I CKN 367/98, опубл. LEX). Для определения величины затрат и расходов решающим фактором является их величина на момент принятия решения о разделе имущества или досрочном возврате.

Иск о передаче земли

Однако часто супруг, не являющийся собственником имущества, не заинтересован в урегулировании расходов и получении от другой стороны возмещения расходов на строительство дома. Он хочет быть совладельцем недвижимости.В такой ситуации он может подать иск о переходе права собственности на земельный участок, застроенный домом. Основанием для этого запроса будет ст. 231 § 1 ГК РФ, в соответствии с которой добросовестный самостоятельный собственник земли, возведший на земле или под землей здание или иное устройство, стоимость которого значительно превышает стоимость используемого для этой цели земельного участка, может потребовать, чтобы собственник передает ему/ей право собственности на участок за соответствующее вознаграждение. Это положение применяется также в делах о расчетах между супругами.Супруг, который вместе со своим супругом производил постройку на земельном участке, являющемся отдельной собственностью этого супруга, может - на основании ст. 231 ГК РФ - требовать перехода права собственности на долю в этом недвижимом имуществе в свою пользу (см. постановление Верховного Суда от 11 марта 1985 г., регистрационный номер III ЧЗП 7/85, опубл. ОСНЦ 1985/11/170).

Предпосылки для перехода права собственности на землю

Однако стоит помнить, что для того, чтобы претензия была принята, необходимо выполнение двух условий.Во-первых, стоимость здания должна превышать стоимость земли. Во-вторых, лицо, вносящее вклад, т. е. супруг, запрашивающий перевод, должно действовать добросовестно. Было бы практически невозможно выполнить последнее условие при строгом подходе к добросовестности. Это связано с тем, что супруг, не владеющий землей, обычно знает, что строит дом на участке супруга, а не на общем. Однако в отношении расчетов между бывшими супругами предполагается, что на основании ст.231 § 1 ГК РФ недобросовестный собственник в момент начала строительства должен рассматриваться как добросовестный собственник, если в силу особых обстоятельств дела этого требуют правила общественного общежития.

Выкуп земли только за вознаграждение

Претензия о выкупе заключается в том, что единственный собственник может потребовать передачи земельного участка за вознаграждение, а не только передачи права собственности на земельный участок.Соответственно, просьба должна быть сформулирована - в процессе или внесудебном производстве в рамках ведомственного производства - как просьба о передаче права собственности на участок (долю в его совместной собственности) именно за вознаграждение. В результате рассмотрение дела не может ограничиваться только определением того, соблюдены ли условия приобретения участка, но должно включать и определение размера вознаграждения. Исключение составляет ситуация, при которой управомоченный отказывается от причитающегося ему вознаграждения.

Нельзя предполагать, что вознаграждение могло быть учтено при определении возможных погашений или доплат в связи с разделом иного совместного имущества, так как оно является частью расчета конкретных расходов определенным образом и раздела между супругов в результате этого урегулирования. Очевидно также, что тот факт, что иск о выкупе осуществляется как форма расчета расходов из общего имущества на раздельное имущество одного из супругов, не влияет на содержание иска, т.е.супруг, обязанный передать право собственности на земельный участок, используемый для строительства, в части, соответствующей доле в совместно нажитом имуществе другого супруга, сохраняет в связи с этим право на вознаграждение (см. 2016, ссылка на файл III CSK 64/15, опубл. LEX). Наконец, следует добавить, что суд в деле о разделе имущества может урегулировать расходы из общего имущества в раздельное имущество одного из супругов путем реализации иска о выкупе только по заявлению одного из супругов.Однако он не связан такой просьбой и может иным образом, т.е. путем присуждения соответствующей суммы, урегулировать расходы (см. постановление Верховного суда от 7 мая 2010 г., исх. № III ЧЗП 34/10, опубл. OSNC 2010, 12, поз. 160).

Два способа урегулирования строительства дома на участке другого супруга

Таким образом, урегулирование строительства дома на участке жены или мужа может осуществляться либо путем возмещения расходов, либо путем покупки земли за вознаграждение. Выбор одного из вышеперечисленныхрешения зависит от того, что нас больше волнует: выкуп за строительство дома на участке супруга или получение права собственности на вышеуказанное недвижимость.

Рекомендуем услугу: Брак

Если вы хотите узнать больше, загляните »

Комплект электронных книг: Строительство дома без разрешения + Гарантированный жилищный кредит

.

Ваш дом действительно общий?

Стать владельцем дома или земельного участка можно несколькими способами - купить, унаследовать, получить. Формальности каждый раз разные. После их завершения новый владелец может свободно распоряжаться своим домом. Ситуация совершенно ясна, если покупатель один человек. Но что делать, если недвижимость покупается супругами? Всегда ли он входит в их совместное имущество? Можно ли тогда купить участок земли или дом самостоятельно, без участия жены или мужа?

Как правило, совместное имущество возникает у супругов при заключении брака.В эту общность входит все, что супруги покупают во время брака. Приобретение недвижимого имущества в личную собственность только одного из супругов может произойти только на особых условиях (т.е. при подаче соответствующего заявления).

В соответствии с положениями Кодекса о семье и опеке к личному имуществу (то есть собственному имуществу, независимому от «второй половины») каждого из супругов относятся, в частности,

  • вещи приобретенные до свадьбы - т.е. напр.автомобиль, купленный мужем перед свадьбой;
  • вещи приобретенные по наследству, завещанию или дарению , если наследодателем или дарителем не принято иное - то есть, например, земельный участок, "прописанный" жене ее родителями;
  • вещи приобретенные в обмен на движимое имущество , если особым положением не предусмотрено иное, например, участок под строительство, купленный после свадьбы на средства от продажи сельхозугодий, принадлежавших жене до замужества.

Следует подчеркнуть, что воля супругов не решает, входит ли конкретный предмет в личную или совместную собственность. Не супруги решают, что входит в имущество, а закон!

Покупка участка земли, дома или квартиры до брака

Нет сомнения, что все, что мы покупаем или получаем до брака, является частью нашей личной собственности. Аналогично с недвижимостью.Так что если мы хотим по каким-то причинам остаться единоличными собственниками участка, дома или квартиры, проще всего купить их до свадьбы.

Часто родители перед свадьбой «переписывают» на ребенка участок земли или дом (формально: дарят). В этом случае, даже если в доме после свадьбы проживают оба супруга, формально он останется собственностью только одного из них. Однако все, что они улучшают, расширяют или покупают после свадьбы, будет частью совместной собственности.

Получение в наследство или дарение земельного участка, дома или квартиры

Если кто-то подарил нам недвижимость, она становится частью нашей личной собственности. Для того чтобы подарить участок земли, дом или квартиру обоим супругам, даритель должен четко указать это.

То же самое относится и к получению наследства. Если в результате раздела наследства одному из супругов становится недвижимое имущество (или доля в недвижимом имуществе), оно также является частью его личного имущества.Так всегда бывает при наследовании по закону. Однако при наследовании на основании завещания можно указать, что наследство переходит в совместную собственность наследника и его супруги. Однако такая воля наследодателя должна быть четко выражена в завещании.

Покупка земельного участка, дома или квартиры супругом за собственные средства

Покупка недвижимого имущества в личное имущество во время брака (и совместное имущество) возможно, если супруг имел средства для этой цели ранее свадьба.

Например, если я купил или получил в наследство участок земли до свадьбы, я могу продать его в любое время (т.е. даже во время брака). Деньги от этой продажи до сих пор моя личная собственность. Если я затем куплю на эти деньги другую недвижимость, она также «добавится» к моей собственной собственности.

Иногда возникает практическая проблема определить реальный источник денег, предназначенных для покупки недвижимости, когда вы хотите купить ее для личного пользования.Часто достаточно соответствующего заявления у нотариуса от супруга, совершающего покупку, при условии, что оно подтверждено другим супругом. Бывает, однако, что супруг должен доказать источник средств, выделенных для такой сделки (например, договор купли-продажи предыдущего имущества).

Кстати, стоит отметить, что за деньги из личного имущества также можно купить участок земли, дом или квартиру в общее имущество. Здесь, однако, необходимо, чтобы другой супруг представил заявление, в котором он или она соглашается на сделку.Согласие может быть выражено после заключения договора купли-продажи, но обязательно в форме нотариального акта.

Покупка недвижимости на "компанию" Собственность одного из супругов

Для большинства браков все имущество можно разделить на совместное имущество и два личных имущества. Однако в ситуации, когда один из супругов ведет индивидуальное предпринимательство, появляется и понятие «общественное имущество». В действительности, однако, все, что муж или жена покупают «для компании», остается их совместной собственностью.Однако «корпоративные активы» разделены для целей бухгалтерского и налогового учета.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы, безусловно, пользуетесь частной собственностью, в том числе недвижимостью. Дело совсем простое, если вы являетесь их единственным владельцем. Однако, если вы состоите в браке, весьма вероятно, что они являются совместной собственностью. Предприниматели часто спрашивают, могут ли они внести, например, здание, построенное после свадьбы, в реестр основных средств.

Ничто не мешает предпринимателю использовать совместно нажитое имущество. Если данная вещь (например, дом) соответствует критериям признания ее основным средством, предприниматель должен включить ее в реестр основных средств. Затем он может амортизироваться в соответствии с налоговым законодательством. Положения закона о подоходном налоге с населения предусматривают, что основные средства, находящиеся в собственности или в совместной собственности налогоплательщика, подлежат амортизации.

Кроме того, в соответствии с положениями Кодекса о семье и опеке, супруг управляет имуществом, чтобы супруг самостоятельно занимался профессиональной или доходной деятельностью (речь идет о выполнении т.н.обычный менеджмент). Однако, если предприниматель хочет продать недвижимость, потребуется согласие супруга.

Что муж или жена могут делать со своим личным имуществом

Каждый из супругов может свободно распоряжаться своим личным имуществом без согласия или даже ведома другого. В случае исполнения судебного пристава в отношении одного из супругов не допускается наложение ареста на личное имущество другого супруга. Кроме того, при разводе или разделе имущества по иным основаниям взаиморасчеты производятся с учетом расходов, произведенных из общего имущества в личное, и наоборот.Так что хотя приобретение недвижимости после заключения брака с движимым имуществом является скорее исключением, чем правилом, иногда стоит проанализировать эту возможность.

Анета Лишевска-Мадра - юрисконсульт, юрист по образованию, опыту и увлечению. В частном порядке мать двухлетних близнецов и их четырехлетней сестры. В своей профессиональной деятельности следует принципу, что профилактика лучше, чем лечение, поэтому уделяет большое внимание регулированию взаимоотношений еще до их установления.

Доступно онлайн:

https://liszewskamadra.pl/

https://www.facebook.com/liszewskamadra/

.90 000 Компенсация жене мужа за пользование квартирой в доме, квартира Познань 9 000 1

Сущность совместной собственности была выражена в ст. 195 ГК РФ, в которой указано, что право собственности на одну и ту же вещь может находиться в полной собственности нескольких лиц (совместная собственность). Из определения совместной собственности, выраженного в ст. 195 ГК РФ показывает, что это материально-правовое отношение имеет три основных признака: единство объекта, множественность субъектов и неделимость обычного права. Указание на то, что при совместной собственности право собственности принадлежит нескольким лицам, означает, что, несмотря на наличие такой совместной собственности, вещь не делится и ни один из сособственников не имеет исключительного права на физически определенную часть вещь .При сопоставлении доли сособственника с собственностью на всю вещь следует указать, что собственность на всю вещь принадлежит всем собственникам, а доля является правом, принадлежащим только сособственнику.

В соответствии со ст. 206 ГК РФ каждый из сособственников имеет право на совместное владение общей вещью и пользование ею в той мере, в какой это совместимо с общим владением и пользованием вещами других сособственников. Право сособственников на совместное владение общей вещью заключается в том, что он, как и всякий другой сособственник, может владеть и пользоваться всей вещью. Изменение формы прямого и общего пользования по образцу ст. 206 ГК РФ в прямую, но отделимую форму (division quoad usum) составляет распоряжение сособственника относительно его права, и поэтому никто из сособственников против его воли не может лишить его этого права. Если один из сособственников нарушает или лишает другого права совместной собственности и пользования вещами, то это нарушает ст.206 ГК РФ, то есть действует противоправно и, следовательно, может повлечь за собой правовые последствия, вытекающие из данного нарушения .

Пока сособственники пользуются вещами по своей воле, даже неявно, их совместное владение и пользование вещами не нарушает ст. 206 ГК РФ. Завещание, выражающее согласие на пользование или раздел общей вещи, может быть подано сособственниками в разное время и такое соглашение не требует особой формы.Это не соглашение, которое обязывает отдельных совладельцев предоставлять друг другу определенные преимущества. Суть его состоит не в том, чтобы взять на себя взаимные обязательства, а в том, чтобы оформить иное, чем установленное законом, осуществление соправа в отношении пользования общей вещью.

В доктрине и судебной практике господствующим мнением должно быть мнение, согласно которому сособственник, лишенный владения другим сособственником, может требовать вознаграждения за пользование общей вещью дополнительно к доле на основании положений применяется соответственно ст.224 и 225 ГК РФ (постановление Верховного Суда от 13.03.2008, III ЧЗП 3/2008, LexisNexis №(...), ОСНЦ 2009, №4, п.53, с обзором З.С., П.. 2008, № 5-6, стр. 275; аналогично Постановление Верховного Суда от 10 мая 2006 г., III ЧЗП 9/2006, LexisNexis № (...), ОСНЦ 2007, № 3, п. 37, с критическими голоса: Б. Ж.-Ж., ПС 2007, № 7-8, стр. 165, и М. Ж. Н., МоП 2007, № 16, стр. 909, и с рецензией З. С., П.. 2006, № 9-10 , стр. 280). Однако следует указать, что в силу специфики совместной собственности сособственник, пользующийся только общей вещью, является собственником всей вещи, а не только ее материальной части, соответствующей размеру его доли. Однако он должен уважать такое же право другого совладельца. Однако до тех пор, пока другой сособственник не возражает против исключительного использования совместной вещи другим сособственником, сособственник, только пользующийся вещью, имеет на это право и не может фактически требовать от него вознаграждения за такое использование совместная вещь. Необходимым условием для требования от одного из сособственников вознаграждения за пользование общей вещью помимо доли должна быть необходимость возражения другого сособственника против такого способа использования общей вещи. В связи с изложенным следует признать обоснованным присуждение запрошенного вознаграждения только за период с момента выражения такого возражения нынешним или бывшим супругом.

Вознаграждение за пользование недвижимым имуществом (помещением), заявленное в соответствии с ст. 224 и 225 ГК РФ должен соответствовать размеру получаемой арендной платы за имущество (помещение), которая будет вытекать из заключения эксперта. Однако, учитывая, что иск будет предъявляться к сособственнику, т.е. к лицу, которое также имело право пользования общей вещью, следует указать, что размер вознаграждения должен соответствовать размеру дроби в размере получаемой ренты, сверх которой супруг использовал вещь, исключая другого супруга.

Требуемое вознаграждение относится к использованию общей вещи сверх доли, следует указать, что компенсация за использование сверх доли причитается с супруга, который препятствует проживанию другого супруга, даже бывшего . Использование жилого помещения может заключаться не только в физическом проживании в нем, но и в передаче жилого помещения другим лицам в зависимое владение, например принятие нового партнера или партнера. Таким образом, сособственник ведет себя так, как если бы общая вещь была исключительно его собственностью, и поэтому он пользуется всей вещью совместно.

Требование компенсации от бывшего супруга за то, что он не проживает в доме или квартире, важно, когда имущество обременено ипотечным кредитом .

Пример судебного дела

В настоящем деле участник имел право в течение периода, за который истребуется вознаграждение, на долю в праве на помещение в размере части, и, следовательно, участник, осуществляя указанное право в полном объеме, осуществил его в большей степени, чем это вытекало из размера его доли.В связи с вышеизложенным размер вознаграждения должен соответствовать ½ суммы получаемой арендной платы, т. е. сумме 630 злотых в месяц. Требование о вознаграждении обосновано за период с 25 марта 2015 г. по конец марта 2016 г., то есть за период 12 месяцев и 6/31 месяцев. ½ сумма получаемой арендной платы в этот период составляла 7681,93 злотых, и эта сумма была присуждена участником разбирательства (бывшим мужем) заявителю (бывшей жене) в качестве вознаграждения за осуществление кооперативного права собственности на жилище со стороны участник участия.Что касается остальной части (то есть за период до 25 марта 2015 г.), требование заявителя было необоснованным и, следовательно, должно было быть отклонено.

В случае возникновения вопросов или сомнений, мы остаемся в вашем распоряжении, перейдите на вкладку контакты.

С уважением .

.90 000 Продажа без согласия супруги мужа жены, раздел имущества, имущество Познань 9 000 1

В соответствии со ст. 46 КРО, , с момента прекращения уставной общности, положения материального права о совместном наследовании и разделе наследства применяются с соответствующими изменениями к имуществу , на которое оно распространялось, а также к разделу этого имущества. . 1035 ГК РФ предусматривают надлежащее применение положений о совместной собственности в дробных частях в вопросах, не урегулированных положениями раздела VIII Книги четвертой ГК РФ.Статья 567 § 3 ГПК предусматривает, что положения о разделе наследственного имущества применяются соответственно к производству по делу о разделе совместного имущества после прекращения совместной собственности супругов, в частности к раздельному производству в перечисленных случаях в первом абзаце. Эти положения, в свою очередь, предусматривают (ст. 688 ГПК) надлежащее применение - в неурегулированных в ней вопросах - положений о производстве по делам об упразднении совместной собственности, и в частности ст. 618 § 2 и 3 ГПК. При рассмотрении дел о разделе совместно нажитого имущества суд в соответствии со ст.686 в связи со ст. 567 § 3 ГПК, решает взаимные требования супругов (бывших супругов) о владении и пользовании совместным имуществом, полученных выгодах и доходах, произведенных расходах и погашенных долгах, как в период совместного проживания, так и в период между его прекращением и моментом раздела общего имущества.

Распоряжение одним из супругов (бывших супругов) долей в предмете, находящемся в совместном имуществе, после прекращения совместной собственности после прекращения совместной собственности возможно только с согласия бывшего супруга, а при отсутствии такого согласия - не имеет силы в отношении него, если это нарушает права этого супруга в соответствии с положениями о разделе совместного имущества (см.постановление коллегии из семи судей - правовая норма Верховного Суда: от 15 октября 1962 г., I CO 22/62, ОСНК 1964 г., № 1, ст. 2, постановление Верховного суда от 28 июля 1993 г. III ЧЗП 95/93, ОСНЦ от 1994 г., № 2, п. 30, решения Верховного Суда: от 8 октября 1997 г., II СКН 357/97, ​​и от 26 сентября 2007 г., IV ЦСК 139/07). В такой ситуации в соответствии со ст. 1036 ГК РФ в связи с шутить. 46 КРО, , суд, признающий данную норму недействительной в отношении другого бывшего супруга, должен разделить совместно нажитое имущество, как если бы нормы не существовало, т.е. с учетом состояния субъекта на момент прекращения уставной общности , определить его стоимость по рыночной стоимости с момента вынесения решения и произвести соответствующие расчеты между супругами (см.постановление полного состава Гражданской палаты Верховного Суда от 15 декабря 1969 г., III ЧЗП 12/69, ОСНКП 1970 г., № 3, п. 39). Эта своеобразная фикция вытекает из принципа, согласно которому предметом раздела могут быть только те активы, которые входили в состав совместной собственности на дату прекращения совместной собственности и все еще остаются в ней на дату раздела. Следовательно, в случае продажи совместного имущества после прекращения совместной собственности без согласия другого супруга не имеет значения, какая цена продажи была фактически получена бывшим супругом, являющимся отчуждающим, поскольку продажа считается недействительной по отношению к другому бывшему супругу и определяет стоимость отчуждаемого предмета, как если бы он все еще принадлежал к совместной собственности, т. е. согласно состоянию на момент прекращения уставной общности и согласно цены на момент раздела.

В случае возникновения вопросов или сомнений, мы остаемся в вашем распоряжении. Пожалуйста, перейдите на вкладку контакты.

С уважением, .

.

Наш общий дом на участке мужа?

Раздел имущества после развода часто бывает более эмоциональным, чем сам развод.

Это даже вполне понятно - ведь речь идет о совместном имуществе, на которое супруги работали долгие годы.

Чаще всего самые большие эмоции вызывает дарение недвижимости в собственность.

Это тоже вполне понятно.

Ведь это чаще всего самая ценная составляющая общего имущества.

Только с этим имуществом, в частности с домом, иногда возникают проблемы.

В гражданском законодательстве установлено, что дом, построенный на участке, является собственностью собственника участка.

Это ни в коем случае не связано с недавним пересмотром законодательства.

Так было… очень давно 😉

Вам интересно, какое отношение это имеет к делам о разделе совместно нажитого имущества?

Что ж, очень много.

История из реальной жизни. Наверное, как и многие.

Вскоре после свадьбы муж получил от родителей - по договору дарения - красиво расположенный земельный участок.

Супруги быстро взялись за строительство «общего» дома.

У жены были свои сбережения, кроме того, супруги взяли кредит на строительство дома - и погасили кредит из совместного имущества.

К сожалению, через десяток лет брак закончился разводом.

После развода бывшая жена подала в суд на раздел совместного имущества.

Только... что же представляло собой это совместное имущество и чего могла требовать бывшая жена?

Я знаю, мало кто думает о таких вещах в начале брака.

совет : финансируете ли вы строительство дома из общего имущества? А может быть, это вы финансируете строительство своим личным имуществом?

или вы берете кредит, чтобы построить дом вместе? Убедитесь, что участок является общей собственностью.

Участок одного из супругов - и дом?

К сожалению - это НЕ так, что в ситуации, когда дом построен на деньги, составляющие личную собственность жены (или на деньги, составляющие совместную собственность), участок автоматически "переходит" в совместную собственность. Нет, так работает , а не .

Есть конечно определенный способ чтобы участок стал коммунальной собственностью - но это требует определенных действий, с автоматом ничего не работает.И эти действия должны быть в форме нотариального акта.

Однако, если вы раньше об этом не задумывались, а сейчас оказались в такой ситуации:

Сложная ситуация, но может быть что-то можно сделать?

Если вы находитесь в подобной ситуации: вы должны знать, что Гражданский кодекс включает в себя ст. 231 -

посмотреть какой именно рецепт:

Ст.231 ГК:

Единственный добросовестный собственник земли , возведший на поверхности или под землей здание или иное устройство, стоимость которого значительно превышает стоимость земельного участка для этой цели, может потребовать от собственника передачи права собственности на земельный участок ему за соответствующее вознаграждение.

Вы думаете, что это не имеет значения в разделе права собственности?

Убедю вас, что в этом есть определенный смысл:

Посмотрите, что сказал по этому поводу Верховный суд:

Супруг, который вместе со своим супругом произвел постройку на земле, являющейся отдельной собственностью этого супруга, может в процессе о разделе совместно нажитого имущества - на основании ст. 231 ГК РФ - требовать перехода права собственности на долю в этом недвижимом имуществе от вашего имени.

Постановление Верховного суда от 11 марта 1985 г., исх. № III ЧЗП 7/85

Это решение многолетней давности, но оно остается в силе.

См. также, что указал Верховный Суд в обосновании этого постановления:

Следует исходить из того, что в производстве по делу о разделе совместно нажитого имущества могут быть рассмотрены следующие требования супруга, который совместно с супругом построили на земельном участке, составляющем отдельную собственность этого супруга:

а) требовать присуждения ему соответствующей денежной суммы, соответствующей части стоимости затрат в соответствии с его долей в общем имуществе,

б) требовать предоставления других предметов, соответствующих по стоимости этой сумме и

в) требование о выкупе части имущества, используемого для возведенного за счет общего имущества здания, соответствующей его доле в общем имуществе

Как видите, есть разные возможности и разные решения.

Безусловно, суд всегда выносит решение в конкретном фактическом состоянии, учитывает ситуацию и позиции сторон, представленные доказательства.

Кстати, об уликах:

помните, что именно вы, как сторона, должны проявлять доказательную активность.

Суд не будет искать для вас улики.

И представить эти доказательства на как можно более ранней стадии разбирательства - чтобы не остаться незамеченными судом.

И еще одно постановление Верховного суда

Сейчас я покажу вам еще одно постановление Верховного суда - по этому поводу:

1.По делу о разделе совместного имущества после прекращения совместной собственности супругов суд разрешает иск, предусмотренный ст. 231 ГК РФ в постановлении о прекращении производства по делу. Суд может вынести частичное или предварительное определение, если это оправдано обстоятельствами дела.

2. Является ли требование, предусмотренное ст. 231 ГК РФ необходимо принять во внимание или присудить соответствующую сумму на возмещение расходов, заключающихся в строительстве здания, произведенного из совместного имущества за личное имущество одного из супругов, решается по обстоятельствам дела.

(Постановление Верховного суда от 7 мая 2010 г., регистрационный номер III ЧЗП 34/10)

Прочтите в частности пункт 2 данного постановления.

Видишь? Даже в такой сложной ситуации есть несколько вариантов действий.

Я всегда говорю, что профилактика лучше, чем лечение.

Итак: если можно избежать проблем в будущем - сделайте все возможное, чтобы этих проблем избежать.

Да - дарение в принципе является личной собственностью получателя, даже если договор был заключен после свадьбы.

Но есть способы (и недорогие) "перевести" имущество из личной собственности одного из супругов в совместную.

Есть вопросы? Напиши мне.

.

Раздел имущества после развода - дом

Приглашаю Вас ознакомиться со статьей " Раздел имущества после развода - дом ". В ней подробно описаны все вопросы, связанные с с разрушенным домом после развода. Помните, что если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, вы можете договориться со мной о консультации. Советую уезжающим супругам со всей Польши.

Приглашаю Вас проконсультироваться со мной по поводу раздела совместного имущества. Консультирую клиентов со всей Польши, в том числе онлайн и по телефону. Не стесняйтесь обращаться ко мне:

90 012 Раздел имущества после развода - дом - основные выводы: 90 015

  • Дом можно разделить тремя способами: физический раздел, приобретение дома одним из супругов для выплаты долга другому, продажа дома.
  • Каждый из описанных выше методов разбиения имеет ряд преимуществ и недостатков.
  • В некоторых случаях суд может распорядиться о продаже вашего дома.
  • Иногда право на опеку над детьми затрагивает тех, кто получает дом.
  • Если у вас есть дом после развода и вы должны рассчитаться с супругом, вы можете рассчитывать на погашение в рассрочку.
  • Если дом находится на участке одного из супругов, право собственности на него переходит к собственнику участка. Тем не менее, может быть обязательство по возврату.
  • Если вы взяли кредит на строительство дома, он будет списан с вас даже после раздела имущества. Однако иногда от ипотеки можно избавиться.

Приглашаю вас прочитать оставшуюся часть статьи: " Раздел имущества после развода - дом". Посмотрите, как я могу помочь вам в вашем деле о разделе совместного имущества после развода .

раздел имущества после развода

Как мне разделить дом после развода?

Есть несколько способов разделить дом после развода. Однако на практике существует 3 метода:

  • физическое подразделение дома,
  • 90 019 Приобретение дома одним супругом и выкуп другого, 90 019 о том, что дом продан и цена разбита .

Я опишу их ниже.

Во-первых, вы и ваш бывший супруг можете разделить дом на две отдельные части (если это позволяет конструкция здания). Таким образом, у каждого из вас будет отдельный вход, своя кухня, санузел и комнаты. Единственная проблема в том, что вы будете соседями, и вопрос в том, насколько вы готовы принять этот факт. Преимуществом этого является тот факт, что часто эта форма раздела не будет связана с высокими субсидиями для другого супруга.

Если ваш общий район является непреодолимым препятствием, вы можете решить проблему раздела дома по-другому. Один из вас может стать единоличным владельцем дома и расплатиться с другой стороной в соответствующей части. На практике это очень распространенный способ раздела имущества. Тоже очень противоречиво. Обычно не обходится без привлечения эксперта-оценщика, который нужен для оценки недвижимости. Благодаря этому супруги имеют возможность определить величину выкупа.

Наконец, вы также можете продать дом и разделить цену продажи…

как разделить дом после развода

90 012 Раздел имущества при разводе - продажа дома 90 015

В ситуации, когда по разным причинам ни один из вас не хочет жить в доме, который вы построили вместе, или ни один из вас не может позволить себе расплатиться с другой стороной - оптимальным вариантом является продажа дома .Вы будете делить деньги, которые вы получите от продажи дома, в соответствии с вашей долей в совместном имуществе. У вас появится возможность быстро и качественно (при условии, что покупатель на ваш дом быстро найдется) разделить имущество.

Продажа вашего дома тоже не лишена недостатков. Эта форма раскола обычно благоприятствует финансовому супругу. Он может ждать дольше по приемлемой цене.

Кроме того, в случае сильного конфликта между супругами, продажа дома может стать практически невозможной.У супругов часто возникают огромные проблемы в достижении компромисса по условиям продажи. Даже самый лучший эксперт-оценщик не поможет.

Может ли суд распорядиться о продаже дома после развода?

В случае раздела совместно нажитого имущества в судебном порядке может оказаться, что суд обяжет вас продать дом. Это может произойти, если вы и ваш бывший супруг не хотите вступать во владение домом или ни у кого из вас нет достаточных средств, чтобы расплатиться с бывшим супругом, который лишится своей доли в доме.

В этом случае дом будет продан на аукционе судебных приставов . Будет подготовлен отчет об оценке, в котором оценщик недвижимости оценит вашу собственность.

Пристав начнет первый аукцион со стартовой ценой 3/4 от суммы эстимейта. При отсутствии претендентов будет проведен повторный аукцион, однако стартовая цена будет снижена до 2/3 от суммы эстимейта. Как видите, есть риск, что вы получите гораздо меньшую сумму, чем если бы продались сами. Кроме того, сумма, вырученная от продажи дома, должна быть уменьшена на судебные и судебные издержки.

Поэтому, если вы и ваш бывший супруг убеждены, что ни один из вас не хочет жить в общем доме или вы не можете позволить себе платить другой стороне, то продайте дом самостоятельно.

ордер на продажу дома

Раздел дома после развода и детей 90 015

Влияет ли на порядок раздела совместного имущества наличие у бывших супругов совместных несовершеннолетних детей? Как обычно говорят юристы, это зависит от обстоятельств.От чего? Это может зависеть от того, проживают ли в совместном доме совместные несовершеннолетние дети или нет.

Предположим, что в решении о разводе суд постановил, что местом жительства детей в каждом случае является место жительства матери. Мать и ее дети по-прежнему живут в доме, который является частью общинной собственности. И она, и ее бывший муж хотят владеть домом с намерением расплатиться со своим бывшим супругом, а доходность каждого позволяет им расплатиться с другой стороной.

Суд может решить эту проблему, рассмотрев вопрос о том, является ли дом жизненным центром для детей, проживала ли семья вместе в доме до развода, чувствуют ли дети там безопасность и стабильность. Если суд сочтет, что детям лучше жить в семейном доме, он может передать дом матери, с которой дети живут вместе после развода.

Переписка дома детям после развода

Если вы с бывшим супругом рассматривали вариант передачи дома детям, знайте, что через суд это сделать невозможно. Ни в коем случае суд не примет решение об обязанности по отчуждению имущества детям, даже если вы единогласно ходатайствовали об этом при разделе совместного имущества.

Конечно, если вы хотите переписать дом на детей, вы можете сделать это через нотариальное заверение.

Однако этот вариант следует рассматривать только после того, как дети станут взрослыми. В случае передачи дома несовершеннолетним детям управление их имуществом по-прежнему осуществляется родителями.Поэтому, если через какое-то время по каким-либо причинам дом придется продать, то для этого потребуется согласие опекунского суда (продажа дома – это деятельность, выходящая за рамки обычного управления имуществом ребенка). и не может быть сделано без согласия суда).

плетеный дом после развода в рассрочку

Выкуп дома после развода в рассрочку

Суд не передаст дом вашим детям, но может передать дом только вам с обязательством вернуть долг бывшему супругу.Как вы, наверное, догадались, это будет не маленькая сумма, например, если дом стоит 500 000 злотых, вам придется выплатить бывшему супругу сумму в размере 250 000 злотых (при условии, что ваши доли в совместном имуществе равны , а расходы из личного имущества не зачтены в совместное имущество, или наоборот).

Однако мало у кого есть такая сумма "до востребования". Таким образом, можно разложить выкуп через суд после раздела дома на части. Однако для этого вы должны подать соответствующее заявление и убедить суд в том, что вы не в состоянии выполнить свое обязательство единовременно.Если суд удовлетворит вашу просьбу, он установит дату и способ выплаты рассрочки в решении о завершении производства по делу о разделе имущества. Максимальный срок рассрочки 10 лет . На практике суды распределяют рассрочку на гораздо более короткие периоды.

Раздел имущества после развода - дом на участке мужа

Однако перед разделом дома следует подумать, входит ли он в состав общего имущества.Это не всегда должно быть так очевидно. Если дом построен на земельном участке, принадлежащем только одному из супругов, дом является его личной, а не совместной собственностью.

Пример:

Ваш супруг получил в дар от родителей незастроенный участок земли. После свадьбы вы построили дом на этом участке земли. Несмотря на то, что дом построен на ваши общие деньги, дом принадлежит только вашей супруге.В польском законодательстве есть правило, что все, что построено на земле, принадлежит землевладельцу. 90 243

Однако это не означает, что вы ничего не имеете права при разделе совместного имущества. Вы совместно вложили средства в строительство дома, поэтому вы имеете право на возмещение расходов из совместного имущества на личное имущество бывшего супруга .

Вы, наверное, помните, что в начале статьи я перечислил 3 основных способа раздела жилья после развода.Ну а если дом находится на участке мужа (или жены), возможна только одна форма раздела. А именно, дом станет собственностью землевладельца с обязательством расплатиться с другим супругом.

раздел дома при разводе

90 012 Разрушение дома с кредитом после развода

Разрушение дома после развода — это не то же самое, что слом кредита, взятого на его покупку или строительство .Супруги несут солидарную ответственность по кредитному обязательству. Что это значит? Ну и банк может потребовать возврата кредита с каждого из супругов, вне зависимости от того, состоят они еще в браке или нет, и делили ли совместное имущество после развода.

Таким образом, может случиться так, что дом будет передан в исключительную собственность бывшего супруга, и вам все равно придется погасить кредит . Однако в такой ситуации вы можете попросить банк снять с вас ипотеку.Банк как кредитор может освободить одного из созаемщиков от долга.

Однако вы должны знать, что банк удовлетворит ваш запрос только в том случае, если ваш бывший супруг имеет независимую кредитоспособность . Вы также можете предложить, чтобы другое лицо заняло ваше место, однако найти человека, готового взять на себя кредит, может оказаться трудной задачей.

Спасибо, что прочитали статью: « Раздел имущества после развода - Дом ».Я также приглашаю вас посмотреть другие записи в моем блоге.

Нужен адвокат? У вас сложный развод?

Если вы хотите воспользоваться моей помощью, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне. Я работаю в следующих городах: Познань, Любонь, Гнезно, Срем, Срода-Велькопольска, Гродзиск-Велькопольски, Сважендз, Лешно, Пиля, Косцян, Яроцин, Вжесня и Вольштын. У меня также есть филиал в Свеце , работающий в таких городах как Грудзёндз , Хелмно и Тухола .

В сложных делах о разводе работаю ПО ВСЕЙ ПОЛЬШЕ!

Я также предоставляю телефонные консультации и онлайн-консультации . Помните, что развод – дело серьезное, поэтому стоит воспользоваться помощью адвоката или солиситора.

Адвокат

Марлена Слупиньска-Стрисик

электронная почта: [email protected]

тел.61 646 00 40

тел.: 68 419 00 45

тел.: 52 511 00 65

Комментарии:

.

Смотрите также

НАС УЖЕ 77 321

Подпишись на обновления сайта! Получай статьи на почту: