3D сады


Можно ли перенести столб электропередач стоящий на участке


Можно ли убрать с участка опоры ЛЭП и провода?

– Как убрать опоры ЛЭП и провода с участка?

kynalex/Fotolia

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Первое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации. Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.


Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС

3 вещи, которые вы обязаны знать, покупая участок под строительство


Отвечает ведущий юрисконсульт компании Est-a-Tet Юлия Дымова:

Все зависит от того, какой мощности ЛЭП. Дело в том, что есть определенные зоны, которые могут препятствовать строительству. Следовательно, чтобы убрать опоры, необходимо обратиться в Мосэнерго.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Правовое содействие» Надир Джангиров:

Перенести опоры ЛЭП, законно находящиеся на участке, можно по соглашению сторон – собственника участка и владельца ЛЭП. Если стороны не придут к такому соглашению, то собственник участка вправе обратиться в суд с требованием освободить свой земельный участок от ЛЭП. Однако собственнику участка может быть отказано, если ЛЭП были установлены на участке на законных основаниях до момента приобретения этого земельного надела. Соответственно, наличие ЛЭП в этом случае рассматривается в качестве ограничения (обременения) участка.


Как узнать расположение участка, назначение, категорию земель, обременения?

Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как


Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Если по Вашему земельному участку проходят линии высоковольтных электропередач, то на Вашу землю наложено обременение и ограничение в использовании. Вы можете это проверить, заказав полную выписку из ЕГРН, содержащую кадастровые данные (план) и все существующие обременения. Если они есть, то убрать опору не представляется возможным в принципе. Если же обременений и ограничений в праве собственности нет, а на кадастровой карте Вы увидели, что зона ЛЭП обозначена дальше, то либо Вы неправильно понимаете границы своего участка (и Вам надо заказать межевание), либо при постройке ЛЭП допущена ошибка, и опору поставили не на том участке. Как ни странно, такое бывает. Во втором случае Вам предстоит долго и муторно выяснять, кто так «ошибся» и чьи это опоры. Возможно, Вы этого так и не узнаете: все будут отпираться, и выяснится, что этой опоры нет вообще, но трогать ее нельзя. Или же Вы найдете, чья она, и сможете договориться с этой организацией о выкупе Вашего земельного участка по рыночной цене, чтобы закрыть вопрос с непонятно как оказавшейся на нем опорой.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

В документах на мой участок появился запрет на строительство. Как так?

Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС?

Как выбрать и купить участок под строительство?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Подключение дома от столба (часть 1)

Часть первая

Порядок получения технического условия и описание порядка проведения работ

Часть вторая — Законна ли установка счетчика на улице и другие незаконные требования энерго сбытовой организации.

Часть третья — Монтажные работы по выполнению подключения частного дома от столба.

Порядок получения технического условия на подключение частного дома от столба. Порядок проведения работ.

Добрый день читатели нашего сайта. На стадии проектирования своего частного дома в первую очередь следует позаботиться об электрификации вашего участка. Никакое строительство без электричества не обходится и самое главное, что предстоит сделать, это провести электричество от столба до вашего участка.

После получения всех необходимых документов от электросетей, вам предстоит выполнить монтаж и сдать работу. Не зависимо от того, сами вы будете производить подключение или нанимать профильную организацию, сделать это нужно качественно и согласно тех документов, которые вам выдаст представительство местных энергосетей.

Порядок подключения электричества в частном доме от столба.

Получение технического условия.

Для того, что бы выполнить подключение частного дома от столба, вам необходимо получить техническое условие на выполнение данного вида работ. Для этого вам нужно подать заявку в местную электро сетевую организацию. В каждой подобной организации есть соответствующий отдел по работе с клиентами, в котором вы можете узнать список необходимых документов и образцы для их заполнения. Заявление необходимо подавать в двух экземплярах. Один из них останется в организации, а второй образец с подписью вам желательно хранить у себя. Договор с вами должны заключить в течениt 30 дней. А вот если заключения договора не произойдет по любым причинам, у вас на руках есть ваш экземпляр с подписью и вы смело можете обращаться в вышестоящие инстанции.

Все документы, которые вы подаете поставщику электроэнергии необходимо подавать в двух экземплярах. Это должны быть копии, но в некоторых случаях вам возможно потребуется подтвердить их оригиналами. Поэтому крайне желательно иметь оригиналы с собой, но ни в коем случае не оставлять их в организации энергосбыта. Если же вы не хотите лично направляться я организацию энергосбыта, а отправляете все документы почтой, сделать это лучше заказным письмом с подробной описью всего содержимого и уведомлением о получении. Тем самым энергосбытовая компания возьмет на себя ответственность за обеспечение сохранности ваших документов, а так же за сроки исполнения вашей заявки.

По закону отказать вам в присоединении дома электросети не могут и обязаны рассмотреть вашу заявку. Это прописано в соответствующей статье законодательства Российской Федерации.

В некоторых случаях может возникнуть ситуация, когда владельцем электросети, к которой вы решили подключиться, является не энергосбытовая организация, а какая нибудь коммерческая организация. Это может значительно усложнить процесс получения документации, а в самом техническом условии вы так же можете найти пункты, которые вы выполнять не обязаны. В таком случае вам следует проконсультироваться с юристами и ни в коем случае не подписывать документы, в которых содержаться чрезмерные требования.

Получив техническое условие на выполнение подключения, вы можете обнаружить в требованиях установку узла учета на фасаде здания либо на столбе, от которого осуществляется подключение. Таким образом энергосбытовая организация желает получить доступ к вашему счетчику и узлу учета для контроля. Зачастую сами энергосбытовые организации устанавливают узлы учета на столбах, на высоте более трех метров. Требования эти излишни, если сказать мягко, а говоря по существу — незаконны. Узел учета вы можете установить там, где вам его хочется установить, главное предоставлять энергосбытовой организации доступ к нему, для контроля.

Решить вопрос с местом установки узла учета можно только с вашего согласия. Происходит это в момент разграничения зон ответственности между вами и ЭСО. Когда вы заключаете с ЭСО договор, они устанавливают границы балансовой принадлежности. Другими словами, определяется конкретное место, где должен располагаться ваш узел учета. Но повторюсь еще раз, без вашего согласия узел учета на улице оказаться не может. Когда составляется акт, в нем необходимо указать разграничение балансной принадлежности узла учета внутри помещения в корпусе ВРУ. Перед подписанием документов обязательно прочитайте их, а если не разбираетесь в вопросах энергоснабжения, обратитесь к специалистам. Дело в том, что после подписания вами документов, все требования, указанные в них станут законными.

Подключение частного дома от столба.

После того, как техническое условие получено вам необходимо внимательно прочитать все условия, указанные в нем. Все дело в том, что в техническом условии на подключение могут содержаться избыточные требования, выполнять которые вы не должны. В постановлении РФ четко прописано разграничение ответственности между компанией энергосбыта и частным лицом.

  • Если расстояние от границ вашего участка до ближайшего столба или другой точки подключения не превышает 300 метров, а для сельской местности эта цифра увеличивается до 500 метров, то обеспечить вам подключение должна энергосбытовая организация. Это значит что все столбы, провода и другие работы до границ вашего участка выполняете не вы, а организация по энергосбыту и выполнить она это должна в срок не более чем 6 месяцев.
  • Зачастую с вас могут потребовать проект электроснабжения на подключение до 15 кВт. Это требование вы так же не обязаны выполнять.

После того, как все документы находятся у вас на руках, вам предстоит произвести подключение. Производя работы по подключению следует жестко придерживаться пунктов, указанных в техническом условии на присоединение. Не зависимо от того, где вы будете располагать узел учета, на столбе или на стене вашего дома, как будет осуществлено подвод питающего кабеля, по воздуху или в земле, необходимо с запасом оставлять питающий кабель. Так же все работы нужно произвести качественно.

Независимо от того, своими силами вы будете производить подключение и монтаж или вызовете для этих целей профильную организацию, которая выполнит работы значительно быстрее, нужно придерживаться технического условия. В противном случае процесс подписания документов в энергосетях может значительно затянуться. Профильная организация знает все подводные камни в данной работе и заказав работы в ней вы можете избавить себя от многих нежелательных последствий и намного быстрее начнете пользоваться электричеством.

Продолжение в следующих частях статьи…

Часть вторая — Законна ли установка счетчика на улице и другие незаконные требования энергосбытовой организации.

Часть третья — Монтажные работы по выполнению подключения частного дома от столба.

На этом первая часть статьи заканчивается и если у вас уже возникли вопросы — задавайте их в комментариях и подписывайтесь на наши новые статьи.

Вред высоковольтных линий возле дома. Стоит ли покупать жилье рядом с ЛЭП? Опасно ли находится под высоковольтной линией

В СССР магнитная составляющая излучения высоковольтных ЛЭП вообще не учитывалась в нормативах безопасности. Разрешалось и строительство в зоне ЛЭП, и проживание. Допустимые в России с 2007 года показатели магнитного излучения сегодня в десятки раз выше аналогичных стандартов в Скандинавии и ряде других европейских стран.

Большинство опрошенных БН экспертов советует взвесить и даже провести некоторые измерения, прежде чем купить или строить новое жилье рядом с ЛЭП.

Взгляд в историю

Как ни странно, человечество гораздо лучше осведомлено о безопасных уровнях радиации, чем о критических уровнях электромагнитного излучения. Высоковольтные ЛЭП - это именно источники электромагнитного поля промышленной частоты - 50 Гц. Их провода - своего рода антенны для радиоволн огромной длины - 6 млн м, эти волны именуют «мегаметровыми». Для сравнения: радиостанции FM-диапазона вещают на волнах длиной в несколько метров, а сотовые сети стандарта GSM используют дециметровые волны.

В СССР допустимые нормативы учитывали только электрическую составляющую поля, а воздействие на человеческий организм магнитной составляющей вообще не оценивалось.

Покупка жилья на вторичном рынке: какие существуют риски? Приобретая квартиру, комнату или дом на вторичном рынке, необходимо досконально проверить историю >> С электрической напряженностью электрического поля проблем как раз не возникает. Максимально допустимый уровень напряженности внутри жилых помещений - 0,5 киловольт на метр (кВ/м), в зонах жилой застройки - 1,0 кВ/м. Превысить его, как утверждают специалисты, очень сложно, поэтому в «советской» версии под линиями вплоть до 220 кВ допускалось находиться сколь угодно, а иногда даже строиться. Дачные поселки под высоковольтными линиями встречались довольно часто. Позже появились так называемые охранные зоны ЛЭП, призванные защищать скорее сами конструкции, нежели здоровье населения. Так или иначе, они учитывали расстояние от дома до ЛЭП.

Напряжение ЛЭП, кВ

Нормы безопасного расстояния от ЛЭП, м

СанПиН № 2971-84 0 0 0 0 0 20 30 40 55
Охранные зоны от ЛЭП 10 10 15 20 25 30 30 40 55

Магнетизм страшнее электричества

«Большинство наших практических исследований подтверждают - напряженность электрического поля вблизи ЛЭП не превышает установленных нормативов. По магнитному полю - все не так однозначно. Величина магнитного поля зависит от токов, проходящих по проводам, материала стен здания, и даже конструкции опор ЛЭП» - сообщил директор Центра электромагнитной безопасности, член Научно-консультативного комитета программы «ЭМП и здоровье» Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) Олег Григорьев. Ряд западных исследований свидетельствуют, что при проживании вблизи ЛЭП повышается риск ряда заболеваний, причем именно из-за магнитной составляющей. Некоторые результаты настораживают.

Так, шведские ученые установили, что у людей, проживающих на расстоянии до 800 м от ЛЭП напряжением 200 кВ, статистически чаще встречаются лейкозы, опухоли мозга, онкология молочной железы. У мужчин снижается репродуктивная функция, снижается процент рождения мальчиков. Исследователи установили, что виной всем перечисленным проблемам - повышенный уровень магнитной составляющей электромагнитного поля, и оценили опасный порог плотности магнитного потока в 0,1 микротеслы (мкТл).

К аналогичному выводу пришли и финcкие специалисты. Правда, исследования они проводили в пятисотметровом коридоре от ЛЭП напряжением 110-400 кВ. Опасным порогом ученые Финляндии сочли значение плотности магнитного потока в 0,2 мкТл.

Грань риска

Агентство по исследованию рака ВОЗ отнесло магнитное поле промышленной частоты (МППЧ) с плотностью потока выше 0,3-0,4 мкТл к «возможным канцерогенам» группы 2В. Чтобы было понятно, есть еще группа 2А («вероятных канцерогенов») и группа 1, в которую, собственно, входят абсолютно доказанные канцерогены. Эксперты ВОЗ допускают, что магнитная составляющая электромагнитного поля промышленной чистоты плотностью потока выше 0,3-0,4 мкТл - «в условиях длительного хронического воздействия, возможно, является канцерогенным фактором окружающей среды».

Справедливости ради заметим, что в новом тысячелетии и российские стандарты также «увидели» наконец опасность магнитной составляющей поля. СанПиН 2.1.2 1002-00 установил предельное значение магнитного показателя для жилых помещений в 10 мкТл, а для территории жилой застройки - в 50 мкТл. С 10 ноября 2007 года вступили в силу более строгие рамки, составляющие 5 и 10 мкТл соответственно. Увы, даже эти цифры - в десятки раз выше «скандинавского» порога в 0,2 мкТл, который стал официальным критерием для многих государств.

«Ряд стран подтвердил эти нормативы законодательно. Это Швейцария , Скандинавские страны, Израиль и некоторые другие. Но России нет в этом списке. Считаю целесообразным для вновь вводимых жилых объектов и для всех школьных и дошкольных учреждений придерживаться рекомендация ВОЗ по данному вопросу. Пусть это и не имеет гигиенического обоснования, но предупредительный принцип ВОЗ как раз и предусмотрен для таких ситуаций», - говорит Олег Григорьев.

Пока представители научного мира не могут найти биологического обоснования воздействию МППЧ на организм человека. Существует и особое мнение. Дескать, ЛЭП не могут оказывать существенного влияние на здоровье людей, так как на расстояниях в 200 метров от проводов магнитное поле, образованное ими, меньше магнитного поля Земли, которое составляет 30-50 мкТл. Однако не следует забывать, что магнитное поле нашей планеты относительно постоянно, и не вибрирует с частотой 50 Гц в секунду, как МППЧ.

Враги внешние и внутренние

При осмотре объекта недвижимости не стоит сразу паниковать, если рядом обнаружится ЛЭП. Для начала оцените ее напряжение. В России наиболее часто встречаются ЛЭП напряжением 6, 10, 35, 110, 150, 220, 330 и 500 кВ. Определить, какое напряжение у данной линии можно косвенно, посчитав количество изоляторов (в ЛЭП до 220 кВ), или число проводов в одной связке («пучке») для линий от 330 кВ и выше.

В районах индивидуального жилищного строительства по улицам проходят линии 6-10 кВ, реже 35 кВ. С этим придется смириться (если потенциального покупателя пугают даже такие ЛЭП, следует задуматься о переезде в неэлектрифицированное экопоселение). Более серьезную опасность представляют ЛЭП от 110 до 750 кВ.

«И дело даже не в электромагнитном поле, вернее, не только в нем. ЛЭП - это источник повышенной опасности: ураганов, обрывов проводов, попадание молний в опоры ЛЭП - всего этого, увы, нельзя исключить», - считает главный специалист по гигиене труда из Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Новосибирской области Сергей Уржумов.

Если есть выбор, строительство под ЛЭП, конечно, нежелательно. Теоретически жилой дом, расположенный вблизи ЛЭП, можно защитить. От электрического поля хорошо защищает заземленная крыша из профнастила или металлочерепицы, арматурная сетка внутри стен (поэтому железобетонные стены лучше всего ослабляют радиоволны). Но крышу и сетку необходимо надежно заземлить. Для подавления магнитных полей промышленной частоты может дополнительно понадобится экранирование ферромагнетиками либо многослойными «пирогами» из специальных сортов стали.

Но даже если все это организовать и поставить защиту от внешней опасности, не стоит забывать, что электромагнитными полями промышленной частоты вас будут в изобилии снабжать холодильник, утюг, и даже уютный домашний торшер. Посмотрите на таблицу ниже и вы поймете - помимо внешних электромагнитных «врагов» в доме есть множество потенциально опасных внутренних источников.

Распространение магнитного поля промышленной частоты от бытовых электрических приборов (выше уровня 0,2 мкТл)

ЛЭП уйдут под землю

Если Россия вслед за развитыми странами признает опасным уровень МППЧ хотя бы в 0,4 мкТл, это серьезно повлияет рынок недвижимости, поскольку значительное количество индивидуальных и многоквартирных домов, детсадов и школ окажутся в зоне повышенного уровня МППЧ. Властям придется организовывать дорогостоящие работы, чтобы добиться снижения уровня магнитного поля. Возможно, вопрос станет о переносе той или иной ЛЭП. Впрочем, в крупных городах, в частности в Москве и Санкт-Петербурге, разработаны программы переноса ЛЭП с поверхности под землю. Во многом это делается в целях высвобождения дорогих земельных участков, находящихся сегодня под ЛЭП, для застройки. При этом толща земли может стать естественной преградой для распространения электромагнитных волн, и добиться безопасного уровня излучения станет проще.

Однако эксперты указывают на опасность некачественного монтажа подземных линий, поскольку стоимость переноса оценивается в 1 млн евро за 1 км, и у девелоперов будет соблазн сэкономить на безопасности. Ведь если воздушная ЛЭП всегда доступна для мониторинга эксплуатирующими и контролирующими организациями, то подземелье, как известно, - дело темное.

Но и воздушные линии можно сделать безопаснее. «Сегодня есть проекты опор, когда за счет подвеса проводов, расщепления фаз и т. д. происходит векторная компенсация поля», - рассказывает Олег Григорьев.

Делайте выводы

Приобретать или строить новый дом, по мнению большинства экспертов, все-таки лучше подальше от ЛЭП. И не только из-за возможного воздействия МППЧ. Огромную роль может сыграть и «пси-фактор», когда реальная опасность будет куда меньше, нежели фобии жильцов.

«Приведу забавный случай. Владельцы загородного дома заметили, что после строительства поблизости базовой станции мобильного оператора на участке пропали пчелы, а количество мух и ос резко уменьшилось. При проверке выяснилось, что станция вообще еще не была подключена. Так что многие обращения обусловлены чисто психологическими причинами - мнительностью и страхами», - отмечает Сергей Уржумов.

Если дом или квартира находится вблизи ЛЭП и у потенциального покупателя есть сомнения, можно вызвать специалистов Роспотребнадзора и определить уровни электрического и магнитного полей. Но поскольку уровень магнитной составляющей зависит от величины тока в проводах, заранее необходимо узнать в энергетической компании, в каком режиме на момент диагностики работает ЛЭП.

Текст: Марк Паверман Фото: Алексей Александронок

О вреде линий высоковольтных электропередач говорят много и чаще всего попусту. Какие только теории не выдвигались по поводу того как ЛЭП влияет на человека, тут и статистика заболеваемости раком людей проживающих в районе с близь расположенной высоковольтной линией, и влияние ЛЭП на клетки головного мозга, и даже повсеместное выпадение волос связывают с близко расположенными высоковольтными линиями . Давайте попробуем разобраться в данном вопросе и обосновать то, что говорят, но никогда не доказывают.

Итак, от линий электропередач могут исходить только два вида излучения, в виде статического поля и переменных волн. Помимо высоковольтных линий такое же излучение дает и электропроводка , и любой из электроприборов в наших домах и квартирах. Для сравнения возьмем одну розетку переменного тока с напряжением в 220-240 вольт, находящуюся в метре от человека, и линию электропередач с напряжением около 200 киловольт, находящуюся на расстоянии 30 метров. Сила статического поля становиться меньше пропорционально квадрату расстояния, таким образом, оба источника излучения, и розетка, и ЛЭП оказывают приблизительно одинаковое влияние.

В случае же с переменными волнами затухание происходит значительно слабее, так как их сила обратно пропорциональна расстоянию от источника излучения, и если брать те же расстояния, что и в предыдущем случае, то эквивалентом розетки расположенной в метре от нас станет ЛЭП с напряжением в 6,5 киловольт. Обратите так же внимание на то, что в нашем жилье установлена не одна розетка, а еще метры электропроводки, холодильник, телевизор, компьютер, куча других электроприборов, а их излучение будет значительно сильнее.

Говорить о том, что высоковольтные линии электропередач оказывают какое-либо пагубное воздействие на организм человека нельзя. Дело в том, что этот вопрос никогда не изучался до конца. В теории единственное, что может вызвать в организме близкорасположенная ЛЭП это резонанс внутренних органов. Однако промышленная частота тока равняется 50 Гц, а такой частоты в человеческом организме нет, влияние на нас оказывают более низкие частоты. Однако людьми, которые работают с высоким напряжением, в том числе и с высоковольтными линиями электропередач, было отмечено, что у них проявляется синдром хронической усталости, раздражительность, ослабевает иммунитет. Вполне возможно, что перечисленные симптомы связаны с тем, что работа с высокими напряжениями требует постоянной собранности и внимательности в отличие от других работ, когда повышенное внимание требуется только периодически.

Вопрос о вреде линий электропередач будет еще очень долго оставаться неизученным, и дело даже не в том, что есть люди, для которых важно, что бы эта информация оставалась за семью печатями, хотя и это так же вполне может быть, дело в том, что у каждого человека очень разное восприятие, как электромагнитных полей, так и статического излучения высоковольтных линий. В некоторых странах существует даже понятие «электрическая аллергия».

Люди особенно чуткие к излучениям электроприборов и высоковольтных линий имеют право переселиться на более дальнее расстояние от проходящих ЛЭП. Кстати, все затраты и поиск жилья берет на себя правительство. В нашей же стране максимум, на что были потрачены деньги, это на разработку норм, по которым устанавливаются высоковольтные линии. Жилые здания должны располагаться не ближе 10 метров для линии в 35 киловольт, 50 метров для 110-220 киловольт и 100 метров для 330 киловольт и выше. Расстояние считается от крайнего провода до стены жилого здания.

Еще один интересный факт, живя по соседству в одном доме два человека одного возраста могут испытывать различное воздействие от проходящей рядом ЛЭП. На одного она будет действовать угнетающе, другой же будет наоборот чувствовать прилив бодрости и сил.

Выходит, что действительно высоковольтные линии электропередач по-разному воздействуют на людей. Может быть, именно это и тормозит исследование данной области? Хотя вполне возможно, что в действительности какого-то мощного воздействия и нет вовсе, а и в первом и во втором случае просто самоубеждение.

На данный момент нет доказательств вреда ЛЭП для человека, однако, и об их безвредности не написано ничего. Действительно, что доподлинно известно, это что они оказывают определенное влияние на организм человека, но вот насколько оно пагубно влияет на нас остается загадкой.

Тем не менее, сторонники мнения о том, что высоковольтные линии разрушают человеческий организм, ежегодно публикуют сухие цифры статистики смертности в районах, где проходят мощные ЛЭП . Санитарные службы в свою очередь утверждают, что высоковольтные линии электропередач безвредны и приводят физические расчеты. Если смотреть на данную проблему здраво, не отдавая предпочтение ни одной, ни другой стороне, то можно сделать определенные выводы. Например, капля воды не может убить человека, но если она методично капает ему на голову, то очень скоро человек сходит с ума.

Если всю жизнь провести под опорой ЛЭП в 330 киловольт, то естественно будет очень значительное влиянии ее излучения на ваш организм, если же вы постоянно находитесь на удалении от линий электропередач и только периодически контактируете с испускаемыми ими излучениями, то никаких изменений в своем организме вы не заметите.

Именно поэтому если есть возможность, постарайтесь выбираться из города, хотя бы изредка, ведь наши города уже давно стали своего рода энергетическими клоаками, где переплетаются электромагнитные, статические и много других видов энергетических полей. Где-то воздействуя друг на друга, они ослабевают, где-то накладываясь, многократно усиливаются и уже совсем не соответствуют санитарным нормам. Защититься от них фактически невозможно, но дать своему организму передышку от их воздействия доступно практически каждому.

Полтора года назад умер мой дедушка оставив в наследство дом с участком в СНТ. На участок земли было свидетельство о собственности от 1994 года, хотя сам участок вместе с 2-х этажным домом дедушка купил еще в 1984 году. Дом был построен также в...

1000 стоимость
вопроса

вопрос решен

О переносе лэп за границы земельного участкп

лэп проходит по моему земельному участку, участок без обременения. лэп проходит по диагонале участка и охранная зона занимает большую часть участка. могу ли я убрать лэп за счет электросетей? при обращении в рэс выставили счет (круглую...

800 стоимость
вопроса

вопрос решен

Земельный участок под ИЖС в охранной зоне ЛЭП

День добрый! Земельный участок 30х32 метра под ИЖС, документы на руках кадастровый паспорт, над участком проходит ЛЭП 110кВ, согласно Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных...

Можно ли строить дом на своем участке, если через него проходит ЛЭП?

добрый день,по моему участку 50:03:0050180:1328 идет высоковольтная линия лэп,что делать в таком случае и есть ли возможность строительства дома?

Незаконная установка ЛЭП на земельном участке

Я собственник з/у 25 га...по всему участку установили 5 линий Лэп без моего разрешения что делать...подскажите

Без согласия собственников провели ВЛ провода над земельным участком, правомерно ли это?

Земельный участок в собственности. Ранее был в плане изъятия под строительство федеральной скоростной дороги, под инженерные коммуникации. Но в этом году на соседнем изъятом участке установили железную опору Лэп, и протянули ВЛ линию проводов,...

Какое расстояние от столба ЛЭП до дома должно быть?

Земельный участок: 38:27:020201:673 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства Адрес: Иркутская область, Шелеховский район, с. Баклаши, ул. Берёзовая, №8 Площадь: 1469 кв. м. Рядом...

Без согласия собственника поставили столб поддерживающий кабели лэп на садовом участке

Здравствуйте! В наше отсутствие председатель снт срезал замок на воротах, загнала технику на участок и поставила столб около забора на участке, который поддерживает линию лэп. Техника заезжала ранней весной, остались канавы на участке через весь...

489 стоимость
вопроса

вопрос решен

Как убрать столб ЛЭП со своего участка, если он был установлен без нашего согласия?

на участке стоит столб ЛЭП,провода проходят через весь участок,к нему подключены одни соседи,дом в собственности без обременения,как нам убрать столб со своего участка.Столб поставили без нашего согласия поле реконструкции вл. От прежнего...

06 Марта 2017, 09:18, вопрос №1561929 Александр, г. Нижний Новгород

Могут ли находится столбы ЛЭП на участке в собственности для ИЖС?

Через участок для ИЖС проходт ЛЭП,также установлены столбы для нее. Участок находится в собственности. В свидетельстве о гос. регистрации права указано ограничение из-за наличия ЛЭП.

20 Февраля 2017, 10:08, вопрос №1546130 Игорь, г. Санкт-Петербург

Можно ли строить дом вблизи ЛЭП, если в документах нет ограничений на строительство?

ХОЧУ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВДОЛЬ ЗАБОРА ПРОХОДЯТ ЛЭП НА СТОЛБАХ НАПИСАНО 25 МЕТРОВ В КАЖДУЮ СТОРОНУ ОХРАННАЯ ЗОНА, В ДОКУМЕНТАХ НА ЗЕМЛЮ НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ, МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ ДОМ? земли населенных пунктов, для ведения садоводства

Налоги плачу, а использовать участок из-за ЛЭП не могу

Добрый день! У меня есть в собственности земельный участок ЛПХ, земли поселений. Над участком проходит ЛЭП 110кВт. Налоги плачу, а использовать участок не могу. Что посоветуете? Можно хоть какую-то выгоду извлечь с этого участка? Заранее спасибо....

Впервые опасное воздействие электромагнитных полей ЛЭП на человеческий организм было обнаружено в 60-х годах прошлого столетия. После тщательных исследований состояния здоровья людей, близко контактирующих с линиями электропередач в условиях производства, учеными были обнаружены настораживающие факты. Практически все обследованные лица жаловались на повышенную утомляемость, раздражительность, нарушения памяти и сна.

Ко всем вышеперечисленным симптомам, возникающим у человека после частого общения с электромагнитными волнами промышленной частоты, можно смело добавить депрессию, мигрень, дезориентацию в пространстве, мышечную слабость, проблемы с сердечнососудистой системой, гипотонию, нарушения зрения, атрофию цветового восприятия, снижение иммунитета, потенции, изменение состава крови и т.д. и т.п. Список можно продолжить еще целым рядом физиологических расстройств и всевозможных заболеваний.

Очень часто у людей, живущих поблизости ЛЭП, наблюдаются онкологические заболевания, серьезные нарушения репродуктивной функции, а также так называемый синдром электромагнитной сверхчувствительности. Довольно страшно слышать отчеты об исследованиях некоторых иностранных ученных на предмет влияния высоковольтных линий электропередач на здоровье наших детей. Например, шведские и датские исследователи обнаружили то, что дети, проживающие на расстоянии до 150 метров от ЛЭП, подстанций и метро (!), в два раза чаще болеют лейкемией, а практически у каждого из них встречаются расстройства нервной системы.

В некоторых странах существует такой медицинский термин, как электромагнитная аллергия. Люди, ею страдающие, имеют возможность поменять место проживания на другое, находящееся как можно дальше от источников электромагнитного излучения. Причем все это официально спонсируется правительством! Как же комментирую энергетики возможную опасность, исходящую от ЛЭП? В первую очередь, они настаивают на том, что напряжение электрического тока в линиях электропередач может быть разным, а поэтому следует различать безопасное и опасное напряжение. Дальность воздействия магнитного поля, создаваемого ЛЭП, прямо пропорциональна мощности самой линии. Профессионал навскидку определяет класс напряжения ЛЭП. Этими знаниями можете обладать и вы. Все довольно просто – надо обращать внимание на количество проводов в связке (не на самой опоре). Итак: 2 провода – 330 кВ 3 провода – 500 кВ 4 провода – 750 кВ Меньший класс напряжения ЛЭП определяется по количеству изоляторов: 3-5 изоляторов – 35 кВ 6-8 изоляторов – 110 кВ 15 изоляторов – 220 кВ.

Для того чтобы защитить население от вредного воздействия линий электропередач, существуют специальные нормативы, определяющие некую санитарную зону, условно начинающуюся от крайнего провода ЛЭП, спроецированного на землю. Итак: Напряжение менее 20 кВ – 10 м, 35 кВ – 15 м, 110 кВ – 20 м, 150-220 кВ – 25 м, 330 – 500 кВ – 30 м, 750 кВ – 40 м. Вышеперечисленные нормы относятся почему-то именно к Москве и Московской области. Естественно, что в соответствии с ними и выделяются и участки под застройку. Самое интересное, что указанные нормативы не учитывают вредного воздействия электромагнитного излучения, а ведь именно оно подчас в десятки, а иногда и в сотни раз опаснее для здоровья!

А теперь ВНИМАНИЕ! Чтобы магнитное поле не оказывало влияние на состояние вашего здоровья, умножьте каждый из перечисленных показателей на 10… Получается, что самая маломощная ЛЭП безвредна лишь на расстоянии в 100 метров! Провода ЛЭП таят в себе напряжение, максимально соприкасающееся с порогом коронного разряда. В условиях непогоды этот разряд сбрасывает в атмосферу облако противоположно заряженных ионов. Электрическое поле, создаваемое ими, даже на большом удалении от ЛЭП может быть гораздо больше допустимых безвредных величин.

Совсем недавно получил “зеленый свет” новый проект московского правительства о переносе некоторых участков высоковольтных линий электропередач под землю. Освободившуюся площадь мэрия планирует пустить под застройку. Вот тут то и возникает закономерный вопрос – а так ли будут безопасны подземные ЛЭП для проживающих над ними людей? Станут ли застройщики вызывать специалистов-энергетиков на местность, планируемую под строительство жилья? Электромагнитное излучение подземных ЛЭП и его воздействие на человеческий организм, к сожалению, еще малоизученно…

Первыми в подземелье уйдут линии электропередач, расположенные в районах – Ленинский проспект, проспект Мира и Щелковское шоссе. Далее планируется убрать под землю ЛЭП Северо-Восточного административного округа, а именно в Северном и Южном Медведкове, а также в Бибирево и Алтуфьево. Эти территории уже выставлены на продажу и ждут своих инвесторов. Всего же в столице насчитывается больше сотни ЛЭП и электроподстанций открытого типа. Потенциальные застройщики “ЛЭПовых” земель, а вместе с ними и московское правительство, утверждают, что современные технологии позволят полностью изолировать электромагнитное излучение. Для этого планируется использовать коаксиальные кабели, прокладываемые в специальных экранирующих коллекторах.

К сожалению, перенос ЛЭП под землю процедура дорогостоящая (стоящая примерно 1 млн. евро за 1 км прокладываемого кабеля), а поэтому нет никакой гарантии, что девелоперы не будут "экономить". Так что никто не знает – станет ли жилье, возведенное над ЛЭП, безопасным по всем параметрам. Помните, если ваш дом располагается совсем близко от ЛЭП (допустимые санитарные нормы смотри выше), самым правильным решением все-таки явится покупка нового жилья, находящегося в более безопасной зоне!

Еще в начале 60-х годов 20 столетия было обнаружено негативное влияние электромагнитных полей, исходящих от линий электропередач, на организм человека. Ученые провели исследование, в котором принимали участие люди, поддающиеся влиянию ЛЭП на производстве. Результаты насторожили: у всех обследуемых наблюдались раздражительность, нарушение памяти, сна, повышенная утомляемость.

Позже в этот список были добавлены депрессия, частые головные боли, снижение иммунной защиты, слабость в мышцах, нарушения зрения, снижение потенции, сдвиги в составе крови, нарушения восприятия цветов и ориентации в пространстве. Этот список можно продолжать еще и еще.

Наиболее серьезными проблемами, которые проявляются у населения, проживающего вблизи линий электропередач, являются онкология, нарушения репродуктивных способностей, как у женщин, так и у мужчин, а также проявления синдрома повышенной электромагнитной чувствительности. Результаты исследование зарубежных ученых влияния электромагнитных излучений на детский организм просто печальны. Ученые из Швеции и Дании доказали, что практически у всех детей, живущих на удаленности до 150 метров от линий электропередач, подстанций и метро имеются расстройства нервной системы. И что самое пугающее, у таких детей в 2 раза чаще встречается лейкемия (рак крови).

В ряде зарубежных стран появилось понятие «электромагнитной аллергии». Пациентам с таким диагнозом предоставляется возможность сменить место жительства на более удаленное от электромагнитных источников. Все расходы на переселение на себя берет государство.

Что говорят сами энергетик о вреде линий электропередач? В разных линиях электропередач разное напряжение тока. Есть такие понятия, как опасное и безопасное напряжение. Расстояние, на котором создается влияние магнитного поля от ЛЭП, имеет прямо пропорциональную зависимость от ее мощности. Как же узнать степень напряжения? Все достаточно просто, не надо быть специалистом в этой области. Смотрим на количество проводов в связке. Не путать с количеством проводов на опоре. Если два провода, напряжение составляет 330 Кв, три провода - 500кВ, четыре провода - 750 кВ. Для определения меньшего класса обращаем внимание на количество изоляторов. Если их от 3 до 5, напряжение составляет 35кВ, при количестве от 6 до 8 - 110 кВ и при 15 - 220 кВ.

Для защиты людей от вредного влияния ЛЭП существуют нормативы, которые устанавливают так называемую санитарную зону. Она берет начало от крайнего провода линии, спроецированного на поверхность земли. Для Москвы и Московской области нормы следующие: напряжение менее 20 кВ - 10 м, 35 кВ - 15 м, 110 кВ - 20 м, 150-220 кВ - 25 м, 330 - 500 кВ - 30 м, 750 кВ - 40 м. С учетом этих нормативов происходит выделение земли под строительство. Однако существующие нормативы не учитывают негативное влияние электромагнитных полей.

У любого здравомыслящего человека появляется вопрос: как обезопасить себя и своих близких от негативного влияния ЛЭП? Здесь тоже все очень просто. Умножаем перечисленные нормативы на 10. Что мы получаем? Линия электропередач с самой малой мощностью не будет негативно влиять на здоровье при удаленности на 100 метров и больше.

Рекомендуем также

Электросчетчик на улице | Заметки электрика

Добрый день, уважаемые читатели сайта http://zametkielectrika.ru.

Сегодня статья будет посвящена теме размещения электросчетчика на улице. А именно, законно ли требование энергоснабжающей организации устанавливать или «заставлять» переносить электросчетчик из дома на улицу.

Давайте в этом подробно разберемся, т.к. на личную почту получаю множество писем с подобным вопросом от граждан-потребителей электроэнергии.

 

Электросчетчик на улице. Зачем и почему?

В основном эта статья относится к гражданам, имеющих свой собственный дом, и у которых возникла необходимость подключить свой дом к электричеству.

Вы спросите, а какие проблемы могут возникнуть?

А теперь слушайте. Когда Вы обратитесь в энергоснабжающую организацию с просьбой о подключении Вашего дома к электричеству, то сразу же услышите в ответ их условия. Причем эти условия не совсем правильные и зачастую нарушают требования нормативных технических документов (ПУЭ, ПТЭЭП и др.).

О чем это я?

Энергоснабжающие организации, при обращении к ним с просьбой о подключении электроэнергии к дому, сразу планируют решить свои проблемы за Ваш счет. Например, установить электросчетчик на улице или ограничитель мощности.

Цель данной статьи: рассказать Вам о законности требований энергоснабжающих организаций об установке электросчетчика на улице.

 

Технические условия

Рассказываю дальше.

После отправки в энергоснабжающую организацию заявки на подключение дома к электричеству, Вы от них получаете технические условия (об этом я говорил в статье электропроводка в деревянном доме).

И только после выполнения технических условий Ваш дом подключат к источнику напряжения!!!

И вот мы добрались до самого основного вопроса, о котором меня постоянно спрашивают гости моего сайта.

Прочитав техническое условие, мы видим, что нам требуется установить электросчетчик на улице, либо на фасаде здания, а еще хуже на самой опоре линии электропередач.

И как Вам такое?

Мне лично не очень.

Энергоснабжающая организация, установку электросчетчика на улице аргументирует быстрым и беспрепятственным доступом своих работников для:

 

На сколько законна установка счетчика на улице?

Незаконные действия со стороны энергоснабжающей организации:

1.  ПУЭ, Глава 1.5, пункт 1.5.27

При установке счетчика электроэнергии на улице на него будут воздействовать атмосферные явления, такие как снег, дождь, температура окружающего воздуха и прочее, тем самым уменьшая его срок службы. Даже если Вы установите электросчетчик в герметичном шкафу, срок службы электросчетчика все равно не увеличится.

И еще, при отрицательных температурах окружающего воздуха, индукционный электросчетчик начинает работать с повышенной погрешностью. Эта погрешность не всегда может быть на стороне потребителя и почувствуется в денежном эквиваленте.

Внимание!!! Требования энергоснабжающих организаций по установке электросчетчиков на улице незаконны, т.к. нарушают п. 1.5.27, ПУЭ.

Внимательно прочитайте мою статью — как правильно установить электросчетчик.

2. ПУЭ, Глава 1.5, пункт 1.5.29

По данному пункту энергоснабжающая организация аргументирует это сохранностью электросчетчика, размещая его на высоте от 3 метров и выше.

Просто представьте себе, как Вы будете списывать показания электросчетчика в такой ситуации?

Внимание!!! Требования энергоснабжающих организаций по установке электросчетчиков на улице незаконны, т.к. нарушают п. 1.5.29, ПУЭ.

3. Гражданский Кодекс РФ, ст. 210

И это еще не все. То что энергоснабжающая организация нарушает требования ПУЭ, мы уже разобрались. Так она еще и лишает нас нести бремя за содержание своего имущества, согласно статьи 210 Гражданского Кодекса РФ.

В этом случае быстрый и беспрепятственный доступ к электросчетчику на улице будут иметь не только работники энергоснабжающей организации, но и любой желающий (вандалы, мелкие воришки, хулиганы).

Внимание!!! Требования энергоснабжающих организаций по установке электросчетчиков на улице незаконны, т.к. нарушают ст.210 Гражданского Кодекса РФ.

 

Что делать? Как решить проблему?

Итак, с нарушениями со стороны энергоснабжающей организации все ясно.

Но что же делать в таком случае?

Если Вы не препятствуете работникам энергоснабжающей организации производить осмотр, проверку и снятие показаний с Вашего счетчика, то оснований устанавливать электросчетчик на улице нет.

Поэтому внимательно читайте договор с энергоснабжающей организацией, где актом определяется граница балансовой принадлежности, т.е. место установки прибора учета.

Если же Вы увидели по акту, что место установки электросчетчика обозначено на улице, то требуйте от энергоснабжающей организации разграничить балансовую принадлежность внутри Вашего дома. Например, в подвале в ВРУ (вводное распределительное устройство), не забывая упоминать им про нарушение законов, которые я перечислил Вам в этой статье.

Ваша сила – это знание действующих законов, норм и правил!!!

На этом статью на тему электросчетчик на улице я завершаю.

А Вы сталкивались с такой проблемой? И как разрешился данный вопрос? Расскажите в комментариях свои случаи.

Если статья была Вам полезна, то поделитесь ей со своими друзьями:


обоснованы ли страхи? Санитарная зона ЛЭП. Влияние электромагнитных полей на человека Чем опасна высоковольтная линия у жилого дома

О вреде линий высоковольтных электропередач говорят много и чаще всего попусту. Какие только теории не выдвигались по поводу того как ЛЭП влияет на человека, тут и статистика заболеваемости раком людей проживающих в районе с близь расположенной высоковольтной линией, и влияние ЛЭП на клетки головного мозга, и даже повсеместное выпадение волос связывают с близко расположенными высоковольтными линиями . Давайте попробуем разобраться в данном вопросе и обосновать то, что говорят, но никогда не доказывают.

Итак, от линий электропередач могут исходить только два вида излучения, в виде статического поля и переменных волн. Помимо высоковольтных линий такое же излучение дает и электропроводка , и любой из электроприборов в наших домах и квартирах. Для сравнения возьмем одну розетку переменного тока с напряжением в 220-240 вольт, находящуюся в метре от человека, и линию электропередач с напряжением около 200 киловольт, находящуюся на расстоянии 30 метров. Сила статического поля становиться меньше пропорционально квадрату расстояния, таким образом, оба источника излучения, и розетка, и ЛЭП оказывают приблизительно одинаковое влияние.

В случае же с переменными волнами затухание происходит значительно слабее, так как их сила обратно пропорциональна расстоянию от источника излучения, и если брать те же расстояния, что и в предыдущем случае, то эквивалентом розетки расположенной в метре от нас станет ЛЭП с напряжением в 6,5 киловольт. Обратите так же внимание на то, что в нашем жилье установлена не одна розетка, а еще метры электропроводки, холодильник, телевизор, компьютер, куча других электроприборов, а их излучение будет значительно сильнее.

Говорить о том, что высоковольтные линии электропередач оказывают какое-либо пагубное воздействие на организм человека нельзя. Дело в том, что этот вопрос никогда не изучался до конца. В теории единственное, что может вызвать в организме близкорасположенная ЛЭП это резонанс внутренних органов. Однако промышленная частота тока равняется 50 Гц, а такой частоты в человеческом организме нет, влияние на нас оказывают более низкие частоты. Однако людьми, которые работают с высоким напряжением, в том числе и с высоковольтными линиями электропередач, было отмечено, что у них проявляется синдром хронической усталости, раздражительность, ослабевает иммунитет. Вполне возможно, что перечисленные симптомы связаны с тем, что работа с высокими напряжениями требует постоянной собранности и внимательности в отличие от других работ, когда повышенное внимание требуется только периодически.

Вопрос о вреде линий электропередач будет еще очень долго оставаться неизученным, и дело даже не в том, что есть люди, для которых важно, что бы эта информация оставалась за семью печатями, хотя и это так же вполне может быть, дело в том, что у каждого человека очень разное восприятие, как электромагнитных полей, так и статического излучения высоковольтных линий. В некоторых странах существует даже понятие «электрическая аллергия».

Люди особенно чуткие к излучениям электроприборов и высоковольтных линий имеют право переселиться на более дальнее расстояние от проходящих ЛЭП. Кстати, все затраты и поиск жилья берет на себя правительство. В нашей же стране максимум, на что были потрачены деньги, это на разработку норм, по которым устанавливаются высоковольтные линии. Жилые здания должны располагаться не ближе 10 метров для линии в 35 киловольт, 50 метров для 110-220 киловольт и 100 метров для 330 киловольт и выше. Расстояние считается от крайнего провода до стены жилого здания.

Еще один интересный факт, живя по соседству в одном доме два человека одного возраста могут испытывать различное воздействие от проходящей рядом ЛЭП. На одного она будет действовать угнетающе, другой же будет наоборот чувствовать прилив бодрости и сил.

Выходит, что действительно высоковольтные линии электропередач по-разному воздействуют на людей. Может быть, именно это и тормозит исследование данной области? Хотя вполне возможно, что в действительности какого-то мощного воздействия и нет вовсе, а и в первом и во втором случае просто самоубеждение.

На данный момент нет доказательств вреда ЛЭП для человека, однако, и об их безвредности не написано ничего. Действительно, что доподлинно известно, это что они оказывают определенное влияние на организм человека, но вот насколько оно пагубно влияет на нас остается загадкой.

Тем не менее, сторонники мнения о том, что высоковольтные линии разрушают человеческий организм, ежегодно публикуют сухие цифры статистики смертности в районах, где проходят мощные ЛЭП . Санитарные службы в свою очередь утверждают, что высоковольтные линии электропередач безвредны и приводят физические расчеты. Если смотреть на данную проблему здраво, не отдавая предпочтение ни одной, ни другой стороне, то можно сделать определенные выводы. Например, капля воды не может убить человека, но если она методично капает ему на голову, то очень скоро человек сходит с ума.

Если всю жизнь провести под опорой ЛЭП в 330 киловольт, то естественно будет очень значительное влиянии ее излучения на ваш организм, если же вы постоянно находитесь на удалении от линий электропередач и только периодически контактируете с испускаемыми ими излучениями, то никаких изменений в своем организме вы не заметите.

Именно поэтому если есть возможность, постарайтесь выбираться из города, хотя бы изредка, ведь наши города уже давно стали своего рода энергетическими клоаками, где переплетаются электромагнитные, статические и много других видов энергетических полей. Где-то воздействуя друг на друга, они ослабевают, где-то накладываясь, многократно усиливаются и уже совсем не соответствуют санитарным нормам. Защититься от них фактически невозможно, но дать своему организму передышку от их воздействия доступно практически каждому.

На опасное излучение линии электропередачи обратили внимание в конце прошлого века. Были разработаны нормы СанПиН, в которых рассчитано минимальное безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома в зависимости от размера напряжения в сети. На основании этого расстояния созданы санитарные зоны ЛЭП под высоковольтными линиями электропередачи и введено понятие «зона обременения» – земля в опасной близости к вредным для здоровья излучениям. Продажа жилых домов и участков под ИЖС и СНТ в санитарной зоне ЛЭП запрещена.

Рядом с жилыми домами

Расстояние от ЛЭП и магнитное излучение

При прохождении по проводам электроны создают вокруг своего носителя электромагнитное поле. В зависимости от вида тока значение излучения постоянное или переменное. Непрерывное изменение значения тока с плюса на минус и наоборот заставляет поле менять свою величину в 2 раза чаще.

Воздействие магнитного излучения отрицательно сказывается на физическом состоянии человека, как и облучение радиацией.

Исследования по воздействию электромагнитных излучений на человека и живую природу начали проводить в конце 70 годов. По результатам обследования людей в разных странах ВОЗ – Всемирная организация здравоохранения определило максимально допустимые нормы излучений в герцах за единицу времени. В РФ и других странах были разработаны нормативные документы, запрещающие промышленное и гражданское строительство на близком расстоянии от ЛЭП.

Охранная зона

У людей, длительное время находящихся в зоне сильного поля, обнаруживали онкологические заболевания, сердечные болезни. Женщины страдали от бесплодия. Мужчин преследовали патологии мочеполовой системы. Появлялись общая слабость. Сокращалась продолжительность жизни.

Дешевая земля вблизи охранной зоны

Основываясь на нормах СанПиН, были разработаны правила застройки, и созданы под высоковольтными линиями санитарные зоны. Детские учреждения, находящиеся в опасном поясе, должны быть закрыты. Запрещено строительство жилых домов постоянного и временного проживания ближе, чем указана дистанция до высоковольтных линий в СанПиН 2971-84.

Продать дом, расположенный в опасной зоне, невозможно. Санитарные и противопожарные организации не утвердят такой документ. При застройке участков ИЖС надо учитывать расстояние до ЛЭП, расположенной поблизости.

Схема распространения электромагнитных волн

Насколько опасно излучение высоковольтных линий, демонстрируют цены на землю. Вблизи линий электропередачи стоимость участков низкая. По мере удаления повышается каждые 50 м. Соблазняться дешевизной не стоит. Надо подумать о здоровье своей семьи.

Ширина санитарной зоны

Безопасное расстояние от ЛЭП измеряется перпендикулярно оси ВЛ – высоковольтной линии. В качестве начала отсчета берется проекция крайнего провода на землю или наружная точка конструкции опоры. Ширина санитарной зоны зависит от напряжений в проводах и определено СанПиН 2971-84. Фон излучения измеряется на уровне 1 метра над почвой.

Читайте также: Безопасное расстояние от вышки сотовой связи до жилых домов: нормы и вред здоровью

В санитарной зоне нельзя ничего строить, сажать и находиться длительное время. Землю под ЛЭП запрещено продавать и использовать в коммерческих целях.

Нормативы и дистанции

Безопасное расстояние до ЛЭП

Ширина санитарной зоны не соответствует нормативам безопасного расстояния для строительства жилья. Она практически в 2 раза меньше, измеряется не от крайних проводов ВЛ, а указывается одним значением с центром в оси ЛЭП. Например, ширина санитарной зоны линии 220 кВ составляет 25 м. Это примерно 10 м от стойки опоры в одну сторону. Строить рядом с ЛЭП можно не ближе 25 м до проекции на землю крайнего провода.

В сельской местности

Ниже указано безопасное расстояние от дома до ЛЭП в зависимости от напряжения в линии:

  • 20 кВ — 10 метров;
  • 35 кВ — 15 метров;
  • 110 кВ — 20 метров;
  • 150-220 кВ — 25 метров;
  • 300-500 кВ — 30 метров;
  • 750 кВ — 40 метров.

Вред для здоровья от линии ЛЭП

Напряжение в 10 кВ считается безопасным для человека. Оно создает фон, не превышающий по плотности 10 мкТл – микротесла. Для сравнения, магнитное поле Земли составляет 30–50 мкТл.

Чертеж стандартной опоры

От создаваемого ВЛ излучения оно отличается постоянным или плавно изменяющимся значением. По ЛЭП проходит ток с частотой 50 Гц – это означает, что за секунду ток 50 раз меняет свое направление, происходит полное колебание – волна переменного тока. С такой частотой изменяется и значение излучаемого магнитного поля.

Наибольшее значение природных колебаний достигает 40 Гц. При постоянном нахождении в зоне магнитных волн с большими значениями в организме человека происходят сбои. Это возможно не только при длительном стоянии под ЛЭП, но и рядом с домашними электроприборами, особенно тепловыми. Ущерб от близкого расположения ВЛ соизмерим с вредом для здоровья, наносимым утюгом, холодильником, стиральной машиной, компьютером.

Виды опор

В Евросоюзе принято считать, что если напряжение в проводах линии электропередачи выше 35 кВ и квартира располагается ближе, чем нормативный интервал охранной зоны плюс 20 м, то, согласно нормам здравоохранения Объединенной Европы, такое соседство может вызвать ряд заболеваний нервной, сердечно-сосудистой и иммунной систем.

Расстояние от ЛЭП и возможный вред для здоровья в данном случае имеют прямую зависимость. Стройка жилья в Европейском Союзе разрешается на дистанции 20 метров от санитарно-охранной зоны, если брать ее величину из наших норм ПУЭ. Российские нормы расстояния до жилых домов описаны выше.

Таблица европейских нормативов.

Участок под ИЖС или дачу частично может находиться ближе к высоковольтной линии, чем минимальное расстояние до жилого дома. В техническом паспорте эта полоса указывается как зона обременения. На этой земле можно сажать огород, сад и ставить забор . Нельзя строить дом и сооружать подсобные помещения. Место для отдыха во дворе следует оборудовать подальше от ЛЭП.

Схема установки столбов в СНТ и ИЖС согласно нормам

Как определить напряжение ЛЭП

При покупке участка важно убедиться, что расстояние до ВЛ – высоковольтной линии — безопасное. Информация, какое именно напряжение в расположенной поблизости линии электропередачи, не всегда имеется в свободном доступе. Определить его можно самостоятельно по количеству проводов в связке и дисков изоляторов возле столба.

Один провод означает, что напряжение потребительское менее 330 кВ с частотой 50 Гц.

Более высокое значение можно определить по количеству проводов в пучке кабеля:

  • 1 шт. — до 330 кВ;
  • 2 шт. — 330 кВ;
  • 3 шт. — 500 кВ;
  • 4 шт. — 750 кВ;
  • 6-8 шт. — от 1000 кВ и более.

Таблица дистанций и напряжений

Считать следует не количество кабелей, протянутых между опорами, а провода в одном пучке. Дополнительно ориентироваться можно , на которой они протянуты: чем выше они расположены, тем больше в них напряжение.

Для линий в один провод напряжение определяется по количеству изоляторов – керамических дисков в одной грозди, свисающей со столба. Нормативные цифры приведены в списке:

  1. 3-5 изоляторов — 35 кВ.
  2. 6-8 изоляторов — 110 кВ.
  3. 15 изоляторов — 220 кВ.

Напряжение в жилых районах

По улицам в пределах жилых кварталов линии электропередачи имеют напряжение 6–10 кВ, что не создает излучений, превышающих безопасное для человека значение. Эти провода подводятся в дома, проходя над ограждениями участков.

Дистанции от забора до построек на участке

Для них также разработаны нормы по безопасному использованию. По СНиП жилые дома и другие строения должны располагаться не ближе 5 м от красной линии. Это черта передней границы участка. По ней проходят все подземные и воздушные коммуникации, включая линии электропередачи. Нарушает безопасную дистанцию только провод, подведенный непосредственно к зданию.

Изолятор, на котором крепится провод снаружи, должен находиться на стене здания на высоте 2,75 м и выше. Ввод в дом не должен располагаться над и рядом со спальными, детскими комнатами и помещениями, где семья проводит много времени. Оптимальный вариант – стена кладовой, подсобного помещения, прихожей.

Минимальное провисание СИП над пешеходной дорожкой составляет 3,5 м. Провисание провода между столбами ВЛ должно быть больше 6 м от земли над проезжей частью.

В частном секторе ЛЭП проходит по одной стороне улицы – красная линия на плане. Расстояние от ЛЭП до частного жилого дома на земле ИЖС должно четко соответствовать нормативам ПУЭ. Протягивать провода для подключения дома с противоположного бока надо только через дополнительные опоры. Высота до изоляторов превышает 6,2 м. Минимальная дистанция от ЛЭП напряжением 6 кВ – 2 метра по горизонтали.

Схема монтажа столбов

Как защититься от электромагнитного излучения

По мере удаления от линии электропередачи магнитное излучение уменьшается. В СанПиН указана дистанция, когда оно достигает допустимого значения, но не исчезает полностью. Специалисты утверждают, что совершенно безопасное расстояние в 10 раз превышает допустимое.

В СССР магнитная составляющая излучения высоковольтных ЛЭП вообще не учитывалась в нормативах безопасности. Разрешалось и строительство в зоне ЛЭП, и проживание. Допустимые в России с 2007 года показатели магнитного излучения сегодня в десятки раз выше аналогичных стандартов в Скандинавии и ряде других европейских стран.

Большинство опрошенных БН экспертов советует взвесить и даже провести некоторые измерения, прежде чем купить или строить новое жилье рядом с ЛЭП.

Взгляд в историю

Как ни странно, человечество гораздо лучше осведомлено о безопасных уровнях радиации, чем о критических уровнях электромагнитного излучения. Высоковольтные ЛЭП - это именно источники электромагнитного поля промышленной частоты - 50 Гц. Их провода - своего рода антенны для радиоволн огромной длины - 6 млн м, эти волны именуют «мегаметровыми». Для сравнения: радиостанции FM-диапазона вещают на волнах длиной в несколько метров, а сотовые сети стандарта GSM используют дециметровые волны.

В СССР допустимые нормативы учитывали только электрическую составляющую поля, а воздействие на человеческий организм магнитной составляющей вообще не оценивалось.

Покупка жилья на вторичном рынке: какие существуют риски? Приобретая квартиру, комнату или дом на вторичном рынке, необходимо досконально проверить историю >> С электрической напряженностью электрического поля проблем как раз не возникает. Максимально допустимый уровень напряженности внутри жилых помещений - 0,5 киловольт на метр (кВ/м), в зонах жилой застройки - 1,0 кВ/м. Превысить его, как утверждают специалисты, очень сложно, поэтому в «советской» версии под линиями вплоть до 220 кВ допускалось находиться сколь угодно, а иногда даже строиться. Дачные поселки под высоковольтными линиями встречались довольно часто. Позже появились так называемые охранные зоны ЛЭП, призванные защищать скорее сами конструкции, нежели здоровье населения. Так или иначе, они учитывали расстояние от дома до ЛЭП.

Напряжение ЛЭП, кВ

Нормы безопасного расстояния от ЛЭП, м

СанПиН № 2971-84 0 0 0 0 0 20 30 40 55
Охранные зоны от ЛЭП 10 10 15 20 25 30 30 40 55

Магнетизм страшнее электричества

«Большинство наших практических исследований подтверждают - напряженность электрического поля вблизи ЛЭП не превышает установленных нормативов. По магнитному полю - все не так однозначно. Величина магнитного поля зависит от токов, проходящих по проводам, материала стен здания, и даже конструкции опор ЛЭП» - сообщил директор Центра электромагнитной безопасности, член Научно-консультативного комитета программы «ЭМП и здоровье» Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) Олег Григорьев. Ряд западных исследований свидетельствуют, что при проживании вблизи ЛЭП повышается риск ряда заболеваний, причем именно из-за магнитной составляющей. Некоторые результаты настораживают.

Так, шведские ученые установили, что у людей, проживающих на расстоянии до 800 м от ЛЭП напряжением 200 кВ, статистически чаще встречаются лейкозы, опухоли мозга, онкология молочной железы. У мужчин снижается репродуктивная функция, снижается процент рождения мальчиков. Исследователи установили, что виной всем перечисленным проблемам - повышенный уровень магнитной составляющей электромагнитного поля, и оценили опасный порог плотности магнитного потока в 0,1 микротеслы (мкТл).

К аналогичному выводу пришли и финcкие специалисты. Правда, исследования они проводили в пятисотметровом коридоре от ЛЭП напряжением 110-400 кВ. Опасным порогом ученые Финляндии сочли значение плотности магнитного потока в 0,2 мкТл.

Грань риска

Агентство по исследованию рака ВОЗ отнесло магнитное поле промышленной частоты (МППЧ) с плотностью потока выше 0,3-0,4 мкТл к «возможным канцерогенам» группы 2В. Чтобы было понятно, есть еще группа 2А («вероятных канцерогенов») и группа 1, в которую, собственно, входят абсолютно доказанные канцерогены. Эксперты ВОЗ допускают, что магнитная составляющая электромагнитного поля промышленной чистоты плотностью потока выше 0,3-0,4 мкТл - «в условиях длительного хронического воздействия, возможно, является канцерогенным фактором окружающей среды».

Справедливости ради заметим, что в новом тысячелетии и российские стандарты также «увидели» наконец опасность магнитной составляющей поля. СанПиН 2.1.2 1002-00 установил предельное значение магнитного показателя для жилых помещений в 10 мкТл, а для территории жилой застройки - в 50 мкТл. С 10 ноября 2007 года вступили в силу более строгие рамки, составляющие 5 и 10 мкТл соответственно. Увы, даже эти цифры - в десятки раз выше «скандинавского» порога в 0,2 мкТл, который стал официальным критерием для многих государств.

«Ряд стран подтвердил эти нормативы законодательно. Это Швейцария , Скандинавские страны, Израиль и некоторые другие. Но России нет в этом списке. Считаю целесообразным для вновь вводимых жилых объектов и для всех школьных и дошкольных учреждений придерживаться рекомендация ВОЗ по данному вопросу. Пусть это и не имеет гигиенического обоснования, но предупредительный принцип ВОЗ как раз и предусмотрен для таких ситуаций», - говорит Олег Григорьев.

Пока представители научного мира не могут найти биологического обоснования воздействию МППЧ на организм человека. Существует и особое мнение. Дескать, ЛЭП не могут оказывать существенного влияние на здоровье людей, так как на расстояниях в 200 метров от проводов магнитное поле, образованное ими, меньше магнитного поля Земли, которое составляет 30-50 мкТл. Однако не следует забывать, что магнитное поле нашей планеты относительно постоянно, и не вибрирует с частотой 50 Гц в секунду, как МППЧ.

Враги внешние и внутренние

При осмотре объекта недвижимости не стоит сразу паниковать, если рядом обнаружится ЛЭП. Для начала оцените ее напряжение. В России наиболее часто встречаются ЛЭП напряжением 6, 10, 35, 110, 150, 220, 330 и 500 кВ. Определить, какое напряжение у данной линии можно косвенно, посчитав количество изоляторов (в ЛЭП до 220 кВ), или число проводов в одной связке («пучке») для линий от 330 кВ и выше.

В районах индивидуального жилищного строительства по улицам проходят линии 6-10 кВ, реже 35 кВ. С этим придется смириться (если потенциального покупателя пугают даже такие ЛЭП, следует задуматься о переезде в неэлектрифицированное экопоселение). Более серьезную опасность представляют ЛЭП от 110 до 750 кВ.

«И дело даже не в электромагнитном поле, вернее, не только в нем. ЛЭП - это источник повышенной опасности: ураганов, обрывов проводов, попадание молний в опоры ЛЭП - всего этого, увы, нельзя исключить», - считает главный специалист по гигиене труда из Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по Новосибирской области Сергей Уржумов.

Если есть выбор, строительство под ЛЭП, конечно, нежелательно. Теоретически жилой дом, расположенный вблизи ЛЭП, можно защитить. От электрического поля хорошо защищает заземленная крыша из профнастила или металлочерепицы, арматурная сетка внутри стен (поэтому железобетонные стены лучше всего ослабляют радиоволны). Но крышу и сетку необходимо надежно заземлить. Для подавления магнитных полей промышленной частоты может дополнительно понадобится экранирование ферромагнетиками либо многослойными «пирогами» из специальных сортов стали.

Но даже если все это организовать и поставить защиту от внешней опасности, не стоит забывать, что электромагнитными полями промышленной частоты вас будут в изобилии снабжать холодильник, утюг, и даже уютный домашний торшер. Посмотрите на таблицу ниже и вы поймете - помимо внешних электромагнитных «врагов» в доме есть множество потенциально опасных внутренних источников.

Распространение магнитного поля промышленной частоты от бытовых электрических приборов (выше уровня 0,2 мкТл)

ЛЭП уйдут под землю

Если Россия вслед за развитыми странами признает опасным уровень МППЧ хотя бы в 0,4 мкТл, это серьезно повлияет рынок недвижимости, поскольку значительное количество индивидуальных и многоквартирных домов, детсадов и школ окажутся в зоне повышенного уровня МППЧ. Властям придется организовывать дорогостоящие работы, чтобы добиться снижения уровня магнитного поля. Возможно, вопрос станет о переносе той или иной ЛЭП. Впрочем, в крупных городах, в частности в Москве и Санкт-Петербурге, разработаны программы переноса ЛЭП с поверхности под землю. Во многом это делается в целях высвобождения дорогих земельных участков, находящихся сегодня под ЛЭП, для застройки. При этом толща земли может стать естественной преградой для распространения электромагнитных волн, и добиться безопасного уровня излучения станет проще.

Однако эксперты указывают на опасность некачественного монтажа подземных линий, поскольку стоимость переноса оценивается в 1 млн евро за 1 км, и у девелоперов будет соблазн сэкономить на безопасности. Ведь если воздушная ЛЭП всегда доступна для мониторинга эксплуатирующими и контролирующими организациями, то подземелье, как известно, - дело темное.

Но и воздушные линии можно сделать безопаснее. «Сегодня есть проекты опор, когда за счет подвеса проводов, расщепления фаз и т. д. происходит векторная компенсация поля», - рассказывает Олег Григорьев.

Делайте выводы

Приобретать или строить новый дом, по мнению большинства экспертов, все-таки лучше подальше от ЛЭП. И не только из-за возможного воздействия МППЧ. Огромную роль может сыграть и «пси-фактор», когда реальная опасность будет куда меньше, нежели фобии жильцов.

«Приведу забавный случай. Владельцы загородного дома заметили, что после строительства поблизости базовой станции мобильного оператора на участке пропали пчелы, а количество мух и ос резко уменьшилось. При проверке выяснилось, что станция вообще еще не была подключена. Так что многие обращения обусловлены чисто психологическими причинами - мнительностью и страхами», - отмечает Сергей Уржумов.

Если дом или квартира находится вблизи ЛЭП и у потенциального покупателя есть сомнения, можно вызвать специалистов Роспотребнадзора и определить уровни электрического и магнитного полей. Но поскольку уровень магнитной составляющей зависит от величины тока в проводах, заранее необходимо узнать в энергетической компании, в каком режиме на момент диагностики работает ЛЭП.

Текст: Марк Паверман Фото: Алексей Александронок

Эксперты «М16-Недвижимость» готовы наконец дать однозначный ответ, вредно ли жить рядом с ЛЭП, ТЭЦ, телевышкой, железной дорогой, больницей и даже кладбищем!

Развеиваем мифы и рассказываем, близость каких объектов действительно может нанести ущерб здоровью.

Телевышка

Телебашня в городе занимает «лакомый» кусочек - на Аптекарской набережной, у Большой Невки, в Петроградском районе. Тем обиднее людям, которые считают, что жить рядом с телевышкой опасно и вредно.

От нее и правда идет достаточно мощное магнитное излучение. Вот только излучатели расположены высоко, так что прилегающие кварталы излучение не затрагивает.

В России требования к безопасности граждан, проживающих рядом с телевышками, строже, чем в европейских странах

Во всем мире имеются санитарные нормы, устанавливающие допустимый максимум электромагнитного уровня воздействия на здоровье населения. А в России такие нормы даже строже, чем в европейских странах. Так что можно смело селиться возле телевышки и наслаждаться симпатичным видом из окна.

Топовые новостройки около телевышки

Skandi Clubb

Комплекс бизнес-класса от шведского застройщика Bonava расположен в непосредственной близости к телевышке. Хорошо, что жильцы ЖК Skandi Clubb не побоялись такого соседства, ведь проект действительно стоящий: открытые террасы, глубокие балконы/лоджии, двухуровневые квартиры.

В ЖК Skandi Clubb реализованы лучшие идеи скандинавского девелопмента

В уютном дворе, куда машинам не проехать, работает детский сад. Для отдыха обустроены современные площадки. Парковочная зона организована под комплексом, доступ имеется только у жильцов. Комплекс сдан.

«Европа-Сити»

Комплекс построен напротив предыдущего проекта и тоже может похвастаться близостью к телебашне. В представлены качественные и продуманные до мелочей планировки с 1-3 спальнями. А окна выходят как в ухоженные дворы, так и на панораму района с телевышкой и набережной.

Из ЖК «Европа Сити» открывается панорама Аптекарской набережной и телевышки

Во дворе расположен детский сад, первые два этажа выделены под торговую галерею и инфраструктуру бизнес-класса. Для жильцов организован подземный паркинг, а гости комплекса смогут оставлять свои авто на открытых стоянках.

Botanica

Еще один эффектный комплекс бизнес-класса, получивший свое название благодаря соседству с Ботаническим садом. То есть жизнь здесь не только безопасная, но и экологически благоприятная.

Открытые террасы в ЖК Botanica выходят к ботаническому саду и живописным окрестностям

Да и просто приятная! Тем более, что будущим жильцам доступны квартиры с видовыми террасами и другими улучшенными характеристиками. Корпуса объединены двухэтажным стилобатом, в котором расположится торговая галерея.

Промзона

На промышленные зоны до недавнего времени Санкт-Петербург был богат. А расположение у «серого пояса» хотя и не самое завидное, но все же привлекательное: это и Октябрьская набережная с видом на Неву, и масштабные участки в Калининском районе, рядом с ТРЦ «Европолис», и центр города - Адмиралтейский, Петроградский, Центральный и Василеостровский районы.

Вопрос про качество жизни в новостройках, возведенных на месте бывшей промзоны, для петербуржцев крайне актуален, ведь именно за счет этих участков в городе компенсируется нехватка земель, пригодных для жилого строительства. Проще говоря, на месте бывшего «серого пояса» сейчас возводятся масштабные жилые комплексы.

Эксперты спешат успокоить всех потенциальных покупателей такого жилья: жить здесь безопасно. При условии, что застройщик повел себя добросовестно и провел все рекультивационные работы на застраиваемом участке. А с этим обычно проблем не возникает.

Перед началом реализации жилого проекта застройщик проводит рекультивационные работы для улучшения местной экологии

Как правило, перед началом строительства проводится экологическая экспертиза, результаты которой и станут основой для плана рекультивационных работ. В дальнейшем территорию комплекса озеленят, чтобы улучшить местную экологию.

При этом далеко не все производства являются токсичными. Например, хлебокомбинаты или ткацкие фабрики ущерба окружающей среде не приносят. Поэтому и строительство на месте этих производств не таит для будущих жильцов никакой опасности.

При этом такие комплексы зачастую могут стоить дешевле новостроек, возведенных на обычной земле. Еще один плюс - хорошее расположение: застройщики стремятся дать «вторую жизнь» участкам, которые будут пользоваться высоким спросом у покупателей. Кроме того, в большинстве своим такие проекты оснащены собственной инфраструктурой.

Лучшие новостройки, которые возведены на месте бывшей промзоны

«Цивилизация»

Масштабный проект от «Группы ЛСР», который имеет отличное расположение: между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом, рядом с Невой и всего в нескольких минутах езды от станций метро «Проспект Большевиков» и «Новочеркасская».

ЖК «Цивилизация» будет иметь не только приятный вид на Неву, но и собственный торгово-социальный кластер

Покупателям доступны квартиры классических и европейских форматов, до 3 отдельных комнат. Выполнен полный ремонт. Первая очередь сдана, ближайшая сдается в конце 2018 года. В составе комплекса возводят школы, детские сады, поликлиники и даже стадион! Также предусмотрена торговая галерея. После сдачи комплекс станет полноценным жилым кварталом.

«Life-Лесная»

Новый комплекс под брендом LIFE от девелопера ГК «Пионер». Строится на месте промышленных зон, сосредоточенных у метро «Лесная». Включает в себя шесть жилых корпусов, детский сад и большую коммерческую зону.

ЖК «Life-Лесная» строится в обжитой части Калининского района, рядом с метро

Покупателей ждет огромный ассортимент планировок - от студий до четырехкомнатных квартир. Также в имеются европейские планировки. Отделка подчистовая. Первая очередь сдается в конце года.

Docklands

Апарт-комплекс на Васильевском острове, который строится по соседству с действующей промзоной. Примечательно, что для такое соседство крайне выгодно: комплекс выполнен в индустриальном стиле loft и близость промышленных зон подчеркивает архитектурную аутентичность новостройки. В будущем место промышленной застройки займут объекты делового и жилого назначения.

Благодаря стилю loft ЖК Docklands гармонично вписался в промышленную зону Васильевского острова

Новостройка включает в себя три жилых корпуса и бизнес-центр. Жилая зона строится с применением передовых технологических решений и лучших материалов. Для покупателей предусмотрены студии, классические и европейские планировки с 1-4 спальнями.

ЛЭП и ТЭЦ

Начнем с теплоэлектроцентрали (ТЭЦ). Это и правда вредное производство, которое загрязняет окружающую территорию. Выбросы содержат канцерогенные вещества, поэтому жить в непосредственной близости к ТЭЦ действительно опасно.

Но есть одно «но»: все производства подобного типа имеют санитарно-защитные зоны, в границах которых жилое и коммерческое строительство запрещено. Если вы откроете карту города, то убедитесь, что поблизости с ТЭЦ жилых домов нет.

Вся «жизнь» начинается на безопасном от объекта расстоянии, куда долетают уже мельчайшие частицы. А это не вреднее автомобильных выхлопов.

Строительство жилья вблизи ТЭЦ запрещено, а вот с ЛЭП возможны варианты

С линиями электропередач ситуация неоднозначная. Дело в том, что в России нормы допустимого электромагнитного воздействия выше, чем в других странах. При этом определенный вред от электромагнитных полей действительно есть, но это зависит от величины тока в проводах. В зависимости от плотности потока, магнитное поле может стать канцерогенным фактором.

В целом эксперты считают, что если есть возможность поселиться подальше от ЛЭП, лучше ею воспользоваться. Если же такой возможности нет, то стоит перестраховаться и обратиться в Роспотребнадзор. Специалисты ведомства определят уровни электрического и магнитного полей и дадут свою оценку безопасности жизни в данной локации.

Железная дорога

С железнодорожным полотном ситуация схожа с ТЭЦ - в непосредственной близости жить действительно опасно и поэтому запрещено. Согласно действующим нормам, расстояние от жилого строительства до железной дороги должно составлять не менее 100 м. Такая «стометровка» называется зоной отчуждения.

Хотя для того, чтобы свести негативное воздействие к минимуму, стоит селиться не ближе 800 метров к железнодорожному полотну.

Главные враги жизни рядом с железной дорогой - шум, пыль и вибрации

Если соблюдены все нормы и требования, то жить рядом с железной дорогой неопасно, хотя и не всегда приятно. Из возможного негатива - шум, пыль и вибрации. Зато такие новостройки часто расположены в центральных районах города.

Новостройки, расположенные рядом с железной дорогой

«Царская столица»

Комплекс построен рядом с Московским вокзалом, но на безопасном отдалении от него. А жильцы корпусов, выходящих на Кременчугскую улицу, и вовсе не чувствуют вокзального соседства.

ЖК «Царская столица» соседствует с Московским вокзалом и Феодоровским собором

Сдан в 2016 году. В продаже остаются последние предложения с 2-4 комнатами. В комплексе работают магазины, офисы и другие коммерческие заведения.

Квартал «Галактика»

Проект находится рядом с Балтийским вокзалом. Расстояние до железной дороги - более 500 метров. Комплекс представляет собой масштабное освоение промышленных земель, расположен на границе Адмиралтейского и Московского районов.

ЖК «Галактика» строится на безопасном расстоянии от Балтийского вокзала

На территории появятся школы и ДОУ, магазины и паркинги. Покупателям предлагают современные планировки классических и европейских форматов с 1-3 спальнями.

Туберкулезный диспансер

Туберкулезных диспансеров в городе хватает, поэтому вопрос, опасно ли жить рядом с такими заведениями, волнует многих. Такие диспансеры, к примеру, есть на Студенческой улице, проспекте Тореза, Свердловской набережной и Боровой улице. И это далеко не полный список! При этом все диспансеры примыкают к жилым кварталам.

Территорию тубдиспансеров обеззараживают, поэтому соседним домам ничего не грозит

Врачи успокаивают: на территории диспансера проводятся необходимые санитарно-профилактические мероприятия по обеззараживанию. Шанс заразиться здесь не выше, чем в метро. Но все же не стоит гулять по территории диспансера.

Кладбище

Тема, которая будоражит многие умы, - можно ли жить рядом с кладбищем? Уж не знаем, чего люди бояться больше - возможных мистических происшествий или испарений, исходящих от захоронений, но эксперты утверждают, что опасности в себе не таит ни первое, ни второе.

Мистический страх соседства с кладбищем - не больше, чем предрассудок. Мегаполисы постоянно растут и расширяют свои границы, при этом участки под застройку заканчиваются. И на месте бывших кладбищ уже возведены целые кварталы, где, уверяем вас, жизнь идет размеренно, спокойно и без необъяснимых происшествий.

Жизнь рядом с кладбищем может действовать угнетающе, но здоровью не вредит

Что же касается реального, а не духовного вреда здоровью, то тут все регулируется нормами СанПиН. Если на кладбище работает крематорий с одной печью, то санитарно-защитная зона составляет 500 метров. Если крематорий рассчитан на две и более печи, расстояние до жилой зоны должно быть не менее одного километра. Если же крематориев нет вовсе, то минимальное расстояние от жилых домов до кладбище не должно быть менее 50 м.

Из возможных минусов такого соседства, наверное, можно выделить только угнетающе действующую на психику атмосферу горя, но только если окна выходят на кладбище, а сама квартира расположена на нижних этажах. Впрочем, если мимо окон не проходят похоронные процессии, то и такого негатива бояться не стоит.

Новостройки, соседствующие с кладбищами

«Калейдоскоп»

Проект комфорт-класса от «Группы ЛСР», возведенный в 500 метрах от Богословского кладбища. сдается в конце года. В продаже остаются последние 1-3-комнатные квартиры с полной отделкой.

ЖК «Калейдоскоп» строится на достаточном расстоянии от Богословского кладбища

Территория комплекса закрыта, все квартиры оснащены домофонной связью. Предусмотрена торговая зона и благоустроенные дворы.

Valo

Апарт-комплекс от финской компании «Лемминкяйнен-Рус» находится в 450 м от Ново-Волковского кладбища. Благодаря отдаленности, окружающей застройке и высоким деревьям такое соседство будущим жильцам ЖК Valo дискомфорта не доставит.

Высокие деревья и соседние застройки скрывают Ново-Волковское кладбище от ЖК Valo

Апартаменты передаются с полной отделкой и даже меблировкой, что позволяет приобретать их как для личных, так и для инвестиционных целей. Планировки - студии и 1-2-комнатные предложения. Предусмотрена своя торговая зона со спортивным центром и бассейном.

Остались вопросы? Оставьте контактные данные, и наши специалисты вам перезвонят.

Высоковольтные линии электропередач вызывают беспокойство у людей, проживающих рядом с ними. Многие замечают, что после длительного нахождения под ЛЭП их состояние здоровья ухудшается.

Бытует мнение, что вредные электромагнитные волны изменяют клетки головного мозга, нарушают работу всего организма и даже вызывают рак. Но вредно ли жить рядом с ЛЭП на самом деле и каково мнение специалистов по этому поводу?

Опасность ЛЭП: миф или реальность?

От высоковольтных линий, как и от электрических приборов и проводки, исходит 2 типа излучения – переменные волны и статические поля. Для примера можно взять розетку с напряжением от 220 до 240 вольт, расположенную в 1 метре от человека, и ЛЭП с напряжением 200 киловольт, установленную в 30 метрах от жилого дома.

Сила статического поля уменьшается в зависимости от расстояния. Следовательно, розетка и линия электропередачи будут оказывать примерно одинаковое воздействие на людей.

Касательно переменных волн, то они затухают слабее, ведь их сила прямо пропорциональна расстоянию от энергоисточника. Если брать аналогичные дистанции, то эквивалентом розетки станет линия электропередач, имеющая напряжение 6.5 киловольт.

Причем в квартире, на даче либо в офисном помещении установлено множество розеток, также там есть электропроводка и различные приборы, работающие от тока. В совокупности для человека их излучение гораздо вреднее, нежели волны, исходящие от ЛЭП.

Нет сведений, стопроцентно подтверждающих то, что рядом с высоковольтной линией жить опасно. Эта тема не была изучена полностью. Но есть мнение, что у людей, живучих близ ЛЭП, последняя вызывает нарушение в функционировании внутренних органов. Но частота промышленного тока составляет 50 ГЦ, а на организм человека воздействуют частоты, которые намного ниже.

Но люди, работающие с высоким напряжением, отмечали, что после длительного присутствия рядом с линиями электропередачи, вредные последствия у них все же проявлялись. Большинство людей выявляли у себя следующие симптомы:

  1. постоянное недомогание;
  2. ослабление иммунитета;
  3. нервозность.

Вероятно, это связано со сложностью профессии, требующей высокой концентрации внимания и постоянной собранности. Ученые отмечают, что у каждого человека степень восприятия силовых электрических и магнитных полей и статического излучения ЛЭП разная.

Болезненной состояние, вызванное негативным воздействием линий электропередач, называют «электрической аллергией». В некоторых странах человек с таким заболеванием имеет право переселиться в местности, находящуюся вдалеке от ЛЭП. Причем финансовые расходы и поиск жилья осуществляют правительственные органы.

Так, люди, одинокого возраста, проживающие в доме, расположенном рядом с линиями электропередач, могут подвергаться их негативному воздействую в разной степени. Один человек будет постоянно ощущать на себе результаты вредного влияния ЛЭП, а здоровье другого останется неизменным.

Какими могут быть последствия от проживания рядом с высоковольтной линией?

Предположительно, ЛЭП, находящаяся там, где расположена дача, квартира, офис либо другое помещение, где часто находятся люди, может нанести ущерб их здоровью. Опасность вредных излучений заключается в появлении у человека синдрома хронической усталости, ослаблении иммунитета и повышенной раздражительности.

Косвенным доказательством этого являются результаты исследований, проведенные в Каролинском институте в США. Ученые выяснили, что продолжительное воздействие электромагнитных полей повышает риск развития рака, заболеваний сердца и сосудов, ухудшает репродуктивную функцию и способствует депрессии.

Исследователи смогли изучить теорию вреда ЛЭП, благодаря участию в эксперименте нескольких тысяч людей, жизнь которых проходит рядом с высоковольтными линиями. Хотя точные причины отрицательного воздействия электромагнитных полей выяснить не удалось.

Но ученые предполагают, что ЛЭП ионизирует частицы пыли, витающих рядом с ними, а затем проникающие в легкие человека. В дыхательных органах ионы заряжают клетки, что нарушает их работу.

Конечно при длительном нахождении в месте, где есть высоковольтная линия, о ее вредном воздействии узнает каждый человек. Такое «неблагоприятное соседство» повышает вероятность появления онкологических заболеваний и нарушает функционирование многих систем организма:

  • нервная;
  • половая;
  • иммунная;
  • эндокринная;
  • гематологическая;
  • сердечно-сосудистая.

Вредная ЛЭП особенно опасна для беременных женщин, детей, аллергиков и людей с болезнями ЦНС и иммунодефицитом. Это подтверждают отзывы людей, которые больше года работали в зоне электромагнитных излучений.

Они отмечали, что у них появились сильные головные боли, гипертония и ухудшилось зрение. А мужчин молодого возраста, ранее не имеющих проблем с сердцем, часто случается инфаркт.

Как понять представляет ли ЛЭП опасность для здоровья?

Как человеку, проживающему рядом с высоковольтными линиями, самостоятельно можно определить степень влияния электромагнитных полей на организм? Выше говорилось, что расстояние передачи вредного магнитного поля определяется мощностью ЛЭП.

Зная необходимую информацию даже по проводам можно приблизительно определить класс напряжения линии электропередач. Это подскажет количество проводов в «связке» (фазе). Так, там, где 4 провода мощность составляет 750 киловатт, 3 – 500 кВ, 2 – 330 кВ, 1 – менее 330 кВ.

Чтобы установить класс, необходимо знать число изоляторов в гирлянде. 220 вК – 10-15 штук, 35 кВ – 3-5 штук, 110 кВ – 6-8 штук, 10 кВ – 1 изолятор.

Чтобы защитить людей от воздействия магнитных полей, ссылаясь на мощность линий электропередач, устанавливают санитарно-защитные зоны с проекции дальнего провода. Ниже представлен список, где указывается напряжение ЛЭП и величина зоны в метрах:

  1. 750 кВ – 40 м;
  2. 300-500 кВ – 30 м;
  3. 150-220 кВ – 25 м;
  4. 110 кВ – 20 м;
  5. 35 кВ – 15 м;
  6. до 20 кВ – 10 м.

Однако в этой таблице, установлены нормы для Москвы. Но в ряде случаев именно такой регламент используют при выделении участков для застройки.

Хотя вышеописанные санитарные нормы определялись без учета воздействия магнитного поля. Но сегодня во всем мире говорят об их еще большем вреде, нежели от электрического излучения. А в России и странах бывшего СНГ нет такого понятия, как уровень магнитных полей и оно вообще не нормируется.

Поэтому перед тем, как покупать дачу, дом либо квартиру вблизи от ЛЭП, стоит пригласить эколога для проведения исследования. Эксперты осуществят проверку и дадут официальное заключение, подтвержденное юридически. Также в крупных городах, таких как Москва, можно воспользоваться услугами специалистов Ассоциации независимых лабораторий, которые проведут профессиональную экологическую экспертизу.

Тем, кто хочет себя полностью обезопасить от отрицательного воздействия магнитных полей, исследователи рекомендуют увеличить норму санитарно-защитной зоны в десятикратном размере. Так, 100 метров вполне хватит, чтобы организм человека не подвергался влиянию слабой ЛЭП. А если недвижимость, распадающаяся вблизи от высоковольтных линий, уже куплена, и нет возможности ее продать, то однозначно надо вызывать специалистов, которые смогут определить степень потенциальной опасности.

Хотя до сегодняшнего дня нет официальных данных относительно безопасности ЛЭП, их негативное воздействие отрицать не стоит. Ведь большинство людей, проживающих или работающих вблизи с линией электропередач отмечали, что с каждым годом их самочувствие ухудшается. Поэтому тем, кто часто подвергается воздействию электромагнитных излучений, необходимо периодически отдыхать в экологически чистых зонах – за городом, в лесу, в горах или на море.

Мичуринск | В Тамбове в Радужном убрали злополучный столб с проезжей части

Мичуринск | В Тамбове в Радужном убрали злополучный столб с проезжей части - БезФормата Проблема с опорой линии электропередач решена В Тамбове в микрорайоне Радужный автовладельцы жаловались на столб, который стоял посреди дороги и затруднял движение автотранспорта из-за того, что приходилось его объезжать. Теперь столба нет. О том, что он был, напоминает небольшая заплатка. Стоит напомнить, что опора была на том месте на ул. Цветочная до того, как начали проводить дорожные работы. Ее хотели перенести, но из-за того, что был большой объем работ и сжатые сроки, подрядчик сэкономил. Он заасфальтировал улицу вместе с этой мешающей конструкцией. Его решение не понравилось жителям микрорайона: опора на дороге – препятствие для водителей. Кроме того, ситуация усугублялась тем, что на этом участке отсутствует освещение. Вот откуда берется аварийная ситуация на дороге. Столб (опора линии электропередач) был перенесен накануне – 25 октября 2018 г. Эти работы заказала «Дирекция городских дорог». Заказ был исполнен оперативно, о чем сообщают на сайте ОНФ Тамбовской области. Координатор проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог» в области Михаил Сысоев сообщает, что ситуация со столбом решена. Он рад, что реакция на поднятую активистами ОНФ проблему была молниеносной. Опасный объект перенесли. В будущем такую ситуацию лучше не повторять, а для этого надо учитывать геологию места и расположение коммуникационных систем. Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника! Top68.Ru ВТамбове.Ru ОНФ в Тамбовской области Телекомпания Новый Век Фото: Pixabay СУ СК РФ по Тамбовской области после прокурорской проверки возбудило уголовное дело по ст.
Michurinsk.Name В селе Столовое на улице Советской произошла кража. Неизвестный злоумышленник проник в припаркованный автомобиль "Лада Гранта".
OnlineTambov.Ru Следственным отделом по Октябрьскому району города Тамбов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области завершено расследование уголовного дела в отношении 29-летнего местного
Следственное управление Автор Роман Черников . Городская клиническая больница Котовска продолжит оказывать большинство видов помощи и в праздничные дни.
ИА ПроКотовск Поздравляем с днем рождения главного врача ТОГБУЗ «Ракшинский детский кардиоревматологический санаторий»!
Управление здравоохранения Тема Европейской недели иммунизации 2022 г — «Долгая жизнь для всех». Профессия медика предусматривает контакт с большим количеством людей, поэтому в ТОГБУЗ «Мордовская ЦРБ» продолжается вакцинация сотрудников от COVID-19.
Мордовская ЦРБ Акцию «Рахманиновская сирень» в Тамбовской области ранее объявил глава региона Максим Егоров.
Администрация г. Мичуринска Рассказовские дворовые праздники, которые много лет подряд проводит городское Культурно-досуговое объединение, полюбились горожанам и давно стали хорошей и доброй традицией.
TVOLK.Ru   Государственный ансамбль бального танца «Цвета радуги» продолжает давать благотворительные концерты в рамках проекта «Территория детства».
Единая Россия

©2022 BezFormata.Com.

Вынос ЛЭП - как сделать и всегда ли это возможно? - Альтернативное агентство недвижимости Люблин

15.08.2018

Как убрать столб ЛЭП с участка? Подобные вопросы часто задают владельцы недвижимости, которые хотели бы избавиться от мешающих столбов, но не знают, каковы шансы и куда сообщить о проблеме. Проблема установки столбов ЛЭП на частных участках – достаточно распространенная проблема, но решить ее удается не всегда.Чтобы узнать, каковы ваши шансы, необходимо провести тщательный фактический и юридический анализ недвижимости.

Все дела, касающиеся опор ЛЭП на участках, рассматривать в индивидуальном порядке, как и расходы, связанные с их демонтажем. Одни случаи будут меньше, а другие сложнее, поэтому единого проверенного рецепта не существует. Следует помнить, что полное удаление столба или столбов с земельного участка может быть затруднено в принудительном порядке в энергетической компании.

Как снять опору ЛЭП: шаг за шагом

Для того, чтобы иметь какие-либо основания для обращения в компанию, которой принадлежат столбы, с просьбой изъять их из частной собственности, необходимо убедиться, что в прошлом не было выдано никакого разрешения на их основание. Во-первых, нам нужно определить, законно ли было размещено устройство в этом месте. Чтобы узнать это, проверьте земельный и ипотечный регистр - здесь мы найдем информацию о возможном установлении сервитута для конкретного завода и просмотрим геодезическую запись сети вооружений района - следовательно, мы также узнаем, какая организация отвечает за энергосистема.

При отсутствии следов формальной передачи участка под стройплощадку мы можем потребовать компенсацию от завода, потребовать прокладки кабеля под землей и потребовать реконструкции оборудования, его вывоза или выноса за пределы участка.

Ключевым вопросом, похоже, является дата постройки столба. Предполагается, что для лиц старше 30 лет шансы на какие-либо претензии по ставке невелики. На всем протяжении так называемого рецепт. На практике речь идет о времени, когда земля, на которой стоит столб, используется компанией, владеющей им.Если объект стоит на нашем участке более трех десятков лет, предприятие может обратиться за оформлением права собственности на земельный сервитут, и это практически сведет к минимуму шансы решить вопрос по желанию собственника участка.

Однако это не всегда так, и поэтому стоит подать заявление на демонтаж опоры ЛЭП в данную компанию. Карты линий электропередач вместе с информацией о том, каким компаниям они принадлежат, можно найти в Интернете. В приложении кроме расположения полюса, т.е.указание геодезического номера участка, должна быть информация об отсутствии у завода права пользования рассматриваемым объектом, ограничения, вытекающие из расположения объекта (отсутствие возможности построить дом или выезд) и занижение от стоимости земли.

Позиция компаний довольно прочная. Приходится учитывать, что договориться о демонтаже столба за счет предприятия не получится. Тогда мы сможем действовать самостоятельно. Первый шаг – обратиться в компанию, которая специализируется на вопросах энергетики.Список компаний можно легко найти в Интернете. Компания после осмотра на месте произведет оценку. Затраты зависят, в том числе по длине силового кабеля. Следующим шагом является подача заявки в энергокомпанию с указанием объема работ. Если нам повезет, завод согласится на предложенное нами решение, но расходы по демонтажу или перемещению опоры ЛЭП будут полностью на стороне владельца участка.

Энергетики все чаще устраивают акции по демонтажу столбов и «закапыванию кабелей в землю» - пишите, звоните, спрашивайте.Возможно, в их число войдет и наша собственность. Мы, наверное, не сразу избавимся от шеста, но рано или поздно его время придет.

Компенсация за опоры ЛЭП на участке: каковы шансы?

Землевладельцы также могут обратиться за компенсацией за незаконно установленные столбы. Предприятию, управляющему препятствием, может быть направлен запрос об установлении передаточного сервитута и выплате вознаграждения за бездоговорное пользование участком. Компенсация за опоры выплачивается единовременно, а сумму, на которую мы можем претендовать, необходимо определить с экспертом. Отказ от выплаты компенсации равносилен обращению в суд. Однако на такой шаг должны пойти те, у кого есть время и веские аргументы, что они имеют право на такую ​​компенсацию.

.

Согласие на ремонт передающего устройства

Право распоряжения общим недвижимым имуществом – интересная и многогранная тема, на которую я уже несколько раз писал о принципах обременения такого недвижимого имущества передаточным сервитутом.

Сегодня я рассмотрю аспект получения согласований владельцев недвижимости на реконструкцию существующего передающего оборудования , например, часто наблюдаемый на практике ремонт ЛЭП среднего напряжения.

Для изъятия недвижимого имущества в целях проведения ремонтных работ необходимо согласие собственника недвижимого имущества, на основании которого подается декларация о праве использования недвижимого имущества в целях строительства.

На практике возникают сложности с получением согласований от всех сособственников (бессрочных узуфруктуариев), что в основном касается следующих ситуаций:

  • умер один из совладельцев и не производились наследственные дела,
  • один из совладельцев уехал за границу и не поддерживает с ним связь,
  • один из совладельцев является несовершеннолетним и для выражения согласия от его имени может потребоваться согласие опекунского суда,
  • ведет переговоры только один супруг, а другой вообще не занимает позицию.

Согласно правилу, о котором я уже несколько раз писал, согласие должно быть выражено всеми сособственниками, так как инвестиции, связанные с передающим оборудованием, относятся к деятельности, выходящей за рамки обычного управления общим имуществом.

Однако так будет не всегда.

Примером исключения, на мой взгляд, является реконструкция существующей линии электропередачи , для которой сервитут не установлен, и строительство присоединений, питающих имущество, принадлежащее собственнику имущества.Подробнее о подключении напишу в следующем посте.

Почему ремонт линии электропередачи может составлять повседневную управленческую деятельность ?

На примере линий среднего напряжения: замена опоры и линии электропередач на новые - взамен существующих - не является новым бременем. Улучшение технических параметров линии (замена старых опор на изготовленные по действующей технологии, замена кабелей на изолированные), обеспечивает большую безопасность функционирования оборудования, сокращает количество необходимых въездов на территорию, а также уменьшает безопасные расстояния, которые меньше для изолированных кабелей.

На мой взгляд, в таких случаях требуется согласие большинства сособственников или одного из супругов . Это позволит избежать патовой ситуации во многих случаях, которые я описал в начале, когда отсутствие согласия одного лица блокирует все , приводя к ненужным обращениям за решением по ст. 124b Закона об управлении недвижимостью.

.

Столб ЛЭП на участке. Нужно ли согласие собственника?

«РЗ»: На каком основании энергокомпания может возвести, например, столб ЛЭП на чужом участке?

Мацей Новак, адвокат

: Основным правовым решением, предусмотренным в данном случае Гражданским кодексом, является передаточный сервитут. Это особый тип ограниченного права собственности, в соответствии с которым передающему предпринимателю предоставляется возможность устанавливать и затем эксплуатировать передающее оборудование на участке.

Взамен — в модельном подходе — он должен платить владельцу вознаграждение. Если обе стороны заранее установили условия такого сервитута, они могут заключить соглашение об установлении передаточного сервитута. Проблема, однако, в том, что в Гражданском кодексе объем такого сервитута определен весьма расплывчато. Поэтому на практике встречаются случаи передаточных сервитутов разного объема, в частности с разным объемом прав передающего предпринимателя в отношении обремененного имущества.

Отдельным вопросом является диверсифицированный территориальный охват этих сервитутов. В модельном подходе они включают право на землю, необходимое для правильной работы этих устройств. Бывает, однако, что некоторые суды понимают это гораздо шире.

Соответственно, элементом сервитута на передачу, за который передающий предприниматель должен заплатить собственнику вознаграждение, является также любое ограничение возможности строительства недвижимого имущества за счет установки на нем передающего оборудования.Ситуация в этом отношении еще более осложняется местными планами пространственного развития с нечеткими положениями об этих устройствах.

А если хозяин не согласен ставить столб или другой прибор на своей территории - что тогда?

Тогда предприниматель может потребовать установления передаточного сервитута в судебном порядке во внесудебном порядке. Собственник обремененного имущества имеет аналогичное право требовать установления сервитута.

Для установления передаточного сервитута в судебном порядке необходимо составить соответствующее заявление в суд. Затем суд определяет - при поддержке экспертов - оптимальное расположение передающего оборудования, указанного в заявлении, и компенсацию, причитающуюся собственнику за использование имущества. Законодатель признал, что потребность в надлежащем функционировании предпринимателей и передающего оборудования настолько важна с точки зрения всего сообщества, что к ней можно приспособить индивидуальные права и потребности отдельных субъектов, т.е.собственники недвижимости.

Также одного лишь отсутствия согласия собственника недвижимости на основании «нет, потому что нет» или даже «нет, потому что у меня здесь другие инвестиционные планы» - будет недостаточно.

Как определяется плата за пользование землей? Можно ли его подвергнуть сомнению?

Это смотря на какой стадии. Если передаточный сервитут установлен договором, размер вознаграждения оговаривается сторонами до его заключения. Владелец и оператор передачи могут сделать это по-разному.Вознаграждение может быть установлено как в более высоком, так и в более низком размере, а также может выплачиваться в рассрочку.

Конечно, не всегда удается получить в ходе переговоров ту сумму, которая устраивает собственника. Однако это не означает, что он должен безоговорочно принять первое предложение, представленное передающей компанией. В случае направления дела в суд основанием для определения размера вознаграждения является заключение эксперта.

Он также может быть оспорен в контексте обжалования решения суда об установлении сервитута на передачу.В конечном итоге все закончится мнением других экспертов, а не субъективными ощущениями конкретных собственников или передающих компаний.

Может ли чиновник дать согласие на установку столба на чужом участке без согласия собственника?

Да. Это достигается за счет специального института ограничения права собственности на недвижимое имущество, которое является «конкурентным» по отношению к сервитуту передачи, установленному Законом об управлении недвижимым имуществом. Он предусматривает такое ограничение собственности как более слабую форму экспроприации собственности.

Поэтому передающий предприниматель должен сначала договориться с собственником. Если это не принесет результатов, местный староста, по просьбе передающего предпринимателя, может распорядиться об установке устройств на участке административным решением (это решение может быть обжаловано воеводе).

Однако в этом случае для того, чтобы это решение было принято, реализация объекта передачи всегда должна быть инвестицией общественного назначения и должна быть предварительно указана в местном плане территориального развития или решении о местонахождении инвестиции общественного назначения. .Собственник имущества также имеет право на компенсацию за данный вид ограничения права собственности.

А что, если передающий предприниматель утверждает, что существует приобретательная давность, потому что столб стоит в поле много лет? Однако когда-то никто не спрашивал о возможности установки столба на чужой территории? Сколько таких случаев?

Таких дел много. Вероятно, намного больше, чем 30 процентов. передающих устройств по всей стране, до сих пор нет конкретного правового статуса.Есть передающие компании с подавляющим большинством устройств — например, до 70 процентов. - принадлежит к этой группе.

В отношении существующих объектов передачи также возможно требовать заключения - по договору или в судебном порядке - сервитута передачи. В этом случае такой запрос будет направлен собственнику недвижимости, который хотел бы получить некоторое вознаграждение за установку устройств на своем участке. Однако тогда предприниматель по передаче может фактически указать, что сервитут на передачу уже был им узурпирован.

Это будет удобно для передающего предпринимателя – таким образом, он защищает себя от необходимости платить собственнику за установление сервитута. Следовательно, если он и, возможно, его правопредшественники использовали недвижимое имущество для целей, связанных с эксплуатацией передающего оборудования, не менее 30 лет, его фактически можно считать собственником, обладающим этим правом. Тогда ему не нужно будет платить собственнику вознаграждение, потому что таким образом будет санкционировано право безвозмездного пользования имуществом.Однако для этого он должен провести специальную процедуру в суде и доказать, что в течение этих 30 лет такой контроль над передающим оборудованием действительно осуществлялся.

На практике во многих случаях у передающего предпринимателя будут проблемы с этим, особенно с доказательством того, что он получил контроль над данными устройствами от другого лица (например, государственного предприятия). Некоторые предприниматели, занимающиеся передачей электроэнергии, не располагают всеми возможными доказательствами этих обстоятельств в своей документации.

На какую компенсацию может рассчитывать владелец земли, на которой поставщик электроэнергии установил свое оборудование?

Размер вознаграждения, компенсации должен учитывать ущерб, понесенный собственником имущества. Судебная практика указывает, что речь в первую очередь идет о:

- ограничение возможности развития недвижимости;

- стоимость ограниченного недвижимого имущества и соседнего недвижимого имущества;

- негативное воздействие устройств на здоровье и окружающую среду;

- влияние устройств на эстетику данного объекта.

Стоит помнить, что кроме вознаграждения за простое установление сервитута - если передающее оборудование без законного основания находилось в собственности ранее (без правового титула) - собственник может потребовать от передающего предпринимателя вознаграждение и за ранее неустановленное. договорное пользование своим имуществом.

Следует четко подчеркнуть, что это два разных вопроса, тем более, что некоторые предприниматели, занимающиеся передачей электроэнергии, намеренно пытаются рассматривать их в совокупности как один, имплицитно - более низкое вознаграждение.

А если расположение столбов означает, что собственник участка не может его развивать по плану, может ли он требовать выкупа участка?

Возможно нет. Ни институт передаточного сервитута, ни ограничение владения имуществом в соответствии с Законом об управлении недвижимым имуществом не вызывают таких требований. В анализируемом контексте можно рассматривать только случай, когда для конкретного передающего устройства принят локальный территориальный план развития, ограничивающий возможности развития конкретной недвижимости.

Одним из требований собственника о возмещении ущерба является возможность подачи требования о выкупе имущества за счет коммуны. Однако для того, чтобы это утверждение было обоснованным, необходимо было показать, что местный план зонирования не позволял владельцу осуществлять практически любую деятельность на участке.

В случае локальных планов размещения передающих устройств такой далеко идущий эффект возникает редко.

Эксперт CV :

Мацей Новак - юрисконсульт, Западно-Поморский технологический университет в Щецине, член Национального комитета пространственного развития Польской академии наук.

.

Смещение опоры ЛЭП - Wzdokumenty.pl

В данный момент нахожусь на стадии переговоров с энергетиками о возможности переноса столба на границу участка, т.к. сейчас он посередине.. В ответ услышал, что можно, но затраты будут быть на моей стороне., шире и усиленнее.. если нет технических противопоказаний, заказчик может изменить расположение стойки, но в связи с тем, что это его "прихоть", он несет полную стоимость.. На основании ст. 292 Гражданского кодекса (ГК). На опору с ЛЭП 110 кВ.. срок исковой давности не распространяется.На каком основании должностное лицо может дать согласие на размещение опоры ЛЭП на чужом участке без согласия собственника?Статья 49 ГК (кратко: ГК) . Как убрать столб ЛЭП с участка?. Доступные длины опор ЛЭП 10 м и 12 м. Простейшим правилом определения глубины фундамента является пропорция 4/5 над землей к 1/5 под землей.До сих пор существует огромное количество участков, незаконно застроенных энергетические компании.. Потеря устойчивости балочно-колонной системы Пример 9.4..Здравствуйте..Сделал,но давно,деревянный столб и наконец пришли заменить его на бетонный столб.уже более 50 лет?

Это слишком большое количество и не будет... Переместите или уберите опору электропередач.

Он уже слился с ландшафтом, мы к нему привыкли, даже не замечаем.. и запрет на дальнейшую передачу.. допускается установление сервитута линии электропередач (постановление Верховного суда от 11 марта 2005 г., II СК 489/04, LEX № 301735).Перемещение одного столба электропередач стоит около двух тысяч злотых. EWA MALCHER 20.03.2003 г. возможность требовать компенсацию за этот тип конструкций, а стоимость искомых сумм часто очень значительна Изгиб столба с двумя пролетами Пример 9.2 .. Над домом проходит линия электропередач и столб в саду.. ЛЭП должны были восстановить 25 лет назад, но она до сих пор не тронута..

Написали письмо в Энергу с просьбой... Заявление на замену опор ЛЭП.

о том, что товар не соответствует требованиям правил. Потеря устойчивости двухпролетной колонны, закрепленной в фундаменте Пример 9.3 У родителей есть дом на большом земельном участке Иск по ст. 222 К.с..По факту столб стоит одной "ножкой" на нашем участке а другой на участке соседа..Согласно согласию прежнего собственника на установку этого столба все будет ок.проблемы со сменой расположение столба.. Здравствуйте, в 2009 году мы купили участок земли, на котором, к сожалению, стоит опора ЛЭП.. Я получил ответ, что он был построен до Второй мировой войны и в настоящее время завод имеет право собственности на земельный сервитут.Подключение к электросети становится собственностью местной энергетической компании и обслуживается ею.Цитируемая правовая норма позволяет владельцу удалить столб со своего земельного участка - подав такое заявление нарушителю напрямую или предъявив соответствующий иск.. И все через столбы.Собственник участка, на котором стоит столб, угрожающий обрушением, не может условия, желающие заменить его энергетической компанией - вытекает из провинциального решения.Если энергокомпания не платит, стоит обращаться в суд.

Даже к столбу в центре въездных ворот.

. Уважаемый коллега, если вы хотите изменить линию НН /столбы/, к сожалению, вы заплатите за это, потому что это будет сделано по вашему запросу..Да.Несущие конструкции - конструкции, спроектированные и адаптированные с точки зрения механического и электрического прочность для прокладки воздушных линий.. Так же не знаем нет ли административного решения о вводе грунта под силовую установку.- смещение верха колонны Н/200 Разница водоизмещения между двумя последовательными портальными рамами 330х3+В2.. У меня проблема - я не знаю как и есть ли вообще такая возможность переноса или демонтажа опоры ЛЭП, которая находится на участке рядом с моим участком..Могут ли родители потребовать от энергокомпании перенести столб и линию? собственник участка, по которому проходит ЛЭП.. Дополнительная информация: Предельные значения прогиба в одноэтажных домах SN035a-PL-EU Стр. 5 Заявление о замене опоры электропередач предназначено для владельцев недвижимости, на которой расположен опора электропередач, которая дополнительно поврежден и его дальнейшее использование может представлять угрозу для здоровья и жизни жителей дома.Заполненное и подписанное письмо необходимо предоставить.Следовательно, 8м х 120м = 960м².Подъездная дорога к энергопоясу или опоре ЛЭП также важно, его ширина всегда 2,5 м, допустим, что дорога составляет 10 м (25) после добавления земли площадью 985 м², за которую мы имеем право на компенсацию.На моем участке есть столб ЛЭП..

Потеря устойчивости жесткой колонны на упругой опоре Пример 9.5.

Проходит от улицы Вышинского до ул. Недзялковский в Тарновских Горах.Я не знаю, откуда взялись эти проблемы..Есть также вопрос, согласились ли вы войти в землю, чтобы модернизировать, или у электроэнергетики есть сервитут передачи..Мы никогда не задавались вопросом, должна ли она на самом деле позволить себе наш участок и какова правовая основа того, что он там стоит.Вынос опор ЛЭП – как это сделать и всегда ли это возможно? Неужели так и должно быть?Вынос опоры ЛЭП с приусадебного участка - за чей счет? Я сослался на положение о том, что собственник может пользоваться вещами как угодно, и этот столб меня смущает Выбор тарифа на подключение к электроэнергии При заключении договора на поставку электроэнергии мы должны выбрать тариф, по которому мы будем платить за потребленную электроэнергию. .. Проектировщик несущих конструкций должен учитывать напряжения от фазных и молниеотводов, ветровое давление, изменение.Мирослав Чапла, житель Садовии 1 в гмине Меженцице, не думал, что, как владелец участка, он не может свободно им распоряжаться Речь идет о столбах ЛЭП, воздвигнутых на недвижимом имуществе, воздвигнутых при прежнем режиме.. I писал письма в Energa SA и соглашался на ее удаление Если колонка покрывает 100% затрат, первоначально около 75 тыс. Расчет критической силы энергетическим методом Пример 9.6.. предусматривает: "§ 1.. Устройства для подвода или отвода жидкостей, пара, газа, электричества и другие подобные устройства не относятся к составным частям имущества, если они входят в состав предприятия. Вынос опоры ЛЭП из имущества.. Подобные вопросы часто задают владельцы недвижимости, которые хотели бы избавиться от мешающих столбов, но не знают, какие у них есть шансы и куда сообщить о проблеме.ЖБ столбы ЖН используются для строительства воздушных линий электропередач.. Размеры несущих конструкций зависят от номинального напряжения проектируемой линии


.

Образец заявления на вынос опоры ЛЭП с земельного участка

Заявка на присоединение приемной установки к сети с мощностью присоединения до 40кВт..Стоимость реконструкции значительно ниже чем на ВЛ.тут как жаль) после получения положительного решения подготовить документацию , включая проект установки.Вышеуказанные претензии нужно предъявлять сначала непосредственно в энергокомпанию (возможно, можно уладить дело по-хорошему), а если реакции нет, то дело доводить до суда.. by: EdytaN1979 | 2019.9.19 18:4:46 Здравствуйте,борюсь с проблемой столба на участке.Вопросы связанные с выносом промышленных установок,напр. опорами электропередач от частных домов занимается, среди прочего, юридическая фирма Lilianna Felczyńska-Fiks, штаб-квартира которой находится в Згеже.На моем участке стоит энергостолб.Мне пришел ответ,что он был построен до ВОВ и что сейчас завод имеет право пользования земельным сервитутом.Кто-нибудь из вас писал заявление на ГРЭС с просьбой убрать столб ЛЭП и ВЛ с участка?. Такие вопросы часто задают владельцы недвижимости, которые хотели бы избавиться от мешающих опор, но не знают, какие у них есть шансы и куда сообщить о проблеме.Заявка на замену опоры ЛЭП pdf шаблон 10.00 PLN - Я покупаю доступ к шаблону Нажмите, чтобы оплатить или выбрать другой шаблон Добавлено в корзину В приложении, пожалуйста, укажите адрес собственности с номером дома или номером участка, дату обнаружения повреждения и краткое описание фактического состояния, включая заявку на перенос опоры ЛЭП..

... Удаление опоры ЛЭП с участка.

Привет .. срок действия не истекает Текст Анеты Стабрилы под названием "Миллиарды за столбы на участке" содержит очень ценную информацию для лиц, претендующих на компенсацию за бездоговорное использование имущества компаниями в т.ч.например, сообщить в энергокомпанию о местонахождении участка со столбом, подать заявление об изъятии столба из собственности (столб здесь рассматривается как повреждение), после получения положительного решения подготовить документацию, в т.ч. проект электроустановки в части демонтажа столба; такой проект будет осуществляться путем: подачи заявки на получение разрешения на вырубку деревьев/кустарников в соответствии со статьей 83b Закона об охране природы (т. использование) из недвижимого имущества.. Заявление о заключении договора комплексного обслуживания установок и сетей, присоединенных к сетям с номинальным напряжением 110 кВ Компенсация за электроэнергию, телекоммуникации, водо- и газопроводы полагается собственнику участка, поскольку они не являются его собственностью, а передающая компания, использующая чужую землю.Такое положение вещей должно быть предварительно урегулировано соответствующим передаточным сервитутом, в котором речь идет о расчетах по сложной формуле, но сначала несколько замечаний.

Как убрать столб ЛЭП с участка?

Обращаюсь за получением разрешения на удаление деревьев/кустарников с объекта или его части, внесенной в реестр памятников: 1 Форма жалобы - заявление о вмешательстве страхового уполномоченного.doc 2 Жалоба на отказ в возбуждении дела в связи с отсутствием общественный интерес.док 3 Жалоба на постановление об отказе в возбуждении/прекращении расследования/расследования док 4 Жалоба на бездействие правоохранительного органа после поступления уведомления о повестке об устранении нарушений на участке столб, расположенный на собственном участке Заполненное и подписанное заявление необходимо отправить в компанию, поставляющую электроэнергию.В телекоммуникационной компании заявили, что в случае отсутствия планов по изменению инфраструктуры, после согласования с ними, мне придется это сделать самому.Если мы пытаемся снять с объекта столб или трансформаторную подстанцию, в первую очередь необходимо определить, законно ли размещены рассматриваемые устройства на объекте, в частности, необходимо проверить поземельную и ипотечную книгу ,но и Геодезический Регистр Сети Наземных Вооружений.Все изменилось в 2016 году..,когда он появился в числе прочих решение Верховного суда, в котором постановлено, что с экспроприацией казенного предприятия по электросетям в январе 1991 года, если на вашем участке есть столб ЛЭП, вы должны начать принимать меры..

пришло письмо Демонтаж опоры ЛЭП с приусадебного участка - за чей счет?

Свой участок обозначил зеленым цветом,по улице Клодзкой проходят желтые силовые кабели.Ждали ответа 4 месяца.Кроме того,на участке высоковольтный столб.ЛЭП проходят к столбу на другом участке.Я не имеют никаких документов, определяющих условия его основания на шахте.. Образец заявления о сервитуте передачи и Заявление об определении условий подключения с мощностью подключения до 40кВт.. Зеленым я отметил свой участок, по улице Клодской проходят желтые линии электропередач.Вынос опоры ЛЭП с участка..В место, где он стоит, хотелось бы сделать подъезд к участку под застройку.. Уважаемые форумчане, у меня очень большая проблема, поэтому я купил участок под застройку.. Можно обойтись уже стоящим столбом, т.к. приобрели участок, либо с возможностью его строительства на нашем участке, когда нас об этом спрашивает энергетическая компания.. Я сослался на положение о том, что собственник может пользоваться вещами как угодно, а этот столб меня беспокоит... судебный иск о порядке продажи объектов и насаждений на участке.. Несмотря на многочисленные объявления, дом так и не перестроен, поэтому Дальнее использование участка способом, мешающим расположению электростанций, кабельных соединений, опор, кабелей или линий электропередач, является столкновением электросилового оборудования Перемещение опоры на участке из самого его центра..

В центре участка стоит столб, который снабжает электричеством соседа.

Иск по ст. 222 К.с.. ТП присудила нам сенсационную сумму (аж 96 злотых в год).. Возможно, кто-то спрашивал у них разрешения на установку такого столба на имущественном, правовом основании и договоре с тогдашним владельцем? . Ниже шаблон письма в энергетику(.. Так мы намерены направить еще одно письмо с просьбой убрать столбы или необходимость выкупить всю занимаемую ими площадь и заплатить единовременную сумму по рынку показатель.Купил участок под строительство, на котором находится столб телекоммуникационной компании.. Столб находится в частной собственности.. Можно ли переместить такой столб, если да, то где он.Вынос опоры ЛЭП с участка. Я сначала подумал, что это низковольтная линия и узнал о стоимости переноса такого столба.Заявку на вынос всегда можно подать, а учтут ли ее, зависит от многих факторов.Ищу информацию о возможности перемещения телефонного столба примерно на 2-4 метра.. Планирую изменения в его развитии, а положение столба препятствует этому. путем возбуждения соответствующего действия..


.

[B019] Электричество на стройке - самый простой способ

Помимо того, что вам нужно «электричество» на стройке, стоит еще определиться, каким оно должно быть. Большая часть строительных электроинструментов работает от сети 230В, а их мощность не превышает 2000Вт (2кВт). Благодаря этому они могут работать от однофазного питания и подключения с наименьшей договорной мощностью, например 6кВт. Минимальным критерием для них будет обеспечение защиты (т.е. "предохранителя") не менее 16А (Примечание: предохранители на 10А любят "выскакивать" при работе с 2000Вт инструментами без т.н.мягкий старт!). Такие устройства также без проблем будут работать при питании от генератора. SSO можно без проблем реализовать на таком соединении.

К сожалению, описанное выше подключение не гарантирует, что все электрические устройства могут быть введены в эксплуатацию. Почему? Потому что среди электроинструментов и строительных машин есть такие, которым требуется питание 400В, т.е. 3-х фазное. И именно такое подключение, защищенное хотя бы на 16А, должно, на мой взгляд, рассматриваться как минимальное.Его проектная мощность составит не менее 8 кВт. В большинстве случаев можно заменить такое подключение 3-х фазным генератором. Это соединение позволит провести все строительные работы, кроме одной: штукатурки.

Машинный штукатурный агрегат , вероятно, будет крупнейшим потребителем электроэнергии на вашем участке . Он нужен всего на несколько дней, но если вы хотите штукатурить из временного соединения, вам придется приспособить его к этой машине.Итак, что вам нужно? 3-х фазные подключения (400В - так называемая мощность) с основной защитой не менее 25А, а значит придется заказывать контрактную мощность порядка 13кВт и более. Кроме того, помимо основной защиты (перед счетчиком) потребуется и защита во Временном строительном распределительном устройстве (ВРУ) не менее 20А типа С (т.е. для приборов с повышенным пусковым током). Такое подключение будет и самым дорогим среди всех описанных здесь из-за наибольшей законтрактованной мощности и самых дорогих элементов установки.

В конечном итоге какую договорную мощность лучше выбрать для всей строительной площадки? Безопаснее всего выбрать большую мощность, например, 13кВт, что гарантирует вам легкое выполнение всех работ от начала и до конца строительства.

Если вы хотите определить необходимую мощность подключения для целевого подключения (от которого в дальнейшем будет питаться ваш дом), проверьте, какая мощность указана в проекте. Сравните ее с мощностью, которую вы установили для питания строительной площадки, и выберите большую.

.

Смотрите также

НАС УЖЕ 77 321

Подпишись на обновления сайта! Получай статьи на почту: