Установка пластиковых окон в частном доме

Как осуществить монтаж окон в частном доме из бетонных блоков

Папа мастер! > Строительство > Как осуществить монтаж окон в частном доме из бетонных блоков

Есть два основных направления в креплении окон ПВХ в пенобетонные и газобетонные стены 1) при помощи полиуретановой пены без фурнитуры; 2) с использованием дюбелей. И в первом, и во втором случае есть свои недостатки. Разберем, какая технология оптимально дает качество и комфорт.

Когда ставить окна в новый дом?

Специалисты отмечают, что усадка самих блоков не должна быть выше 0,3 мм на 1 м стены. Следовательно, ее влияние на качество монтажа не критично. Общая усадка здания потребует не менее года, за это время происходит промораживание и оттаивание грунта, набирают необходимую прочность бетон и клей. Однако при правильном проектировании здания и качественном выполнении всех строительных работ монтаж окон можно производить уже через пару месяцев после завершения строительства.

Монтаж (установка) пластикового окна регламентируется несколькими документами:

ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей», ст. 9;
ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;
ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницамыми саморасширяющимися лентами».

Если для заказчика обязательно установка окон по ГОСТу, то в договоре нужно указать какой именно ГОСТ имеется в виду. Потому как многие положения в ГОСТ для добровольного применения и частных случаев, к примеру, с использованием паропроницамых саморасширяющихся уплотнительных лент (ПСУЛ) или без них.

Основные моменты

Следует отметить, что показателем качественного монтажа окон ПВХ в частный дом являются: обеспечение герметичности стыков между рамой стеной и из блоков, длительность срока эксплуатации, отсутствие потерь тепла, идеальное выравнивание рамы, качественная установка отливов и подоконников.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Как правильно установить пластиковый подоконник и сделать откосы на окна

Для более герметичных стыков в блоках вырезают специальные выступы-четверти (в процессе кладки блоков возможно заранее предусмотреть и нарезать четверти), применяют также специальные герметики и ПСУЛ. Утеплителем служит полиуретановая пена, ей фиксируют зону непосредственного контакта стены и рамы. Механическая прочность достигается креплением рамы дюбелями либо монтажными пластинами.

Глубина монтажа (от рамы до края проема) может варьировать в пределах 8-12 см в зависимости от толщины блочной стены. Если кладка дополнительно утепляется, то окно монтируется ближе к наружному краю стены таким образом, чтобы точка росы была снаружи оконной рамы. Это позволит защитить стеклопакет от конденсата и промерзания.

Фиксация рамы в проеме

Есть 2 способа фиксации рамы в оконном проеме. В первом случае необходимо предварительно снять стекла. Пластиковый профиль просверлить в нескольких местах и закрепить раму длинными дюбелями. Недостатком такого способа является сложный демонтаж, нет возможности изменить положение рамы относительно проема после окончательной фиксации даже до момента задувки пены. Недостаток является существенным, особенно при самостоятельном монтаже окон в частный дом. Шансов сделать с первой попытки все идеально, даже если у вас руки растут из нужного места, не много.

: Крепеж с помощью анкеров и дюбелей

: Крепеж с помощью анкерной пластины

: Схема размещения стеклопакета относительно стен

: Ошибки в установке окон

Второй способ не требует снимать остекление. Рама крепится с помощью анкерных пластин, которые устанавливаются по периметру пластиковой рамы с использованием саморезов. Далее фиксация к стене происходит дюбелями-гвоздями сквозь отверстия в пластинах.

Монтаж окон в частный дом. Этапы работы

1. Закрепляются монтажные пластины на оконной раме саморезами 4,8х12 мм.

2. Под раму ПВХ устанавливаются специальные регулировочные клинья (деревянные или пластиковые). Они создают зазор для последующего нанесения утеплителя — пены.

3. Положение стеклопакета регулируются уровнем. В блоках просверливают отверстия для дюбелей, учитывая, что для предотвращения раскола блоков отверстия не должны находиться ближе 5 см от его краю. Первоначально пластину фиксируют одним дюбелем (6х100 мм), далее выравнивают и вкручивают второй.

4. Проверить открывание и закрывание створок окна.

5. Запенить по периметру рамы все стыки рамы со стеной. Пену подбирают морозостойкую для территории России. Перед запениванием шов опрыскивают водой из пульверизатора. Эта нехитрая процедура улучшит качество сцепления пены со стеной и пластиком.

6. После застывания пены обрезаются излишки пены.

7. Убираются клинья, пустоты запениваются.

8. Далее на внешний стык рамы и пеноблока используют расширяющуюся ленту или морозостойкую шпатлевку. Можно применить и гидроизоляционную ленту. Внутренний стык шпатлюется.

9. Устанавливается отлив и подоконник. Выше отлива размещаются отверстия в профиле ПВХ для удаления конденсата.

Установка окон в проем своими руками: пошаговая инструкция

Содержание

Комплектация оконной системы
Составные части пластикового окна
Можно ли установить окно самому
Пошаговая инструкция для правильного замера
Особенности замеров для остекления балконов
Как правильно сделать замеры окон в загородном доме
Подготовка к установке оконной конструкции
Руководство по технологии установки
Ошибки, которые можно допустить при установке окон

Если вы планируете заменить или вставить новые окна, вам нужно изучить процесс установки. Всё зависит от того, как вы будете производить монтаж окон: либо своими руками, либо привлекая стороннюю фирму. Чтобы сделать демонтаж и установку конструкции, требуется примерно 4 часа, если вы не имеете опыта в этом деле. У работника фирмы, который делает это часто, такая работа займет не больше часа. Но установка окон с поворотно-откидным механизмом самостоятельно требует владения строительными навыками.

Комплектация оконной системы

Прежде чем приступать к монтажу, необходимо разобраться в нюансах и деталях. Для начала стоит узнать все названия частей и материалов. Главная несущая часть – это рама. В варианте пластиковых окон ее производство осуществляется из пластикового профиля, который может быть однокамерный, двухкамерный и т.д. В центре конструкции размещается специальная вставка для обеспечения жесткости. В пластиковых системах эта вставка сделана из пластика, в металлопластиковых применяется металл.

Профильная система собирается из 2-х и более камер

Кроме того, профиль разделяют на классы: премиум, стандарт и эконом. Все профили, изготовление которых происходит на заводе, подчиняются определенным стандартам. Если вы хотите сделать выбор в пользу хороших поворотно-откидных окон, возьмите класс стандарт. По цвету чаще всего встречаются белые окна, однако могут быть использованы и другие цвета: под дерево, коричневые. Изделия из цветного профиля будут дороже белого.

Составные части пластикового окна

Главный элемент оконного блока — рама

Конструкция окна из пластика включает в себя следующие детали:

рама – главная конструкционная часть;
если у вас большое окно, чаще всего оно разделяется вертикальной перегородкой, их может быть несколько – все зависит от выбора конструкции;
часть, которая неподвижна, называется глухой, а та, что открывается – створкой;
стеклопакеты могут быть с разными свойствами, например, тонированные, энергосберегающие, армированные, с использованием инертного газа. Кроме того, они бывают однослойными, двухслойными, трехслойными или многослойными – выбор велик;
для того чтобы стёкла надежно держались, их прижимают штапиком, который представляет собой тонкую пластиковую планку. Для герметичности применяется резиновый уплотнитель, чаще всего черного цвета;
всегда используется фурнитура – это особый набор поворотно-откидных механизмов, которые помогают открывать-закрывать створки и обеспечивать различный функционал;
кроме того, необходимы уплотнители, чтобы обеспечить герметичность всей конструкции;
на внутренней части рамы делаются вентилируемые отверстия для дренажа, которые прикрыты колпаками. Влага, образующаяся при перепаде температурного режима на улице и внутри комнаты, попадает через них наружу;
еще одной частью конструкции является отлив – он монтируется снаружи, и подоконник, устанавливаемый изнутри;
части, расположенные сбоку от рамы, отделывается откосами.

Можно ли установить окно самому

Существует мнение, что установка окон в доме или квартире – довольно сложная процедура. Нужно сказать, что это не так. Что нужно знать при установке? Для выполнения этих работ не нужны специальные профессиональные инструменты и оборудование, огромный опыт. Процедура включает в себя два основных момента:

демонтаж старого оконного блока;
установка нового окна.

Демонтаж старого окна занимает в среднем 1.5 часа

Если говорить о времени, необходимом для выполнения работ, то для первого этапа потребуется примерно полтора часа. Установка окон своими руками займет меньше трех часов. Нужно сказать, что, если всё же вы решили сделать выбор в пользу услуг специалистов, тогда следует потребовать от них определенных гарантий.

Если вы устанавливали поворотно-откидные окна самостоятельно, это лишает вас гарантии. В таком случае необходимо приобретать конструкции непосредственно у производителя, который долгое время работает на рынке, имеет хорошие отзывы от клиентов. Если вы решите купить однокамерные или двухкамерные окна в зимний период, то всегда можете рассчитывать на значительную скидку.

Когда приобретается окно у фирмы, которая осуществляет и монтажные работы, то заказчик имеет гарантию на фурнитуру порядка 5 лет. При самостоятельной установке можно получить гарантию непосредственно у производителя, то есть в месте покупки.

Для того чтобы была сделана установка окон в кирпичном доме, шлакоблочном, газоблочном или квартире, предварительно нужно сделать заказ поворотно-откидной или глухой конструкции у производителя, а для этого необходимы точные замеры.

Пошаговая инструкция для правильного замера

Когда вы будете делать заказ, у вас потребуют указать следующие размеры: ширину и высоту конструкции, ширину и длину откоса и подоконника.

Перед заказом окна необходимо правильно выполнить замеры конструкции

Прежде чем приступать к измерению, не упустите важный момент – какого вида у вас проём: с четвертью или без. Посмотрите внимательно на проем окна: если наружная часть уже, значит, перед вами проем в четверть. Измерение производится следующим образом: необходимо замерить самую узкую часть, промерить нужно будет в нескольких местах, найти наименьшее значение, прибавить к нему 3 см. Высота указывается так как есть. Если ваш проем ровный, тогда измерения делают так: измерив ширину, отнимается 3 см; измерив высоту, минусуется 5 см. Читайте подробную статью о замере окон.

Перед замерами нужно определить тип окна: с четвертью или без

Чтобы определить размеры подоконника, нужно к ширине проема внутри окна прибавить примерно 10 см. Для отлива делается то же самое, только по наружной части окна. Ширину для подоконника каждый подбирает для себя самостоятельно: лучше, если он будет выступать немного за батарею.

Кроме того, делая заказ, нужно определиться, из каких составных частей будет выполнена ваша конструкция: какие варианты двух-, трех- или одностворчатых окон вам необходимы, как они будут открываться, с какой стороны располагается глухарь. Не забудьте определиться с типом фурнитуры (ручки, замки, механизмы проветривания).

Если вы заказываете несколько конструкций одновременно, то ширина всех проемов может быть разной, однако высота должна быть одинаковой, выбрать необходимо самый маленький размер. Обратите внимание на то, что оконные проемы могут располагаться от пола на разном расстоянии. В квартирах от пола до окна примерно 80 см, тогда как на балконе окна могут быть от пола. Размещение в частном доме может вообще быть любым на усмотрение хозяев.

Особенности замеров для остекления балконов

Для определения ширины стеклянной конструкции, необходимо замерить в длину ту часть балкона, на которую будет производиться установка балконного окна, отминусовать по 7 см с каждой из сторон. Это расстояние потребуется для монтажа углового профиля, к которому прикрепляются конструкции боковых элементов балкона. Высоту рассчитывают как расстояние от опоры до крыши на балконе или на лоджии, при этом нужно вычесть допуск 3 см для зазора.

Схема замеров балкона

Если остекление балконов будет сделано от пола, то замерять высоту нужно, соответственно, от пола до крыши. Боковые элементы измеряют аналогично, только по ширине минусуется 7 см для углового профиля и 3 см для зазора со стеной дома. Читайте подробнее об панорамном остеклении балконов и лоджий.

Как правильно сделать замеры окон в загородном доме

Для правильного измерения размеров конструкции в частном доме, выбейте с обеих сторон часть откосов. Очень часто оказывается, что оконный проем намного превышает то окно, которое в него установлено. Это значит, что при демонтаже конструкцией одновременно извлечется и часть материалов, которыми было заполнено пространство.

Подготовка к установке оконной конструкции

После того как вы вынете старое окно, нужно будет осмотреть получившийся проем, извлечь все части, которые могут отвалиться или разрушиться, при наличии выпирающих элементов их следует сбить. Затем зачистить проем от мусора строительного происхождения и пыли. При наличии больших углублений лучше их замазать цементом. Можно также все обработать грунтом.

Перед установкой потребуется зачистка основания

Закончив работу с проемом, нужно подготовить окно ПВХ, установка которого предстоит. Для этого необходимо вынуть створки окна, если оно глухое – стеклопакеты. Если ваша рама имеет небольшие габариты, то установить ее можно, не вынимая стеклопакеты и створки. Наружную часть рамы стоит освободить от пленки, которая ее защищает.

Руководство по технологии установки

Готовое пластиковое окно заносится в проем, ставится на опорные колодки и выравнивается по горизонтали. После этого при помощи уровня окно выставляется по вертикали и закрепляется в таком положении распорными колодками.

Монтаж как глухих окон, так и с открывающимися створками, происходит одинаково. Существует два варианта монтажа окон: с распекачкой конструкции и без. При применении первого варианта в раме сверлятся отверстия насквозь, через которые вбиваются в стену анкерные болты. Такой метод отличается большей сложностью и наибольшей надежностью.

При монтаже окна методом распакечивания в раме и стене просверливают отверстия, куда потом вбивают анкерыМеста крепления анкеров и опорных колодок

Если установка производится без распекачивания рамы, окно крепится с применением специальных анкерных монтажных пластин, которые прикрепляют к профилю, а затем к стене. Такой вариант выполняется быстрее. Однако нужно учитывать, что при значительных нагрузках ветра рамную конструкцию может перекосить или она может провиснуть. Если принято решение монтировать на пластину, стоит выбрать толстые, широкие варианты. Обратите внимание, на то, что, если регион, в котором вы живете, отличается сильной ветровой нагрузкой или предстоит монтаж окон на высоте, тогда стоит применить вариант с распекачиванием рамы.

Монтаж на анкерные пластиныСхема расположения анкерных пластин

Существуют нюансы по размещению окна в проем. Если стены выполнены из пеноблоков, кирпича, шлакоблока, газосиликата или бетона, то рама размещается в глубину на 2/3 от внутренней толщины проема. Если утепляют стены пенопластом, тогда крепление нужно производить до утеплительного слоя. При утеплении и облицовке кирпичом производится монтаж окна в зоне утеплителя.

Очень важно выбрать правильную глубину установки

Необходимо соблюдать последовательность установки:

вставив раму, выставляют ее в уровень, применяя опорные и распорные колодки;
далее крепят к стене;
после установки конструкции необходимо произвести сборку окна;
затем нужно проверить нормальную работу створок и всех механизмов, для этого откройте и закройте окно;
после того, как всё проверено, створки необходимо плотно закрыть и выполнить герметизацию зазора вокруг конструкции. Для этого применяют монтажную пену.

Однако нужно помнить, что при прямом контакте с солнечными лучами и внешней средой материал теряет свои свойства и разрушается. Чтобы его защитить, необходимо создать надежный барьер с обеих сторон запененного зазора, это может быть специальная пленка, которую необходимо приклеить на наружной и внутренней части окна. После высыхания пены необходимо выполнить отделку откосов с обеих сторон (наружная, внутренняя) конструкции. Открывать окно можно спустя сутки после задувания зазора пеной.

Чтобы была выполнена правильная установка как отливов на окна, так и подоконников, следуйте несложным правилам:

отлив монтируем снаружи в специальную прорезь в раме или крепим к ней на саморезы;
подоконник устанавливается следующим образом: необходимо подрезать его с краев так, чтобы он вошел по ширине в проем окна и уперся в торец подставочного профиля;
уровень выравнивается при помощи специальных подкладок, после чего пространство под подоконником задувается пеной или заполняется раствором.

По принципу описания выше производится установка окон на балконе или на лоджии, в кирпичные или бетонные стены. Однако учитывайте, что весь вес оконной конструкции будет нести на себе парапет, поэтому нужно его усилить.

Ошибки, которые можно допустить при установке окон

Существует ряд моментов, на которые стоит обратить внимание при монтаже конструкции, чтобы она имела длительный срок использования:

нельзя выполнять монтаж окна штапиками наружу, так как это уменьшает противовзломность конструкции, поскольку штапик легко можно вытащить и снять стеклопакет;
внимательно нужно отнестись к выравниванию конструкций в уровень во время установки окна, иначе открывание-закрывание створок будет затруднительно;
обязательно нужно защитить монтажную пену от попадания прямых солнечных лучей во избежание ее разрушения;
неправильным будет выбор фиксации рамной конструкции только монтажной пеной: обязательно необходимо произвести крепление к стене, иначе она может просто вывалиться.

Соблюдая все правила установки, можно успешно смонтировать оконную конструкцию самостоятельно, а если вы обратитесь за услугами к профессионалам, то сможете проконтролировать их работу на любом этапе.

пошаговая инструкция, видео

Установка пластиковых окон на балкон довольно сложная процедура. Но установка своими руками все же возможна. Многие решают сэкономить на профессиональном платном монтаже, имея определенные строительные навыки. Кроме того, установщики часто допускают ошибки. Самостоятельная сборка позволяет отслеживать все возможные ошибки на каждом этапе.

Уже много лет пластиковые окна являются самым популярным видом остекления во многих странах.

Пластмассовые материалы для наружной облицовки балкона

Перед установкой балконных окон своими руками необходимо разобраться с материалами. В нашем случае он пластиковый, со швами или без. Это самый востребованный материал из-за его низкой стоимости. К другим преимуществам помимо цены относятся:

наличие в любом строительном магазине, не нужно бегать и искать, заказывать через интернет;
довольно приятный внешний вид;
скорость и простота установки;
хорошая тепло- и звукоизоляция;
со временем не деформируется и не рассыхается;
если один стержень испортился, его можно легко заменить, не трогая все остальные.

Пластик бывает двух видов: ламинат и обычный. Отличие их в технологии производства и внешнем виде.

По своим характеристикам они примерно одинаковые, оба подходят для балконных окон. Но ламинированная еще дополнительно защищена слоем, не позволяющим влаге и пыли проникать внутрь, а ее внешний вид более глянцевый и блестящий. Обычный пластик дешевле и используется чаще.

Но прежде чем вставить пластиковое окно на балкон, необходимо привести балкон в надлежащий вид. Это будет обсуждаться далее.

Подбор окон по типу профиля

При выборе профиля стоит учитывать:

жесткость рам, створок - особенно для установки на верхних этажах;
безопасность строения - взломостойкость (для квартир нижних этажей домов), возможность установки дополнительных замков, ограничителей;
герметичность - чем плотнее закрываются ставни, тем теплее будет на балконе; вес
– учитывается при установке стеклопакетов в старых домах;
практичность, возможность замены фурнитуры, простота в уходе;
устойчивость к влаге, воздействию солнечных лучей.

И, конечно же, стоимость пластиковых окон. Например, для холодного типа остекления не стоит выбирать многокамерные стеклопакеты. Так как без должного утепления стен и полов даже самые дорогие и герметичные окна не смогут обеспечить комфортную температуру на балконе в морозы.

Профиль ПВХ

Пластиковые окна имеют низкую стоимость. А также с различными вариантами механизмов открывания. Возможен выбор варианта с 3 и более стеклопакетами, что позволяет устанавливать окна в любой климатической зоне.

Профиль ПВХ применяется также для остекления конструкций сложной геометрической формы, таких как эркеры, угловые балконы.

Установка пластиковых окон на лоджию поможет сэкономить. Потому что распашные/раздвижные створки можно комбинировать с глухими. В зависимости от пожеланий клиента рамы ламинируются пленкой любого цвета, в том числе имитирующей поверхность дерева.

Алюминиевый профиль

Отличается легким весом и прочностью. Благодаря своей жесткой конструкции он обладает отличными ветроустойчивыми свойствами. Поэтому рекомендуется для установки на верхних этажах многоэтажек. Узкие рамы пропускают больше света, чем аналоги из ПВХ. Они используются для холодного и теплого остекления. Во втором случае они снабжены специальными термовставками. Подробнее в статье: "Алюминиевый балкон"

По цене - дороже пластиковых, из-за этого ограниченный запас механизмов открывания. Еще одним недостатком является ограниченный выбор цветов рамы. Например, можно подобрать пленку под цвет дерева, но качество будет не очень.

Монтаж пластикового балкона из сайдинга своими руками

Прежде чем вставлять окна на балкон, следует заняться самим балконом, обшить его. Чаще всего используется сайдинг. Это красиво, практично и удобно. Для обшивки балкона сайдингом необходимо иметь следующий набор инструментов: уровень

;
перфоратор, дрель и магнитная насадка для саморезов;
Набор отверток;
плоскогубцы;
ножовка по металлу и ряд других инструментов, которые могут понадобиться в процессе работы.

Не рекомендуется крепить сайдинг на гвозди, так как это может повредить поверхность. Лучше использовать саморезы, здесь понадобится специальное намагниченное сверло.

Чтобы полосы сайдинга без проблем встали друг на друга, стоит натянуть обычную леску между проволочными растяжками. Это позволит вставлять сайдинг даже в одиночку.

Холодное и теплое остекление

Под холодным остеклением понимается одинарное остекление в облегченных алюминиевых рамах. Чаще всего это делается, когда балкон не эксплуатируется, то есть используется для хранения овощей и продуктов.

При теплом остеклении в первую очередь нужно позаботиться о капитальном утеплении помещения, так как в противном случае точка росы может быть как раз внутри помещения, что чревато чрезмерной конденсацией, сыростью конструкции, охлаждением всей квартиры даже с теплым остеклением.

Облицовка балкона сайдингом. Этапы работ

Перед тем, как поставить окна на балкон, проводится поэтапный курс обшивки сайдингом. Этапы следующие:

Токарная обработка. Планки крепятся на максимальном расстоянии 40 см друг от друга. Зазор между ними должен быть 5 мм. Обрешетка крепится к стене с помощью металлических стержней на саморезах.
Нижний горизонтальный ремень. Нижняя балка приклеивается силиконовым клеем к полу балкона, а боковые прибиваются к фасаду, на котором уже есть рейки.
Верхний горизонтальный ремень. Сначала панели сайдинга рассчитываются таким образом: перед 1-3 рядами, чтобы верхняя часть выступала примерно на 30 мм. Первую планку крепят шурупами, остальные шурупами или гвоздями.
Монтаж планок сайдинга. Первая планка крепится саморезами или гвоздями к нижнему поясу. При прикручивании сайдинга отверткой шуруп выворачивают на четверть оборота, чтобы при сильных порывах ветра и перепадах температур панель не сорвала. После того, как все панели закреплены друг к другу и к обрешетке, можно усилить конструкцию, вбив гвозди в вертикальные балки.

Подготовительные работы

Для уточнения объема будущих работ необходимо разобраться, что собой представляет балкон. Это плита, выступающая из стены дома на 1-1,5 м. По его периметру устанавливается ограждение из арматуры или цемента. В зависимости от того, какое остекление планируется – оконное или панорамное, – ограждение снимается или оставляется, используется как опора для рам.

Вне зависимости от выбора проекта следует учитывать, что в случае выбора пластиковых окон остекление балконов создает значительную дополнительную нагрузку на плиту.

Проблемные места — края верхнего и нижнего элементов. Со временем они частично разрушаются, полностью теряя первоначальный вид.

Для подготовки надежного основания для крепления окон ПВХ необходимо выполнить следующие мероприятия:

Отсоединить старые рамы после снятия с них стекол. Снять все напольное и потолочное покрытие.
Удалите все незакрепленные детали с верхней и нижней бетонных плит. При необходимости отбейте куски бетона молотком.
По периметру балкона установить П-образный каркас из профильной стальной трубы 40х20 мм. Армировать забор профильными трубами 20х20 мм. Крепление стальных деталей осуществляется сваркой или металлическими уголками.
Установите опалубку на опорные плиты. При его возведении необходимо учитывать кривизну, деформацию и обрушение элементов. Заливку цементного раствора в формы осуществлять смесью марки М500 или М600.
Соберите наружную обшивку парапета. Оптимальный вариант – пластиковый сайдинг. Это легкий, недорогой и прочный материал. Сайдинговые панели крепятся непосредственно к забору саморезами, проволокой или пластиковыми стяжками.

Для создания каркаса допускается использовать деревянный брус 40х40 мм. Однако следует учитывать, что древесина деформируется и быстро разрушается от сырости, насекомые могут разрушить ее за считанные месяцы. Только ценные породы древесины, такие как кедр, дуб и лиственница, обладают хорошей устойчивостью к внешним факторам. Но цена таких изделий может быть очень высокой.

Стоит ознакомиться с некоторыми советами по обустройству балкона. Видео ниже.

Если старое ограждение приходит в негодность из-за сильной деформации или коррозии, его отрезают и отправляют на слом. На его месте возводится парапет из пенобетонных блоков. Предварительно проверяется вертикальное совмещение верхней и нижней пластин. Когда парапет поднимается, все готово. Для этого используется фасадная штукатурка, пластиковые панели или виниловый сайдинг.

На этом подготовительные мероприятия завершены. Стяжка пола, утепление и отделочные работы должны выполняться после окончания остекления. Это не только практичнее, но и намного безопаснее.

Установка пластиковых окон на балкон

Как установить пластиковые окна на балкон? Пошаговая инструкция.

Перед началом работы важно все измерить, длину и ширину оконных проемов. Балкон, как правило, имеет два торца и один фасад. Следовательно, оконных конструкций будет как минимум три.

Демонтировать старое окно, если оно есть. Если его нет, то сначала делается обшивка балкона, ровный парапет.
Важно хорошо очистить все поверхности, иначе работа будет выполнена некачественно.
Сделайте необходимые замеры и отметьте точки крепления, их должно быть не менее 12.
Крепления размещаются согласно разметке на раме.
Окно устанавливается по уровню путем размещения деревянных клиньев: два снизу, один сверху. Затем еще два сверху и остальные по бокам. Таким образом, окно фиксируется. При необходимости подкладывают дополнительные клинья до плотного прилегания окна со всех сторон.
Закрепите окно в проеме, чтобы оно не качалось. Это очень важно.
Как установить окно на балконе? - ты спрашиваешь. Это просто с помощью дюбелей или анкеров. Второй вариант дороже, но все же предпочтительнее за счет того, что уровень надежности будет выше.
В конце все щели запениваются, делать это нужно очень аккуратно, не допуская ни малейших щелей. Чтобы пена хорошо держалась, поверхность должна быть влажной. Для этих целей подойдет обычная вода; можно распылить из пульверизатора.
Если после высыхания пены обнаружены микротрещины или зазоры, их следует замазать герметиком на силиконовой основе.

Вот и вся пошаговая инструкция, как вставить окна на балкон.

Если возникает вопрос, как установить алюминиевые окна на балконе, то принцип примерно тот же, только между рамой и потолком необходимо разместить анкерные пластины. А на парапет укладывается доска, к доске саморезами прикрепляется подоконник. На доску ставится оконная рама и саморезы вставляются в специальные отверстия и уже крепятся к самому подоконнику .

Виды остекления

Если вы хотите устроить на балконе гостиную, то выбирайте теплое остекление
Для обеспечения правильного выбора пластиковых окон, ознакомимся подробнее с особенностями остекления и его видами .

Холодное остекление. Прямое назначение – защита от воздействия непогоды извне. Этот вид защиты не способен согреть помещение зимой или защитить от жары летом. Он не подходит для обустройства полноценной комнаты на лоджии.
Для теплого и уютного помещения подойдет теплый тип остекления. Используются пластиковые окна со стеклопакетами. Он надежно защищает от проникновения влаги в помещение и обеспечивает теплоизоляцию. При теплом остеклении возможна полноценная эксплуатация лоджии зимой.
Также виды остекления делятся по типу открывания оконной конструкции. Он может быть навесным или раздвижным. Всем уже знакома распашная система, суть которой заключается в открывании дверей, прикрепленных к профилям с помощью петель. Раздвижная система оснащена специальной роликовой системой – створки окна перемещаются по направляющим.

Помните, что тип остекления зависит от будущего функционального назначения помещения.

Как установить пластиковый подоконник на балкон

Мы разобрались с вопросом, как поставить пластиковые окна на балкон. Далее идет установка подоконника.

Пошаговая инструкция как установить окно на балконе с подоконником.

Если вы выбрали металлопластиковую конструкцию, то установить алюминиевые окна на балкон можно своими руками, воспользовавшись приведенными выше советами для пластикового окна.

Как правило, на балконном подоконнике любят выращивать рассаду, цветы, поэтому он должен быть прочным, а для надежности лучше сажать на кронштейны.

Этапы работы:

Кронштейн крепим к оконной раме или к опорному профилю, если он был в комплекте при установке пластикового окна на балконе.
Такие кронштейны необходимо устанавливать через каждые 2-3 см, чем больше подоконник, тем меньше расстояние между креплениями.
Водоотталкивающая лента прикреплена к верхней части кронштейнов. Это предотвратит попадание влаги внутрь.
Вставляем подоконник между рамой и профилем или парапетом.
Кронштейн крепим к подоконнику саморезами.

Но есть и другой вариант установки - пенополиуретан и клинья. Он проще, но менее надежен.

Подготовленное основание должным образом очищено.
Если есть щели под оконной рамой или по бокам, то они будут запенены.
Пластиковые или деревянные бруски укладываются на основание для выравнивания оконной рамы. Используйте уровень для точности.
Далее наносится пенополиуретан. Лучше покупать его в профессиональном магазине.
Пену не нужно наносить на весь объем. Достаточно хорошо запенить участки примыкания к каркасу и к отделке, а также места возле откосов.
Затем устанавливаются клинья, которые соединяются друг с другом зубьями.
Затем прикрепляется подоконник. Конструкцию необходимо прессовать. Обычно используются бутылки с водой или гири.
Через пару часов, когда пена высохнет, нужно промазать все стыки герметиком.

И третий вариант – крепление на планки или хомуты.

Полоски крепятся на расстоянии 2 см друг от друга.
Затем вспенивается основа, чтобы пена хорошо прилипла, поверхность необходимо очистить от пыли и смочить водой из пульверизатора.
Затем подоконник крепится и защелкивается на защелки до упора.

Если все сделать правильно, то конструкция будет сидеть крепко.

Можно установить пластиковое окно на балкон с подоконником на кронштейны и пенопласт, если подоконник немного весит. Но, как правило, пластиковые варианты не тяжелые. Третий способ подходит для более тяжелых деревянных подоконников.

Особенности установки

Установка пластиковых окон трудоемкий и сложный процесс. Поэтому экономить на стоимости услуг в данном случае не стоит. Возможен самостоятельный монтаж при условии, что используются однокамерные стеклопакеты.

Важно: объединение балкона с комнатой является перепланировкой, поэтому требует согласования с контролирующими органами. Также потребуется согласование при организации панорамного остекления.

Размеры

Высота балконного блока определяется от верхней границы ограждения (перил) до основания верхнего этажа минус 25 - 30 мм на технологический зазор. Если планируется панорамное остекление, то замер производится прямо от балконной плиты.

Ширина - длина ограждения минус 60-70 мм. Это необходимо для правильной установки стеклопакетов. Поскольку геометрия балкона, скорее всего, далека от идеального прямоугольника, замеры снимаются с обеих сторон и посередине. За основу взят наименьший из них.

Если на балконе уже есть остекление, то сначала его демонтируют, а потом уже приступают к замерам.

Замена или усиление козырька

Перед установкой стеклопакета стоит проверить состояние козырька - заменить кровельное покрытие, усилить, при необходимости демонтировать и заменить новым. Как это сделать, читайте в статье «Балконный козырек».

Для экономии можно заказать отлив из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Одна сторона которого крепится к верхней пластине, другая выносится под углом за край основания на 15 – 20 см. В качестве крепежа используются обычные гипсокартонные подвесы и саморезы. Такой вариант будет недорогим и отлично защитит стекло от талых и дождевых потоков.

Подготовка основания

К основанию балконных перил можно крепить стеклопакеты при условии, что оно находится в хорошем состоянии. В противном случае сооружается дополнительная конструкция из деревянного бруса.

Этот метод лучше и безопаснее. Так как позволяет прикрепить профиль к верхней балконной плите, плюс основная нагрузка ляжет на вспомогательную конструкцию.

Бетонный или кирпичный забор выравнивают цементным раствором.

Установка стеклопакетов

Каркас крепится к основанию специальными анкерами. Крепежные пластины для этих целей использовать нельзя, так как конструкция не выдержит сильных ветровых нагрузок.

При установке важно контролировать горизонтальный уровень, так как от этого будет зависеть правильная работа створок при открытии/закрытии. В получившиеся проемы монтируются стеклопакеты, устанавливаются механизмы открывания и ручки.

Пространство между основанием и рамой утеплено пенополиуретаном. Для гидроизоляции используются специальные монтажные ленты, которые предотвратят появление конденсата на подоконнике (если в дальнейшем планируется утепление балкона).

Совет: лучше использовать специальную пену для окон с большей плотностью и меньшим коэффициентом расширения. По ГОСТу нельзя использовать в качестве гидроизоляции только силиконовый герметик. Категорически недопустимо наносить на пенополиуретан силикон.

Лишнюю пену можно срезать только через 3 дня после полного высыхания. После – балкон готов к внутренней отделке.

Как установить пластиковый порог на балконе

Разобравшись, как установить пластиковые балконные окна и подоконник, следует приступить к декорированию порога.

Следует знать, что порог делается только со стороны квартиры. Конечно, можно сделать порог со стороны балкона, но это лишнее. Так как он занимает место, и может быстро деформироваться от перепадов температур.

Самый распространенный вариант монтажа подоконника – это простая пенопластовая посадка. Для этого требуется всего два компонента: сам подоконник и пенополиуретан, который можно купить в строительном магазине.

Пенополиуретан наносится на защищаемую и размеренную поверхность, слой делать большим не нужно, так как он еще может расширяться. Пластиковый порог аккуратно приклеивается на нужное место и придавливается грузом.
Пена надежно прикрепит порог, можно не беспокоиться о том, что он упадет. После высыхания внимательно осмотрите конструкцию, если есть щели, то промажьте их силиконовым герметиком.
На завершающем этапе торцы порога фиксируются пластиковыми заглушками. Для надежности их тоже лучше посадить на силиконовый герметик.

Теперь вы четко понимаете, как установить пластиковое окно на балкон, сделать подоконник и порог на пенопласте.

Отделка балкона после остекления

Установленные секции пластиковых окон можно использовать уже через 3-4 часа после нанесения пенополиуретана.

Утепление и отделку необходимо проводить снизу вверх.

Исключением является случай, когда устраивают наливной пол, который всегда делается в последнюю очередь. Учитывая, что перегружать балконную плиту нельзя, для утепления и отделки используются самые легкие материалы, такие как керамзит, рейки перекрытия, пенопласт и пластиковые панели.

Установка пластикового порога балконной двери на отдельные опоры

Еще один вариант установки порога - отдельные опоры. Этот вариант также распространен, как и обшивка пенопластом.

Этапы работы:

Пластиковые пороги обычно продаются стандартных размеров. Когда вы подгоните его под свои параметры, останется лом, который необходимо подложить под дверную коробку с края. Затем поставьте опоры так, чтобы порог плотно прижимался к дверной коробке.
С помощью уровня порог выравнивается. Затем укладывается второй слой опор, в среднем должно быть 6 слоев.
Убедившись, что порог ровный и ровный, снимите его. На точечные опоры наносится пенополиуретан, опоры предварительно следует слегка увлажнить из пульверизатора.
Порог укладывается на пенопластовые опоры и плотно прижимается грузом.

Процедура тоже проста, впрочем, как и с пеной.

Установка пластикового порога балконной двери на стяжку

Этот способ займет больше времени, чем два предыдущих. Монтажные бригады не монтируют порог по такому принципу, а если сделать это своими руками, то можно добиться хорошей прочности и устойчивости.

Этапы работы:

Из сколоченных досок делается отмостка. Внутрь помещается армирующая сетка, ее можно изготовить самостоятельно из проволоки до 4 мм.
В магазине купите готовую бетонную смесь, которую нужно развести водой. Эту массу заливают в опалубку, разравнивают шпателем, слегка похлопывая, чтобы ушли пузыри. Затем нужно дождаться, пока все это полностью застынет.
После застывания бетонный слой как следует вспенивается, после чего на него сажают пластиковый порог.

Как видите, процедура не требует особых навыков, нужно только время и руки из нужного места.

Вот мы и разобрались, как обшить балкон сайдингом самостоятельно, как установить окно на балконе своими руками вместе с подоконником, как крепить порог несколькими способами.

Главное, что нужно помнить при всех этих манипуляциях, это то, что при выполнении всего своими руками не стоит торопиться, так как никаких претензий по качеству предъявлять потом будет некому. Лучше сто раз все обмерить, выбрать подходящие хорошие материалы, посмотреть видео, как установить балконные окна, посоветоваться с тем, кто в этом разбирается. Только при внимательном и комплексном подходе результат вас порадует.

Что предпочесть: стекло или стеклопакеты?

Установка стекла приведет к большим потерям тепла и плохой звукоизоляции, а защитит только от дождя, снега и ветра. Но в этом плане выгоднее стеклопакеты, причем лучше выбирать двухкамерные, где есть энергосберегающее стекло, так как температура внутреннего стекла зимой может достигать 2-3°, что предусмотрено ГОСТом. Использование дистанционных стержней снижает потери тепла по сравнению с алюминиевыми или железными стержнями. Здесь важно предусмотреть несимметричное расположение стекол в стеклопакете, наружное стекло должно быть шире внутреннего примерно на 2 мм – это поможет повысить звукоизоляцию и, конечно же, защитить квартиру. Пленки, нанесенные на стекло, придают стеклу прочность, делают его более привлекательным и позволяют отражать солнечные лучи. Для создания привлекательного вида на окно также можно наклеить шпоры, что придаст уюта внутреннему убранству помещения.

Замена окон в сдаваемом в аренду помещении: советы и рекомендации

В сдаваемом в аренду жилье есть несколько дорогостоящих предметов, которые арендодатели обычно избегают заменять, если в этом нет необходимости. Владельцы недвижимости часто откладывают замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования, водонагревателей, кровли и сайдинга, но окна — это излюбленное решение всех, кого следует избегать.

Windows не зря попадает в колонку самых дорогих; они стоят совсем немного денег по сравнению с другими обновлениями в аренде недвижимости. Арендодатели обычно могут поднять арендную плату после того, как уложат новый пол или обновят кухню и ванную комнату, но они не часто видят такую же отдачу от инвестиций в новые окна.

Если вы подумываете о замене окон в сдаваемом в аренду помещении, вам необходимо тщательно оценить текущие окна, чтобы убедиться, что время подходит.

Вот 5 индикаторов, сигнализирующих о скорой замене окон:

Влага на внутренней стороне окна
Конденсат между стеклами
Утечка воздуха
Разбитые или треснувшие стекла

Окна, как и другие предметы повседневного использования, изнашиваются и требуют замены в среднем каждые 15 лет. Эти сроки будут варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как качество окна, климат и уход за окном.

Обратите внимание, что качество окна часто важнее климата и обслуживания — высококачественные окна не требуют ежегодного обслуживания и рассчитаны на то, чтобы выдерживать даже самые суровые климатические условия.

Измерение качества окон для арендуемой недвижимости

U-фактор и R-фактор являются показателями качества и эффективности окна. U-фактор проверяет передачу тепла через стекло; когда U-фактор ниже, энергоэффективность выше. Фактор R проверяет теплостойкость или изоляцию окна для предотвращения потери тепла; чем выше R-фактор, тем выше энергоэффективность.

Окна с более высоким рейтингом будут:

Окно более высокого качества, которое прослужит дольше
Проще в обслуживании
Лучший внешний вид, повышение привлекательности
Повышение эффективности для арендаторов за счет снижения затрат на отопление и охлаждение

Национальный совет по рейтингу оконных конструкций проводит эти рейтинги, предоставляя информацию для измерения и сравнения энергоэффективности окон, дверей и световых люков .

Средняя стоимость окон

Стоимость новых окон сильно зависит от качества приобретаемого вами окна. В некоторых случаях вам нужно будет определить, можете ли вы модернизировать существующее окно или вам нужно выбрать полную замену.

При наличии всех доступных опций важно учитывать цену и характеристики окна. Виниловые окна, деревянные окна и стеклопластиковые или композитные окна являются наиболее распространенными окнами на рынке сегодня.

Виниловые окна экономичны и эффективны, но имеют эстетические недостатки. Они не могут быть окрашены и обычно белые.

Деревянные окна , с другой стороны, находятся на более высоком уровне шкалы затрат. У них более высокие затраты на техническое обслуживание, потому что их нужно окрашивать почти ежегодно. Тем не менее, деревянные окна можно настроить по внешнему виду и конструкции, чтобы они соответствовали стилю вашего дома.

Стеклопластиковые окна находятся посередине. Они среднего класса по стоимости, и их можно настроить в соответствии с внешним видом.

Однако большинство владельцев недвижимости предпочитают винил. Виниловые окна экономичны и позволяют снизить затраты на техническое обслуживание, отопление и охлаждение.

По данным Homeadvisor.com, стоимость замены окна за единицу составляет от 75 до 1500 долларов США, плюс еще от 100 до 300 долларов США на оплату труда, в зависимости от материала. Даже с глубокими карманами цена окон может быстро возрасти.

Окна с лучшим соотношением цены и качества сдаваемой в аренду недвижимости

Consumer Reports провел многочисленные тесты сменных окон, чтобы определить, какие окна предлагают наилучшее соотношение цены и качества. Вот что они нашли в порядке убывания цен:

Виниловая створка: American Craftsman by Andersen 70 Series, 260 долларов США
Виниловая двойная подвеска: Simonton Pro-Finish Contractor, 260 долларов США
Wood double-hung: Andersen 400 Series, $310
Wood casement: Andersen 400 Series, $400
Fiberglass double-hung: Integrity from Marvin Ultrex, $450

When considering replacement windows, the cheapest вариант не всегда лучший. Если окна некачественные, ваши арендаторы в конечном итоге будут платить больше за отопление и охлаждение и могут искать новое жилье. Привлекательность также важна — вам нужны окна, которые дополняют арендуемую недвижимость, чтобы внешний вид выглядел наилучшим образом.

Облагаются ли замененные окна налогом?

Может быть трудно взять чековую книжку, чтобы купить новые окна. Однако, как владелец недвижимости, вы должны смотреть на общую картину, которая включает в себя налоги и денежные потоки.

Замена окон арендуемой недвижимости не облагается налогом, но то, как замена повлияет на ваши общие доходы и убытки, зависит от типа замены или ремонта. Когда дело доходит до налогов, ваши инвестиции в окна попадают в одну из двух категорий:

Ремонт : При ремонте или замене окна из-за поломки или неправильного использования. Как домовладелец, вы можете оплачивать ремонт окон, как и любой другой предмет обслуживания. Это означает, что стоимость будет вычтена из дохода, который приносит недвижимость.

Капитальное улучшение : Когда вы заменяете окно, чтобы улучшить общую стоимость собственности, будь то привлекательность, комфорт арендатора или функциональность окна. Капитальные улучшения — это любой ремонт или замена, которые увеличивают стоимость имущества или продлевают срок его полезного использования.

Амортизация по капитальному ремонту составляет 27,5 лет. Это означает, что со временем вы получите окупаемость, поскольку «полезность» окна обесценивается. Окна считаются капитальными улучшениями, потому что они являются частью общей конструкции здания.

Также имейте в виду, что если ваши нынешние окна вызывают жалобы хороших жильцов, эти окна могут стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Принимая решение о замене чего-либо в арендуемом имуществе, арендодатели должны учитывать потенциальную потерю денежного потока, которая может возникнуть в результате потери качественных арендаторов. Сохранение ваших арендаторов счастливыми и на месте за счет обслуживания арендуемой недвижимости — это один из способов помочь защитить будущие денежные потоки от аренды недвижимости.

Принятие во внимание климатических условий вашего района

Климатические условия вашего арендуемого помещения — еще один важный фактор, который следует учитывать при замене окон. Некоторые окна лучше подходят для определенных климатических условий, чем другие, поэтому важно знать, на что обращать внимание.

Районы, подверженные штормам: Находится ли ваше имущество в районе страны, где наблюдаются экстремальные погодные условия, такие как торнадо, ураганы, сильный ветер и дождь? Этот тип погодной активности приведет к тому, что окна выйдут из строя быстрее, чем в мягком климате. Химически обработанное окно с закаленным стеклом и хорошей изоляцией должно защитить арендуемое имущество от сильного ветра, дождя и перепадов давления.

Высокая температура : Тепло является еще одним фактором, влияющим на эффективность окон как внутри помещения, так и снаружи. Когда наружная температура поднимается, вы хотите, чтобы ваши окна сохраняли свою энергоэффективность и сохраняли прохладный воздух внутри и горячий воздух снаружи. Вы должны рассмотреть окна с лучшей изоляцией и высоким R-фактором (с самой низкой теплопроводностью). Это поможет контролировать счета за электроэнергию и повысить эффективность кондиционирования воздуха в разгар лета.

Чрезвычайно холодные зимы : Чтобы защитить жильцов от непогоды, владельцам сдаваемой в аренду недвижимости в холодном климате нужны самые лучшие окна. Мороз и влага могут легко привести к растрескиванию и гниению окон в более холодных частях страны. Покупка окон с лучшей изоляцией и высоким R-фактором (с самой низкой электропроводностью) необходима для того, чтобы держать под контролем счета за электроэнергию в холодные зимы.

Прибрежные условия : Недвижимость на берегу связана с одновременной комбинацией погодных элементов: морской водой, сильным ветром, влажностью и резкими перепадами температуры. Эти элементы со временем повредят окна. Подумайте о приобретении сменных окон с закаленным стеклом, хорошей изоляцией и низкой проводимостью, чтобы ваша аренда была комфортной круглый год.

Линии разлома : Температура и влажность не являются единственными факторами, влияющими на эффективность окон. Небольшие колебания от землетрясений также могут сказаться на оконных материалах. Если вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью в сейсмоопасном районе, важно покупать окна с закаленным стеклом или стеклами, обработанными специальными химическими веществами, чтобы предотвратить разрушение и укрепить целостность окна.

К счастью, замена окон в арендованном жилье не является ежедневной или даже ежегодной необходимостью. Но, вооружившись лучшими советами и рекомендациями, вы сможете выбрать наиболее эффективные и экономичные окна для сдаваемой в аренду недвижимости и при этом сбалансировать расходы на ремонт.

Оценка других обновлений сдаваемого в аренду имущества и управление техническим обслуживанием

Сдаваемое в аренду имущество, которое предлагает обновления и обновленное оборудование, может требовать более высокой арендной платы, поэтому, если вы инвестируете в новые окна для сдачи в аренду, возможно, сейчас самое время оценить другие возможные обновления.

3D сады

Установка пластиковых окон в частном доме

Как осуществить монтаж окон в частном доме из бетонных блоков

Когда ставить окна в новый дом?

Основные моменты

Фиксация рамы в проеме

Монтаж окон в частный дом. Этапы работы

Технология кладки стен из газобетонных блоков

Преображение за неделю или можно ли использовать гипсокартон в ванной

Преимущества домов из СИП-панелей

Альтернатива блокам питания для шуруповерта 12в и 18в. Замена своими руками

Станок для блоков своими руками – простое оборудование для изготовления керамоблоков, шлакоблоков, арболитовых, газосиликатных и других строительных блоков

Установка окон в проем своими руками: пошаговая инструкция

Комплектация оконной системы

Составные части пластикового окна

Можно ли установить окно самому

Пошаговая инструкция для правильного замера

Особенности замеров для остекления балконов

Как правильно сделать замеры окон в загородном доме

Подготовка к установке оконной конструкции

Руководство по технологии установки

Ошибки, которые можно допустить при установке окон

пошаговая инструкция, видео

Пластмассовые материалы для наружной облицовки балкона

Подбор окон по типу профиля

Профиль ПВХ

Алюминиевый профиль

Монтаж пластикового балкона из сайдинга своими руками

Холодное и теплое остекление

Облицовка балкона сайдингом. Этапы работ

Подготовительные работы

Установка пластиковых окон на балкон

Виды остекления

Как установить пластиковый подоконник на балкон

Особенности установки

Размеры

Замена или усиление козырька

Подготовка основания

Установка стеклопакетов

Как установить пластиковый порог на балконе

Отделка балкона после остекления

Установка пластикового порога балконной двери на отдельные опоры

Установка пластикового порога балконной двери на стяжку

Что предпочесть: стекло или стеклопакеты?

Замена окон в сдаваемом в аренду помещении: советы и рекомендации

Оценка других обновлений сдаваемого в аренду имущества и управление техническим обслуживанием

Learn more